共有财产是否包括婚前财产？-法师兄

共有财产是否包括婚前财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 08:35:20 451 人看过

婚前财产8年后不会变成共有财产。但是夫妻双方另有约定的除外。对于一方的婚前个人财产，即使双方结婚多年，在双方没有约定的情况下，仍属于一方个人所有。如果双方将个人财产约定为双方共同所有，则财产转为双方的共同财产。法律规定双方对共同财产，有平等的处理权，一般是平均分配。

婚前财产变卖后算夫妻共有财产吗

不一定。婚前财产变卖后算不算夫妻共有财产要视情况而定。

1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。

2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。

3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割。

4、婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下，婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的，离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产，不能分割。

《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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