企业如何办理抵押登记-法师兄

企业如何办理抵押登记

来源：互联网时间： 2023-03-05 17:41:02 206 人看过

2000年12月1日国家工商行政管理局令第98号修订的《企业动产抵押物登记管理办法》规定：办理动产抵押登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列文件或者其复印件：

(一)主合同和抵押合同;

(二)有关动产抵押物的所有权或者使用权证书;

(三)有关动产抵押物存放状况资料;

(四)抵押合同双方当事人的营业执照;

(五)双方代理人身份和权限证明文件;

(六)需要提供的其他资料。

《企业动产抵押物登记申请书》应当载明下列内容：

(一)抵押人和抵押权人的名称(姓名)、地址、法定代表人和代理人的姓名、性别、住所;

(二)申请抵押物登记的原因;

(三)抵押物的名称、数量、品牌、型号规格、号码、出厂日期、使用年限、价值、存放地等;

(四)抵押物的所有权或者使用权;

(五)被担保的主债权种类、数额;

(六)债务人履行债务的期限;

(七)抵押担保的范围;

(八)登记机关;

(九)申请人;

(十)申请日期。

一、房地产抵押需提供什么文件

房地产抵押需提供以下文件：

1、抵押当事人的身份证明或者法定代表人的身份证明；代理人办理的，应当有法定代表人或者当事人授权的委托书；

2、贷款合同和抵押合同；

3、抵押物的产权证明，包括《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》；

4、抵押物属于合资企业或者股份公司的，应当有董事会同意抵押的决议；

5、重复抵押的，应当提供抵押权人同意再次抵押的书面文件；

6、共有财产抵押的，应当提供所有共有人同意的书面文件；

7、登记部门认为需要的其他信息。

《中华人民共和国民法典》规定动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。

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