泉州不动产抵押权首次登记流程怎么走-法师兄

泉州不动产抵押权首次登记流程怎么走

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-19 10:41:57 163 人看过

一、泉州不动产抵押权首次登记流程怎么走

1.申请，申请人提出申请

2.受理，出具《受理通知书》

3.审查，审核通过

4.决定，登簿发证

二、泉州不动产抵押权首次登记办理条件

材料齐全，符合法定形式

三、泉州不动产抵押权首次登记办理材料

1.不动产登记申请书

2.申请人身份证明

3.不动产权证书

4.主债权合同、抵押合同

四、泉州不动产抵押权首次登记办理依据

《不动产登记暂行条例》(国务院第656号)

第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。

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一、登记不动产抵押的流程指南登记不动产抵押的流程如下：1．持有关办证材料到登记机构申请登记；2．符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执；3．到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费；4．登记机构审核案卷；5．登记机构将审核结果记载于登记簿；6．权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书。二、不动产抵押登记需要满足哪些条件申请房地产抵押登记需要满足以下条件：1．合法拥有房地产权；2．房地产无抵押、查封等限制房地产权利的情况；3．抵押人与抵押权人签订的抵押合同书；4．非法人企业、组织的房地产抵押，已经其产权部门批准同意；5．共有房地产已取得其他共有人的同意；6．法律法规、规章及规范性文件规定的其他条件。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。三、不动产抵押时效是

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第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的形式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务的，债权人有权依法以拍卖抵押房地产的价款优先受偿。一是申请登记程序：提交材料（东三楼按揭窗口）-交款领牌（东三楼按揭窗口）。2。注册和提交材料：1。南京市房地产抵押登记申请表；2。房屋所有权证；3。国有土地使用证；4。申请人身份证复印件（核对原件）；5。贷款合同（主债务合同）；6。房地产抵押合同（一式三份）。公证委托书（申请人不能亲自出席时出具）；8。房地产价值证明材料（评估报告或抵押房地产价值协议）；9。事业单位、社会团体法人资格证书或者企业法人营业执照复印件（核对原件）；10。法人授权委托书及代理人身份证复印件（核对原件）；备注：1。第九项、第十项在单位申请登记时提交，单位提交的复印件必须加盖公章；2。房地产抵押登记申请可到二楼商务中心办理。三。收费标准：1。住宿：

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动产抵押登记要提交的资料，动产抵押登记流程是什么

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一、酒泉不动产抵押权转移登记条件1、为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移不动产的占有，将该不动产抵押给债权人的，当事人可以申请一般抵押权首次登记;2、为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保不动产的，当事人可以申请最高额抵押权首次登记;3、以正在建造的建筑物设定抵押的，当事人可以申请建设用地使用权及在建建筑物抵押权首次登记。二、酒泉不动产抵押权转移登记材料申请人身份证明材料;不动产权属证书;抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，提交最高额抵押合同;主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同;设定在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证及有资质不动产测绘机构出具的抵押面积测量报告;不动产登记申请书。三、酒泉不动产抵押权转移登记流程1、受理：符合受理条件后窗口工作人员打印受理单，不符合条件

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一、扬州不动产首次登记办理是什么程序1、申请2、受理3、审核4、登记5、发证二、扬州不动产首次登记办理地点扬州市百祥路35号邗江区政务服务中心二楼33.34.36..37.39.40窗口。三、法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《不动产登记暂行条例》第二百零八条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

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第一，申请。不动产登记申请是不动产申请人向不动产登记机构提出的进行登记的请求，是开始不动产登记程序的第一个环节。通常情况下，当事人不申请，登记机构不得办理登记。第二，受理。受理是登记机构对符合条件的登记申请予以接受的行为。受理的过程实际上相当于初步审查，例如，申请人提交的材料是否齐全，申请材料上的内容与申请登记的事项是否相符，申请形式是否符合法定要求，申请材料的内容之间是否相互对应等。第三，审核。不动产登记机构受理登记申请人的登记申请后，需要对申请登记的事项进行进一步审核，最终作出予以登记或者不予登记的决定。第四，登簿。登簿是指不动产登记机构对符合登记条件的登记事项在登记簿中予以记载的行为。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，登记事项记载于不动产登记簿时，标志着登记程序完成。第五，发证。发证是指登记程序完成后，依法向符合条件的申请人核发不动产权证书或登记证明。

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青岛不动产抵押登记办理流程

一、青岛不动产抵押登记办理流程权利人持有关办证材料到登记机构申请登记→符合受理条件的登记机关予以受理并出具回执→到不动产所在区地税窗口审核缴纳相关税费→登记机构审核案卷→登记机构将审核结果记载于登记簿→权利人到收费领证窗口交费并领取不动产权证书办理资料：（一）申请一般抵押权登记的，应当提交下列材料：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（原件及复印件）；3、不动产权属证书或不动产已经登记的证明材料（原件）；4、主债权合同（原件）；5、抵押合同（原件）；6、集体土地范围内建筑物、构筑物抵押登记需村民委员会同意证明（原件）；7、法律、行政法规要求提供的其他必要材料。（二）申请在建建筑物抵押权初始登记的，应当提交下列材料：1、登记申请书（原件）；2、身份证明（原件及复议件）；3、抵押合同（原件）；4、主债权合同（原件）；4、享有建设用地使用权的不动产权属证书（原件）；5、建设工程规划许可证（复印件

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办理房屋抵押权登记走什么流程

房屋抵押权登记办理流程：1．提交材料；2．房屋交易大厅受理材料；3．十个工作日领证。房屋抵押权登记必须提交的材料：抵押权设立登记：1．登记申请书原件；2．申请人身份证明；3．房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；4．国有土地使用证（整宗房地产）；5．主债权合同原件、抵押合同原件；6．未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；7．以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；8．抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。抵押权转移登记：1．登记

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