1、什么是融资租赁
融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物的具体要求和供应商的选择,向供应商投资购买租赁物,租赁给承租人使用,承租人分期向出租人支付租金。租赁期间,租赁物的所有权属于出租人,承租人有权使用租赁物。租赁期届满,承租人按照融资租赁合同的约定支付租金并履行全部义务后,对租赁物的权属没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,应当根据合同的有关规定或者交易习惯确定,但仍不能确定的,租赁物的所有权属于出租人。融资租赁是集融资融通、贸易和技术创新为一体的新型金融业。由于融资融券结合的特点,租赁公司可以在出现问题时收回并处理租赁。因此,对企业信用和担保的要求不高,非常适合中小企业融资。第二,融资租赁动产抵押登记可以由抵押合同双方共同向动产抵押登记机关办理,也可以委托代理人向动产抵押登记机关办理。当事人办理动产抵押登记时,应当向动产抵押登记机关提交下列文件:(一)抵押合同双方签字或者盖章的动产抵押登记证明;(二)抵押合同当事人的资格证明或者其他证明自然人身份证明。(3)登记内容是动产抵押登记过程中的核心内容。
1。抵押人和抵押权人的姓名(名称)和地址;
2。代理人姓名;
3。有担保债权的种类和数额;
4。担保范围;
5。债务人履行债务的期限;
6。抵押物的名称、数量、质量、状况、位置、所有权或者使用权;
7。抵押人、抵押权人签名或盖章。动产抵押登记机关受理登记申请文件后,应当当场加盖动产抵押登记专用章,并注明日期。(一)学校、幼儿园、医院等事业单位和社会团体的教育设施和其他公益性设施;(二)权属、使用权不清或者有争议的财产;(三)依法查封、扣押、监管的财产;(3)>(四)依法不能抵押的其他财产。
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动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时,抵押权人占有抵押动产,并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别,因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担... 更多>
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融资租赁不动产抵押登记如何办理?广东在线咨询 2022-07-14融资租赁一般出现在企业购置价格较高的机器设备的情形,笔者认为融资租赁有力的解决了企业融资难的问题,出租人和承租人之间订立的融资租赁合同(债权债务主合同)符合有关法律、法规的规定,为其办理抵押登记符合《国土资源部关于企业间土地使用权抵押有关问题的复函》(国土资函的规定。土地登记机构在办理融资租赁抵押登记过程中应当注意以下事项:一是承租人提供担保的土地必须权属清楚,必须已经办理土地登记,取得土地权利证
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动产抵押登记程序湖北在线咨询 2023-04-12办理程序:申请人==>由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》,并提交需提交的材料==>登记机关受理登记申请材料==>登记机关审查有关内容==>登记机关决定予以登记或者不予登记。 办理动产抵押物登记,由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》,并提供下列材料: 1.主合同和抵押合同; 2.有关动产抵押物的所有权或者使用权证书; 3.有关动产抵押物存
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融资租赁土地抵押如何做登记?湖北在线咨询 2022-06-131、申请。由抵押人或抵押人将法人单位隶属关系、申请抵押贷款原因、用途、拟贷款金额及抵押土地的情况提出局面申请,抵押双方并进行意向性洽谈。 2、审查。对提交的局面申请和权属证明材料进行审查,符合抵押条件的,进行实地勘察,发给《抵押贷款申请表》、《土地登记申请书》、《土地使用权抵押合同》等材料。 3、地价评估。由地价评估中介机构提供地价评估报告,并由县土地管理局核定出让金额。 4、签定合同。抵押人持地
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动产抵押登记办理程序安徽在线咨询 2022-09-011、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料,准备资料。2、抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。3、材料齐全的,由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。4、整理材料,归档备查。
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融资租赁需要本公司做抵押登记吗?吉林省在线咨询 2022-11-12可以,备案以后到该车管所办抵押登记。 申请抵押登记,应当填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,持下列证明、凭证,由机动车所有人(抵押人)和抵押权人共同申请: (一)抵押人和抵押权人身份证明; (二)机动车登记证书; (三)抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理的应当自受理后,在机动车登记证书上记载抵押登记内容。