集体所有权-集体所有权是什么意思-集体所有权的主体-法律知识-法师兄

集体所有权

集体所有权
农村集体所有权证能否用于办理房产证？

该段内容讲述了中国农村房屋的交易规定。农村房屋只能在同一村内成员之间进行转让,且不得在中午进行上市交易。同时,农村宅基地或其他土地属于集体所有,村民仅享有使用权。将房屋出售给城市居民的行为不被法律认可和保护,因此无法办理土地使用证、房产证或契税证等合法手续。可以的,但农村房屋不得在中午进行上市交易。只能允许同一村内的成员之间进行转让。农村宅基地或其他土地属于集体所有,村民仅享有使用权。将房屋出售给城市居民的行为不被法律认可和保护,因此无法办理土地使用证、房产证或契税证等合法手续。农村集体所有房屋产权证与城市居民购房农村集体所有房屋产权证与城市居民购房是两个不同概念，它们之间存在一些法律差异。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体所有房屋的所有权归农村集体经济组织所有，而城市居民购房则是指城市居民在购买房屋时，需要遵守国家法律法规的规定，通过合法的途径购买房屋。农村集体所有房屋产权证是农村集体经济组织所有权的证明，证明该房屋属于该组织，但并不代表其可以作为城市居民购房的合法依据。城市居民购房需要提供相关的购房资格证明，如户口本、婚姻证明等，以及购房合同等文件。因此，农村集体所有房屋产权证与城市居民购房是两个不同的概念，农村集体经济组织需要依法管理农村集体所有房屋，而城市居民

2023-08-27

380人看过
集体所有权
集体所有的动产和不动产包括哪些范围

《中华人民共和国民法典》第二百六十条集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他不动产和动产。民法典中集体所有权包括哪些不动产我国《民法典》集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他不动产和动产。

2023-08-17

261人看过
集体所有权
所有权的内容有哪些

所有权的取得和丧失指基于一定的法律事实，法律确认所有权法律关系的发生和消灭，以及所有权主体的变更，即一方取得，一方丧失。这是民法调整财产关系，确认财产归属的重要规范。财产所有权的取得可以分为原始取得和继受取得：所有权的原始取得是由于一定的法律事实，法律确认财产所有权法律关系的最初发生。它不是所有权主体的变更和取代，不须以他人的权利为前提或依据。通常的原始取得有：1、先占。指以自己所有的意思，先于他人而占有无主的动产。在资产阶级民法上，一般规定先占为所有权的原始取得方法。而在中国，所有权不明的财产应属国家所有，一般不发生先占问题。2、加工。指未经同意，加人工于他人所有的动产，使之成为新的动产。有的国家规定因此而能取得所有权。3、附合。指两个或两个以上不同所有人的物结合在一起，虽能辨认原物，但已不可分离，或者强行分离所费过大的这类法律事实。附合可分为不动产上的附合和动产上的附合。前者应由不动产所有人取得该动产的所有权，并支付偿金。后者应由各所有人按其动产的价值，共有合成物。4、混合。指两个或两个以上不同所有人的动产互相混杂合并，不能识别；或虽能识别、分离而所费过大的这类法律事实。混合只发生在动产之间，如液体物的混合，颗粒固体物的混合等。5、添附。一般是附合、混合的通称。广义的添附包括加工

2023-08-10

375人看过
集体所有权
什么是农民集体所有权

土地的劳动群众集体所有制，实际上是指土地的农民集体所有制，表现在土地所有权上就是农民集体的土地所有权。劳动群众集体对属于其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分权利，是土地集体所有制在法律上的表现。集体土地所有权的主体只能是农民集体，依农民集体的所属不同，可以将集体土地所有权划分为三种：村农民集体土地所有权。村农民集体土地所有权是集体土地所有权中的基本形式。村农民集体土地所有权属于全村农民所有，村集体经济组织的法人机关或者法定代表人，是村农民集体土地所有者的法定代表。乡（镇）农民集体土地所有权。乡（镇）农民集体土地所有的土地属于全乡（镇）农民集体所有，一般由乡（镇）办企、事业单位使用，也可以由乡农民集体或个人使用。乡（镇）农民集体所有的土地一般由乡（镇）人民政府代管，即由乡（镇）人民政府代行乡（镇）农民集体的土地所有权。村内两个以上农村集体经济组织的土地所有权。农民集体所有权变动的法律事实农民集体所有权变动的法律事实就是指农民集体所有权产生、变更和消灭的原因。关于农民集体所有权的产生、变更和消灭，法律没有明确的规定，调查了解全国各地农民集体所有权产生、变更和消灭的有关情况，对于明确农民集体所有权产生、变更和消灭的客观规律，完善集体所有权制度具有重要的意义。（一）村、组集体财产是如

2023-08-10

439人看过
集体所有权
集体所有权是公有吗

集体所有权不是公有。集体所有权又称劳动群众集体组织所有权，是集体组织对其财产享有的占有、使用、收益、处分的权利。集体组织所有权是劳动群众集体所有制在法律上的表现。其享有者主要是农村集体组织，也包括城镇集体企业和合作社集体组织。集体所有权的房子产权多少年集体所有权的房子产权没有使用年限的限制。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的乡产权。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。《中华人民共和国民法典》第二百六十条集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他不动产和动产。

2023-07-25

70人看过
集体所有权
民法典中的集体所有权的不动产和动产包括哪些

（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他不动产和动产。民法典的维护相邻不动产安全是什么不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。《中华人民共和国民法典》第二百九十五条：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。《中华人民共和国民法典》第二百六十条集体所有的不动产和动产包括：（一）法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂；（二）集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施；（三）集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施；（四）集体所有的其他不动产和动产。

2023-07-22

495人看过
集体所有权
我国民法典如何界定土地集体所有权？

个人不能拥有集体土地所有权。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地集体所有权的性质和内容是什么？1．农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。集体所有权是指一个集体内部所有成员共同拥有某项资产，每个人的权利都是平等和相同的，不经全体同意，个人无法决定财产的使用和转让。集体所有是公有制的重要组成部分。2．在集体土地的经营管理方面，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。农村集体经济组

2023-07-16

181人看过
集体所有权
集体所有权房子是否能出售？

集体产权的房子购买需要根据不同情况分析：1、对内村民能买。集体产权的房子只能在房屋所在地农村集体经济组织成员之间买卖；2、城市居民不能买。集体土地上的房屋流转受到严格限制，违反规定私自流转的，买卖双方签订的合同可视为无效。一、集体所有土地上建成的房屋需过户转让的，应当符合下列条件：1、房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书；2、居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡范围内具备居住房屋建设申请条件的个人，非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡范围内的集体经济组织或者个体经营者；3、居住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡人民政府批准。二、集体产权房子过户需要提交下列材料：1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权属证书；4、不动产发生转移的证明；5、依法需要缴纳税费的，应当提交税费缴纳凭证；6、属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；7、农村集体经济组织同意转移的证明材料。总之，集体产权的房子是可以买的，但是对于个人的风险来说是特别大的。集体产权的房子就是属于集体的，自己购买之后是没有独立的产权，过户转让需要满足足够的条件，而且也没有权利利用此房子进行贷款或抵押。购买的集体产权房协议有效吗购买的集体产权房协议有效。集体产权房的修建直接由区政府审批，不

2023-06-30

285人看过
集体所有权
集体所有权土地需要办理登记手续吗？

集体所有权土地需要办理登记手续，根据《不动产登记暂行条例》第五条的规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(1)集体土地所有权；(2)房屋等建筑物、构筑物所有权；(3)森林、林木所有权；(4)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(5)建设用地使用权；(6)宅基地使用权；(7)海域使用权；(8)地役权；(9)抵押权；(10)法律规定需要登记的其他不动产权利。一、集体土地所有权的确权登记颁证(1)农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。(2)农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。(3)通过承包合同网签管理系统，建立承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的确权登记制度。(4)通过流转合同鉴证、交易鉴证等方式确认土地经营权。(5)确认林地、草原的所有权或者使用权，水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的规定办理。

2023-06-24

156人看过
集体所有权
集体所有权土地需要办理登记手续吗

集体所有权土地需要办理登记手续，根据《不动产登记暂行条例》第五条的规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(1)集体土地所有权；(2)房屋等建筑物、构筑物所有权；(3)森林、林木所有权；(4)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(5)建设用地使用权；(6)宅基地使用权；(7)海域使用权；(8)地役权；(9)抵押权；(10)法律规定需要登记的其他不动产权利。一、集体土地所有权的确权登记颁证(1)农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。(2)农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。(3)通过承包合同网签管理系统，建立承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的确权登记制度。(4)通过流转合同鉴证、交易鉴证等方式确认土地经营权。(5)确认林地、草原的所有权或者使用权，水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的规定办理。集体所有权土地的登记请求在被受理之后，乡(镇)国土

2023-06-20

304人看过