不动产抵押合同的生效要件是什么-法师兄

不动产抵押合同的生效要件是什么

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:40:59 238 人看过

一、不动产抵押合同的生效要件是什么

不动产抵押合同的生效要件如下：

1.合同双方具有相应的民事行为能力；

2.双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示；

3.双方达成订立合同的一致表示，以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示；

4.合同内容不违反公序良俗以及法律、行政法规的效力性强制性规定；

5.主合同有效；

6.应当订立书面的抵押合同。

但是抵押合同生效并不代表抵押权设立，抵押权的设立需要办理抵押登记，未办理抵押登记，即使抵押合同生效，抵押权依然不能够设立。

二、民间借贷抵押合同需要公证吗

民间借贷抵押合同不需要公证的，抵押权一般是办理抵押登记后设立。但当事人协商一致要公证的，可以申请公证。根据民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。

三、抵押合同无效的法律后果是什么

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