办理抵押物登记应当向登记部门提交哪些材料-法师兄

办理抵押物登记应当向登记部门提交哪些材料

来源：互联网时间： 2023-07-27 17:22:18 423 人看过

办理抵押物登记应当由抵押权人和抵押人共同到登记部门办理。办理登记应当向登记部门提供：

1、立合同和抵押合同；

2、抵押物的所有权或者使用权证书，没有抵押物权属证明的，可以提供其他能够证明自己有所有权或者使用权的证明材料。

办理抵押物登记的部门是怎么规定的

一般来说以城市房地产或者企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门，以林木抵押的，登记部门为县级以上林木主管部门，以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门，以企业的设备和其他动产抵押的，登记部门为财产所在地的工商行政管理部门。

《民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第四百零三条

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

第四百零四条

以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押物登记相关文章

抵押物登记
办理抵押物登记的部门有哪些

一、办理抵押物登记的部门有哪些（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。二、房产证抵押贷款条件及所需资料有哪些（一）房产证抵押贷款所需资料：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的话需要提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；5、房产的产权证；6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。（二）房产证抵押贷款条件：1、对于房产证抵押贷款条件来说

2023-05-06

139人看过
抵押登记
土地抵押登记应当提供哪些材料

土地抵押登记应当提供哪些材料；（1）国有划拨土地和集体土地，应当提交土地使用证和房屋所有权证（经原件校对后提交复印件）②国有出让土地，房屋所有权已取得证书的，提交《国有土地使用证》和《房屋所有权证》（原件校对后提交复印件）③未取得《房屋所有权证》的，提交《国有土地使用证》和《房屋所有权证》有土地使用证的，应当提供权属证明；原土地出让合同约定的投资达到开发总投资100%后才能抵押的，还应当提供建设工程施工许可证和竣工验收记录表（复印件）原土地出让合同规定投资额必须达到抵押前开发投资总额的25%的，必须提供建设许可证（原件及复印件）和投资额达到25%（不含地价）的有关证明并提供；在地价评估报告或价格协议中，划拨土地必须提交经国土资源部门确认批准的土地出让金金额评估报告（校对后提交原件）；5。抵押权人单位许可证和法定代表人（负责人）身份证（可由抵押权人公章证明为原件）；6。抵押人单位许可证、法定

2023-05-08

312人看过
房屋抵押
房屋抵押登记应当提供哪些材料

房屋抵押登记应当提供哪些材料？律师解答：当事人到房屋登记机关办理房屋抵押登记时，需要提供下列材料：1。抵押当事人的身份证明或者法人资格证明。抵押登记申请。抵押合同《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。对于普通住房，需提交《房屋所有权证》和其他共有人同意抵押的证明。能够证明抵押人有权设定抵押权的文件、资料。能够证明抵押房地产价值的材料等。相关法律可参照：城市房地产抵押管理办法第三十二条应当提交下列文件，经登记机关核验：（一）抵押人的身份证明或者法人资格证明；（二）抵押登记申请；（三）抵押合同；（四）国有土地使用权证、房屋所有权证或者房地产权证，以及房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明。（五）能够证明抵押人有权设定抵押权的文件、证明材料；（六）能够证明抵押房地产价值的资料：（七）登记机关认为必要的其他文件。第三十三条登记机关对申请人的申请进行审核。权属清楚、证明材料齐全的，

2023-05-08

180人看过
抵押登记
办理抵押登记提交的材料

办理房屋抵押登记一般要经过以下程序：借款人首先向开发商或售房单位核实房屋产权证是否送达到银行;如果产权证已经送达到银行，借款人可与银行联系并进行核实，如果确认产权证已经送达到银行，借款人可以到产权证所在区、县国土资源和房屋管理局领取《北京城镇房地产抵押登记申请书》;借款人带《北京城镇房地产抵押登记申请书》及如下资料到银行办理房屋抵押登记：借款合同(原件)、抵押合同(原件)、评估报告(原件)、产权人身份证(复印件)、配偶身份证(复印件)、夫妻双方户口本(复印件)、结婚证(复印件)。最后，借款人办理妥当抵押登记业务后，办理过寿险业务的客户可以持相关证明文件到保险公司办理退保业务。1、抵押登记的效力律师应当提示委托人商品房抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产登记处办理房地产抵押登记手续。未办理抵押登记的，不得对抗第三人。并且，根据现行法律和有关规定，抵押合同抵押登记

2023-06-10

115人看过

抵押登记
抵押登记要提交哪些材料

一、抵押登记要提交哪些材料（一）登记申请书；抵押权登记抵押权登记（二）申请人的身份证明（包括抵押人，借款人，抵押权人）（三）房屋所有权证书，土地使用权证（四）抵押合同（最高额抵押：最高额抵押合同）（五）主债权合同（最高额抵押：一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料）（六）其他必要材料属政策性用房首次申请抵押权登记，需另提供：上市交易申请表抵押人为全民所有制企业的，或为国有参股企业的，需提供国有资产管理部门同意资产抵押的相关文件抵押人为股份制企业/有限责任公司的，需提供公司章程、股东会决议/董事会决议；抵押人为集体企业的，需提供职工代表大会决议、主管部门批复申请人身份证明包括：法人或其他组织：组织机构代码证/营业执照/事业单位法人证书/社会团体法人登记证书自然人：境内：居民身份证（无身份证者，提供户口；户口/护照/军官证/文职干部证/士兵证/学员证/离休证/退休证/港澳居

2023-06-08

340人看过
抵押
申请抵押权变更登记应当提交哪些材料?

《房屋登记办法》第四十四条所列抵押权登记事项发生变化或者发生法律、法规规定变更抵押权的其他情形的，当事人应当申请抵押权变更登记。申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；（五）其他必要材料。因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交上述第（四）项材料。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。一、离婚房产已过户怎样办不动产根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条规定，下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（

2023-03-06

134人看过