(一)、贷款咨询
房产抵押贷款的流程,这很可能就拖延了贷款的进度,如果能够提前熟悉房屋买卖合同:约定首付款、贷款以及尾款的金额;
(二)、贷款申请
贷款人向金融机构提出贷款的用途、金额及年限等说明材料。如果申请符合了此金融机构的贷款要求,之后就需要准备相应的资料了。
(三)、准备贷款资料
如果是个人房屋抵押贷款,需要提供:
1、房产证.
2、产权人及配偶的身份证.
3、产权人及配偶的户口本.
4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。
办理房产抵押登记需要的材料
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的材料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核,凡权属清楚,证明材料齐全的,应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执,并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料:(七)登记机关认为必要的其他文件。
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抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。 所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。也... 更多>
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房产抵押登记的具体流程辽宁在线咨询 2021-03-02(一)、贷款咨询 房产抵押贷款的流程,这很可能就拖延了贷款的进度,如果能够提前熟悉房屋买卖合同:约定首付款、贷款以及尾款的金额; (二)、贷款申请 贷款人向金融机构提出贷款的用途、金额及年限等说明材料。如果申请符合了此金融机构的贷款要求,之后就需要准备相应的资料了。 (三)、准备贷款资料 如果是个人房屋抵押贷款,需要提供: 1、房产证. 2、产权人及配偶的身份证. 3、产权人及配偶的户口本. 4、
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房屋抵押登记具体程序,房产抵押登记流程有哪些云南在线咨询 2022-04-01房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么,房产抵押登记如何办理,房产抵押登记如何办理,具体的登记程序如下: 1、进行抵押登记申请。办理房地产抵押登记,应当先向登记机关进行申请。 2、登记机关受理申请。登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的
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动产抵押登记具体流程广东在线咨询 2023-06-11动产抵押在生活中是比较常见的抵押方式,为了保障合法第三人的权益,设立动产抵押的需要到相关机构办理动产抵押登记,那动产抵押登记流程是怎样的呢? 1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备资料。 2、抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。 3、材料齐全的,由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。 4、整理材料,归档备查。
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房产抵押登记的具体流程是什么?澳门在线咨询 2022-11-11房地产抵押登记办理程序如下: 1.申请办理抵押登记。 2.审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号。 3.登记审核与登记登记机关对申请人的申请进行审核。 4.核准抵押登记的,在房地产权利证书上加盖抵押专用章,并在房地产登记册上作抵押记录。 5.收费发证。 6.按规定建立土地和房地产
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房产抵押登记流程具体有哪些?内蒙古在线咨询 2022-12-041、房产抵押登记流程是指房地产抵押关系设定后,当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记单位办理房地产其他权利的登记过程。房地产抵押登记分成三种情况,一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。 2、抵押当事人应自房地产抵押合同签订之日起30日内,到登记部门办理抵押登记。