扬州不动产抵押登记办理需要带什么资料-法师兄

扬州不动产抵押登记办理需要带什么资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-27 21:48:36 79 人看过

一、扬州不动产抵押登记办理需要带什么资料

1、授权委托书

2、营业执照

3、组织机构代码

4、身份证复印件

5、抵押登记申请表

6、房屋所有权证

7、土地使用证

8、不动产权证书

9、房地产抵押合同

10、借款合同

二、扬州不动产抵押登记办理条件

提交的申请材料真实、合法、有效、齐全。

三、法律依据

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产抵押相关文章

动产抵押
不动产抵押登记是什么意思，如何办理抵押登记

不动产抵押登记是不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日设立；当事人以不动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记不得对抗善意第三人。不动产抵押登记流程：1、评估。与分行入围评估公司联系，对所抵押不动产进行评估。2、抵押登记前期准备。上会通过，通知评估公司出正式评估报告，（出正式报告时间原则上为2－3个工作日）并通知客户来签借款合同（一式三份）、最高额借款合同（一式两份）、最高额抵押合同（一式四份）。3、客户经理陪同客户办理抵押登记。选择对应办证中心（抵押人不动产产权证上所显示区域的办证中心）办理抵押登记。怎样查不动产抵押登记房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询－－＞

2023-08-17

359人看过
法律综合知识
商洛机动车抵押／解除抵押登记需要什么资料

一、商洛机动车抵押／解除抵押登记需要什么资料《机动车登记证书》、《机动车抵押登记或质押备案申请表》、机动车所有人和抵押权人的身份证明、代理人身份证明及书面委托书、抵押合同二、商洛机动车抵押／解除抵押登记设定依据《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》（2004年国务院令第405号）：机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记。《机动车登记规定》（公安部124号令）。三、商洛机动车抵押／解除抵押登记不予办理抵押登记的情形：1、机动车所有人提交的证明。凭证无效的；2、机动车达到国家规定的强制报废标准的；3、机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的；4、属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的。【车管释疑】1、办理车辆抵押时，只要车主本人和备案人去，抵押共有人还用去吗办理抵押

2023-11-28

379人看过
法律综合知识
扬州不动产登记提速办理公告

为进一步便民、利民，经研究决定，各类不动产登记事项再次提速办理，自2017年6月12日开始：1、预告、注销、查解封、异议登记当场办结。2、商品房、经济适用房等成套住宅首次转移登记5个工作日。3、实体企业的不动产登记5个工作日。4、其他类型登记10个工作日。5、大宗批量件的办理，视办理件数增加工作日。注：以上承诺时间不含公告时间及房屋交易与地税纳税办理时间。

2023-11-21

76人看过
法律综合知识
办理不动产登记的资料，办理不动产登记需要本人到场？

一、办理不动产登记的资料办理不动产登记的资料如下：1．不动产登记申请审批表；2．申请人身份证明材料，办理不动产登记包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；3．不动产权属证书，需要携带原件；契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件；证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料；4．不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；原土地使用权类型为划拨的，办理不动产登记需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要材料。二、办理不动产登记需要本人到场？一般

2023-07-03

448人看过

抵押
扬州船舶抵押权登记办理时间是什么时候

一、扬州船舶抵押权登记办理时间是什么时候?办理时间周一至周五春秋季：上午8：30～12：00，下午14：30～18：00;夏季：上午8：30～12：00，下午15：00～18：00;冬季：上午8：30～12：00，下午14：00～17：30(节假日除外)。二、扬州船舶抵押权登记办理设定依据是什么?【法律】《中华人民共和国海上交通安全法》(1983年9月2日中华人民共和国主席令第七号公布，2016年11月7日主席令57号作出修正)第五条船舶必须持有船舶国籍证书，或船舶登记证书，或船舶执照。【行政法规】《中华人民共和国内河交通安全管理条例》(2002年6月19日国务院第60次常务会议通过，根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订)第六条船舶具备下列条件，方可航行：(一)经海事管理机构认可的船舶检验机构依法检验并持有合格的船舶检验证书;(二)经海事管理机构依法登记并持

2023-05-13

378人看过
抵押登记
连云港机动车抵押登记，解除抵押办理需要什么材料？

办事所需资料1、《机动车抵押登记/质押备案申请表;(公车单位的被委托人签字，私车本人签字);2、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件和复印件;3、《机动车登记证书原件;4、属于抵押登记的，还应提供机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同原件或者复印件;5、属于被人民法院调解、裁定、判决机动车解除抵押的，还应提供人民法院出具的《调解书、《裁定书或者《判决书的原件和复印件以及相应的《协助执行通知书原件;6、代理登记的，还应提供代理人身份证明和机动车所有人和抵押权人分别出具的具有法律效力的书面委托书原件。车管所办理流程第一步：到车管所业务大厅排队取号后到受理窗口提交资料;第二步：到缴费窗口缴费相关费用;第三步：到牌证窗口领取签注完毕的机动车登记证书。来源于：连云港市公安局交通警察支队

2023-05-10

236人看过
动产抵押
不动产抵押（抵押登记）

第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的形式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务的，债权人有权依法以拍卖抵押房地产的价款优先受偿。一是申请登记程序：提交材料（东三楼按揭窗口）-交款领牌（东三楼按揭窗口）。2。注册和提交材料：1。南京市房地产抵押登记申请表；2。房屋所有权证；3。国有土地使用证；4。申请人身份证复印件（核对原件）；5。贷款合同（主债务合同）；6。房地产抵押合同（一式三份）。公证委托书（申请人不能亲自出席时出具）；8。房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议）；9。事业单位、社会团体法人资格证书或者企业法人营业执照复印件（核对原件）；10。法人授权委托书及代理人身份证复印件（核对原件）；备注：1。第九项、第十项在单位申请登记时提交，单位提交的复印件必须加盖公章；2。房地产抵押登记申请可到二楼商务中心办理。三。收费标准：1。住宿：

2023-05-08

498人看过
动产抵押
办理不动产抵押贷款需要的资料

（一）首先房产证是必不可少的（二）然后还需要产权人及配偶的身份证和户口本（三）产权人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）（四）借款人及配偶的身份证和户口本（五）借款人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）（六）借款人及配偶的收入证明及银行流水一、不动产抵押权的设立应当办理抵押登记抵押合同是抵押权设立的原因，抵押权设立是合同当事人履行抵押合同的结果，因此仅有抵押合同并不必然导致抵押权的设立。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。，如果义务人没有履行抵押登记手续，抵押权并没有设立，因此，未办理物权登记的，合同对方不能享有物权的优先受偿权。二、办理不动产抵押的注意事项（一）办理抵押消费贷款较为简单，不过对于贷款用途有一定的限制；在办理前，消费者需要对抵押消费贷款还款压力较大的现实

2023-02-18

375人看过

建设用地
扬州不动产首次登记材料大全

一、国有建设用地使用权首次登记：1、不动产登记申请书;2、申请人的身份证明。法人单位：统一社会信用代码证或营业执照，组织机构代码证，法定代表人身份证，法人代表身份证明，授权委托书，经办人身份证;个人：身份证等有效身份证件;3、国有建设用地使用权权属来源材料(1)划拨用地1)用地批复;2)国有建设用地使用权划拨决定书(含红线图);(2)出让用地1)成交确认书;2)国有建设用地使用权出让合同(含红线图);3)税费金缴纳凭证：契税凭证、出让金缴纳证明、出让金发票(复印件);(3)租赁用地1)用地批复;2)国有建设用地使用权租赁合同(含红线图);(4)授权经营用地;授权经营批准文件(含红线图);(5)作价出资(入股)用地;作价出资(入股)批准文件(含红线图);(6)储备用地1)土地收购储备批准文件;2)土地收购合同(或协议);

2023-05-10

466人看过
动产抵押
准备办理不动产抵押，需要带哪些材料？

1．房地产抵押权设立登记申请书、房地产登记询问表（原件）；2．申请人的身份证明（复印件）；3．房地产权证（原件）；4．主债权合同（原件）；5．房地产抵押合同（原件）；6．议价协议或评估报告（原件）。未取得了《不动产登记证书》，需要提供市住建局申领产权状况告知书和不动产登记中心的关联号；已经取得《不动产登记证书》，证明其房产证与土地证已经合一，即房产落到地上，因此不需要提供住建局申领产权状况告知书和不动产登记中心的关联号。受理不动产登记收取材料都有哪些以下六种情形在国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构办理首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时需要收取不动产登记费：房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权；无建筑、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权；森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权；耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权

2023-07-02

192人看过
法律综合知识
未办理不动产抵押登记抵押人有什么责任

一、未办理不动产抵押登记抵押人有什么责任未办理不动产抵押登记的抵押人可能承担赔偿债权人损失的违约责任，如果未办理登记的原因是抵押权人或登记部门造成的，抵押人应当在抵押财产的范围内承担清偿责任，如果双方同意不办理登记，则抵押人也应在抵押财产的范围内承担责任。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。二、不动产抵押合同生效后未办理抵押登记如何处理不动产抵押合同生效后未办理抵押登记，抵押权不成立。不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续，债权人可以向法院起诉请求抵押人办理抵押登记手续，人民法院应予支持。抵押财产因不可归责于抵押人自身的原因灭失或者被征收等导致不能办理抵押登记，债权人请求抵押人在约定的担保范围内

2024-01-27

492人看过
法律综合知识
房屋抵押需要什么材料，房产抵押登记手续如何办理？

一、房屋抵押需要什么材料房产抵押贷款需要的材料有：1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；4、公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；5、借款人家庭其他房产，（证明资产情况及是否有其他居所）6、办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；9、公章、法人等；10、三方支付合同；11、支付合同中收款人身份证正反面照片；12、收款人银行卡正反面照片。二、房产抵押登记手续如何办理办理房产抵押登记手续的步骤主要有：1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）

2024-01-28

358人看过

动产抵押
不动产抵押登记管理办法

不动产抵押登记办理流程1.抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以证明抵押房地产价值的资料；(7)登记机关认为必要的其他文件。2.受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3.审核(1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：A.权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的；B.根据城市规划，政府决定收回土地使用权的；C.司法机关、行政机关

2023-03-04

228人看过
抵押登记
房产抵押登记需要什么资料，要注意什么事项

一、房产抵押登记需要什么资料根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：（1）登记申请书；（2）申请人的身份证明；（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；（4）抵押合同；（5）主债权合同；（6）其他必要材料。登记机关应当对申请人的申请进行审查，审查的内容主要包括：抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件；抵押人提供的房地产权利证明文件与权属档案记录内容是否相符，查对权属证书的真伪等，并由审核人签字在案。对符合登记条件的应在法定期限内核准登记记入登记簿并颁发他项权利证书。二、房产抵押登记要注意什么事项（一）抵押当事人为港、澳、台居民或外国公民的：港、澳居民提交身份证及《往来内地通行证》；台湾居民提交身份证及《往来大陆通行证》；为外国公民的，需提交当地公证机构公证其身份的中文公证书（须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。（二）当事人应亲自到场办理，如当事人不能亲自到

2023-06-19

66人看过