典权

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  典权可以继承吗

  典权是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权，常见于中国大陆地区的房屋。典权的基本模式为出典人将典物转移给典权人，并支付典价。典权可以通过回赎、找贴、绝卖等行为消灭。典权的取得方式包括法律行为取得和基于继承的取得。 典权是物权的一种类型，是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。在中国大陆地区，房屋是一种常见的典权标的物。典权的基本模式为出典人将典物转移给典权人，并向出典人支付典价。典权可以通过回赎、找贴、绝卖等行为而消灭。典权的取得有两种方式：一种为基于法律行为取得，包括依典权的设定取得和依典权的让与取得；另一种为基于其他事实的取得，主要为基于继承而取得典权。 继承典权的法律规定及限制 继承典权的法律规定及限制是指在法律框架下，对于典权继承的相关规定和限制进行明确和规范。根据不同国家和地区的法律体系，典权继承可能受到一系列的法律规定的约束，包括但不限于继承人的资格条件、继承份额的确定、继承税的缴纳等。此外，典权继承还可能受到遗嘱的存在与否、法定继承顺序、继承人的行为限制等方面的限制。因此，当涉及到典权继承时，个人应当遵守相关的法律规定，确保合法继承权的行使，并咨询专业律师以获取准确的法律意见和指导。 典权是一种物权，指的是占有、使用、收益他人不动产的权利。在中国大陆地区，房屋是常见

  2024-01-05

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  遗产是否包括典权？

  继承人可以继承的遗产包括：公民合法的收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入，股票、红利、接受的嘉奖等；2、公民的房屋、储蓄和生活用品；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、图书资料；5、法律允许公民所有的生产资料；6、公民的著作权、专利权、商标权等。根据我国法律，继承人可以继承的遗产包括：公民合法的收入。包括从事体力、脑力劳动所得收入，股票、红利、接受的嘉奖等；2、公民的房屋、储蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、闲置房、营业用房等；3、公民的林木、牲畜和家禽；4、公民的文物、图书资料。包括古董、字画、图书、收藏品等；5、法律允许公民所有的生产资料。包括土地、农具、建材、农作物、矿藏等；6、公民的著作权、专利权、商标权等知识产权中的财产权利；7、公民的其他合法财产。包括抵押权、质押权、留置权，典权，债权等。 遗 产 范 围 有 哪 些 ？遗产继承的范围包括公民的合法收入、房屋、储蓄和生活用品、林木、牲畜和家禽、文物、图书资料、生产资料、著作权、专利权、商标权等知识产权中的财产权利，以及抵押权、质押权、留置权、典权、债权等。因此，未办理产权变更的房屋是自然人合法取得的，可以作为遗嘱被继承的。根据我国法律,继承人可以继承的遗产包括公民合法的收入、房屋、储蓄和生活用品、林木、牲畜和

  2023-09-19

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  民法典权威解读：小产权房产遗嘱继承权获明确认可

  这段内容讲述了小产权房未获得合法地位的问题,以及遗嘱继承在小产权房继承中的作用。如果小产权房立的遗嘱得到继承权的人没有异议,这房产就可以按遗嘱继承获得。但是,如果有继承权的人发生争议,这遗嘱就无效,房产也只能由有继承权的人协商解决。因此,如果小产权房立的遗嘱没有得到妥善处理,可能会引发法律纠纷。鉴于小产权房未获得合法地位，一旦发生纠纷，法院将不会受理或支持相关诉讼。只要小产权房立的遗嘱，有继承权的人都没有异议，这房产就可按遗嘱继承获得，同时获得人要做好承担今后可能发生的法律风险。如有继承权的人发生争议，这遗嘱就无效，房产也只能由有继承权的人协商解决。 【 法 律 风 险 】 小 产 权 房 遗 嘱 继 承 有 效 吗 ？ 答 案 在 这 里 ！小产权房遗嘱继承是否有效？根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定，小产权房属于不得继承的财产。因此，小产权房遗嘱继承是无效的。然而，遗嘱继承人在遗嘱中处分了小产权房的部分或全部，遗嘱继承人在遗嘱中处分了自己的合法财产并且遗嘱本身没有无效或限制条件，遗嘱继承人在遗嘱中处分的小产权房遗嘱继承是有效的。所以，小产权房遗嘱继承需要根据具体情况来定，不能一概而论。小产权房遗嘱继承的有效性问题需要根据具体情况而定。虽然根据我国《民法典》第一千一百三十七

  2023-09-04

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  担保物权包括典权吗

  典权在法律上的性质，也就是究竟属于何种物权，目前有不同意见：（一）益物权说所谓用益物权是指以支配他人之物的使用价值为内容的物权．主张典权是属于用益物权而非担保物权的理由主要是：1、典权的发生是基于典物所有权派生出来的权利，以对标的物的使用价值的支配为内容，目的在于对标的物为使用收益，这与担保物权的内容为对标的物的交换价值的支配、目的在于担保主债的履行有明显不同。2、出典人在典物价格低落时，只需要拋弃回赎权，就可以对不足部分的典价不负清偿责任，而这也与担保物权的主债务人在担保物的价值不足清偿债务时，仍负清偿的责任不同。3、典权并不具有担保物权的属性，亦即典权不具有不可分性、从属性、物上代位性等属性。（二）担保物权说担保物权是指为了确保债权的实现，债务人或者第三人以自己的动产、不动产或权利为标的而设定的，当债务人不履行债务时，权利人有权就该财产变价并优先受偿的一种限制物权。主张典权属于担保物权的理由主要是：1、民间设定典权多因经济困难而到典当行融通资金，并出典不动产作为借款的担保物，所以就社会作用来说，典权应该是担保物权。2、典权的取得与返还，依存于典物，典物的提供不能说没有担保的作用。3、出典人虽然没有义务提出典价回赎典物，但这只是法律赋予出典人任意选择回赎与否的权利，并不否认出典人有

  2023-08-18

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  典权与典当的区别是什么

  性质不同。典当是一种质权，属于担保物权，当债务人不履行债务时，债权人有权依法对标的物折价或者以拍卖、变卖标的物的价款优先受偿；而典权是一种用益物权，典权人对标的物享有使用、收益的权利。标的物不同。典当的标的物为动产，不能为不动产；而典权的标的物只能是不动产，不能是动产。内容不同。在典当关系中，当铺只占有标的物，不享有对标的物的使用、收益的权利；未经出当人同意，当铺不得随便使用、出租当物或者设定抵押；出当人回赎当物时，应该支付利息；出当人如果到期不能回赎时，当铺不能直接取得对当物的所有权，而只能将当物折价或者以拍卖、变卖当物的价款清偿债务和清偿利息；因过失造成当物毁损灭失时，当铺应该承担全部赔偿责任。荣典权与荣誉权的区别是什么一、荣典权与荣誉权的区别是什么1、荣典权与荣誉权的区别如下：（1）含义不同。荣典权，是指规定或者颁赐荣誉、荣典、授予荣誉职衔和荣誉称号等的权力。荣誉权，是指公民、法人所享有的；（2）行使人不同。荣典权通常由国家元首或国家最高权力机关行使，包括授予高级军官以军衔，授予高级外交官以大使、公使等衔级，授予勋章、奖章或荣誉称号等。荣誉权因自己的突出贡献或特殊劳动成果而获得的光荣称号或其他荣誉的权利。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十一条民事主体享有荣誉权。

  2023-08-16

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  用益物权确认纠纷之典权

  典权是中国一项古老的传统制度，以其特有的便民功能存植于中国千百年。所谓典权，是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。占有他人不动产而享有使用收益权利的一方，为典权人；收取典价而将自己的不动产交典权人占有、使用、收益的一方，为出典人；作为典权客体的不动产，称为典物；典价为典权人为对不动产占有、使用、收益而付出的对价。典权是一种物权。典权在历史上存在着以人身为对象的典权，如典妻雇子、典雇男女等。在中国大陆地区，承认以房屋作为典权标的物。典权是中国传统的特有法律制度。用益物权与地役权的区别1、地役权发生在相邻土地关系中，因而是一种地产相邻权；2、地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权；3、地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利，因而是一种他物权和用益物权。4、地役权就是用益物权的一种。地役权，是指为使用己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。

  2023-08-16

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  民法典权属有争议的房屋拆迁补偿

  产权纠纷的房屋是指房屋产权关系存在争议，产权人还未确定的房屋。房屋拆迁时，如果产权人尚处于不确定的状态就无法签订拆迁补偿协议，但拆迁工作仍要进行，这就要求纠纷人应该在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内尽快解决纠纷，以便拆迁工作顺利进行。要解决这一问题，应当注意以下两点：一、拆迁人提出的拆迁补偿安置方案必须经县级以上人民政府拆迁主管部门批准，拆迁人方可实施房屋拆迁。由于产权未确定，拆迁人单独提出补偿安置方案，为保护房屋产权人的，补偿安置方案须经有关部门批准才能生效，拆迁人才能实施拆迁。二、房屋拆迁前，房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆房屋作勘察记录，并向公证机关办理证据保全后，拆迁人方可拆迁。拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法办理证据保全。《民法典》第一百一十七条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。《民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安

  2023-08-13

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  典当合同可以约定典权转让吗

  典当合同的双方可以约定典权转让。典权转让又称为典权让与、退典，是指典权关系合同成立后，在典权关系存续期间，典权人将典权让与他人的一种典权流转形式。它是又一种典权取得方式，这时新典权人可以依据典权转让合同取得典权。典权属于用益物权，用益权人对占有的物享有占有、使用、收益、处分的权利。典当合同含义发放当金是狭义典当过程的最后一道程序，它主要表现为典当双方完成订立书面典当合同的行为。典当行凭合同向当户发放当金，当户凭合同从典当行获得当金。狭义的典当合同专指当票，广义的典当合同还包括当票与合同的组合形式或者当票外加独立的补充书面合同形式，共计四种类型。《民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

  2023-07-27

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  民法典权威解读：父母离婚，子女权益如何界定

  离婚时，孩子年满八周岁的，可以自己选择。不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。父母离婚孩子可以分财产吗？依据我国相关法律的规定，夫妻共同财产是由男女双方共同分割的，夫妻离婚后，子女是无权对父母的财产进行分割。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情

  2023-07-17

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  连带债务人份额如何确定？民法典权威解读

  若当事人之间未作约定，连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。《民法典》规定连带保证责任向谁追偿连带保证人承担保证责任后，可以向债务人追偿，如果有两个连带保证人，其中一个保证人承担债务后，可以向另一个保证人或者债务人追偿。《中华人民共和国民法典》第五百一十九条【连带债务人的份额确定及追偿权】连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。第七百条【保证人追偿权】保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。所以说，一般保证人指的是和主债务没有连带关系的保证债务，而连带责任保证指的是当事人约定由保证人与债务人对债务承担连带责任的一种方式，这两种情况中的保证人所享有的权利和

  2023-07-06

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