房产抵押登记费-法师兄

房产抵押登记费

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:01:29 396 人看过

房管局收取的抵押登记费是固定的，每套80元。非住宅的每件550元。银行收取的按揭登记费各不相同。银行收取的按揭登记费中，有的是交给房管局的，有的是银行的代理费。在后一种情况下，各家银行的收费标准不同。以湖北为例，建行对每户按揭登记收费200元/次，工商银行对100万元以下的按揭登记收费300元/户。

对于银行收取的住房抵押贷款登记费，各银行的收费标准报银监会批准后，银行在收费标准中予以公示。不同的银行可能有不同的收费标准，但只要得到银监会的批准，银行就有收费的权利。但银行不公示的，不得支付代理费。第二，抵押登记需要准备的资料。

1。抵押登记申请书。

2。申请人身份证：

1。自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等。法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；

3。房屋所有权证；

4。抵押合同；

5。主债权合同。其他必要信息：

1。土地使用（租赁）证；

2。抵押人为国有企事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定；（3）抵押人为集体企业的，应当提交职工（代表）会议同意抵押的文件和主管单位记录；（4）抵押人为公司法人的本人，应提交董事会或股东（大会）同意抵押的决议；（5）抵押人为自然人的，已婚者应提交结婚证或其他婚姻关系证明及配偶身份证，未婚者应提交单身证明；（6）委托抵押人办理的，应当提交委托公证书和受托人身份证；（七）抵押人是未成年人或者无（限制）民事行为能力人的，监护人应当提交监护资格证明和监护人身份证明，监护人应当提交未成年人利益保证书；（八）登记部门认为必要的其他资料。

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