一、抵押物登记证是什么

在法律中对于物权的公示的方法有两种，就是交付和登记。就抵押权而言，由于不转移抵押物的占有，所以不能够以交付的方式进行公示，而只能采取登记形式。之所以法律要规定对抵押物进行登记，是因为这样有利于维护交易安全，充分发挥抵押的担保功能，并保护第三人利益避免纠纷的发生。可见，抵押物登记是抵押权获得公信力的必要途径。

二、登记证书解押需要什么手续

办理车辆登记证书解押的手续如下：首先，要根据合同联系办理贷款的银行、汽车金融公司或担保公司；然后，拿到《机动车登记证书》、贷款结清证明等关键手续；最后，前往车管所申请解除抵押登记。

《机动车登记规定》第二十二条，机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。

《机动车登记规定》第二十四条，申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：

（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；

（二）机动车登记证书。

人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。

三、房产抵押登记手续有哪些

（一）首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

（二）相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

（三）经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

（四）抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

（五）通常房屋抵押贷款的还款方式为：个人消费的贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。