如何选择一份分割家庭共有财产的结果
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-26 11:04:38 280 人看过

所谓共有财产是指两人或两人以上对同一财产享有所有权。共有可分为按份共有和共同共有。按份共有,是指两人或两人以上对同一财产按照各自的份额分享权利分担义务。

共同共有,是指两人或两人以上对同一财产不分份额享有权利,承担义务。家庭共有财产属于共同共有。

共同共有人对共有财产享有平等的所有权,同等地承担义务,在共同共有关系存续期间,共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。

在共同共有关系存续期间,部分共有人私自处分共有财产的,一般应认定该处分无效。

夫妻离婚时,共有财产如何分割

夫妻离婚时,共有财产应当由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。

《中华人民共和国民法典》

第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年06月19日 08:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多共有相关文章
  • 家庭共有财产有什么特征以及家庭共有财产的分割方式
    一、家庭共有财产有什么特征家庭共有财产具备以下特征:1.家庭共同财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提。2.家庭共同财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间。3.家庭共同财产有家庭成员共享所有权。4.家庭共同财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入,家庭成员交给家庭的财产,家庭成员共同接受赠与的财产,以及在此基础上购置和积累的财产。二、家庭共有财产的分割方式家庭共有财产的分割方式包括以下三种:1.实物分割,当共有财产属于可分物时分割后不损害财产的用途和经济价值的,对共有财产分成数份,共有人各执一份。实物分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。2.变价分割,当共有财产不能分割或分割后损害其用途和经济价值,或者共有人对共有财产均不愿实物分割时,可将共有财物作价出卖,各共有人取得相应份额的价款。3.作价补
    2023-06-07
    329人看过
  • 家庭共有财产的特征,共有财产的分割是怎样的
    一、家庭共有财产的特征家庭共有财产的特征如下:1.家庭共同财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提。没有家庭共同生活关系,家庭共有财产也就无从谈起。2.家庭共同财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间。3.家庭共同财产有家庭成员共享所有权。4.家庭共同财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入,家庭成员交给家庭的财产,家庭成员共同接受赠与的财产,以及在此基础上购置和积累的财产。二、共有财产的分割是怎样的共有财产的分割是,有协议的依协议进行,协议不成时,则要通过诉讼的方式解决。应遵循以下原则:1.实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时,可以对共有物进行实物分割。2.变价分割。如果共有物无法进行实物分割,3.折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形,即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,
    2023-06-16
    235人看过
  • 家庭成员如何处分共有财产?
    家庭成员对家庭共有财产一般是共同共有,处分的方式是:应当经全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。表示家庭成员处分家庭共有财产需要所有家庭成员的同意。一、丈夫把婚姻共有房产做抵押有效吗丈夫以共有房屋做抵押的是否有效要根据具体情况判断。丈夫作为房屋的共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效;但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由作出损害的共有人给予赔偿。二、丈夫私自转移夫妻共同财产怎么办在共同共有关系存续期间,共同共有人之一在没有征得其他共同共有人同意的情况下,无权单方处理共有财产,也无权单方处分属于自己应占份额的那一部分财产,擅自处理,如其他共有人明知而未提异议的,可以认定为有效,但如果其他共有人表示不同意的,则赠与行为无效,受赠人应当返还赠与物。因此,夫妻一方
    2023-06-19
    402人看过
  • 家庭怎么分割共同财产
    没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人原则上不得请求分割共有财产,只有在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。对共同共有财产,以不允许分割为原则,允许分割为例外。一、同居关系的双方可以向法院起诉分割财产吗同居期间一方自己取得的收入或财产,原则上应归该方当事人个人所有,另一方不能参与财产分割;但如果另一方对取得该财产时有提供生活帮助,或者辅助性劳动的,则这部分财产按一般共有财产处理;双方有约定的按约定处理,没有约定的双方自行协商如何分割,无法协商的可以起诉至法院由法院判决怎么分。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,处理方式也是有约定的从约定;没有约定的双方自行协商,协商不成可以起诉至法院由法院判决如何分割;如果是按份取得的,可确定按份共有。二、共有房产一方不同意分割《民法典》规定,共有人没有约定或者约定不明确的,按份共有人
    2023-02-04
    454人看过
  • 律师分析家庭共有财产分割的问题
    【案例展现】60多岁的周某在丈夫去世后,一直与儿子及儿媳共同生活。儿子与儿媳在外经营生意,周某则在家操持家务,照顾孙子。在儿媳刘某怀孕、哺乳期间,周某也曾经外出跟儿子一起照顾生意。1999年,村里拆迁房屋,根据房屋拆迁补偿协议,全家得到拆迁补偿款25万余元,再加上以共有财产购得的房屋三居室及二居室各一套,以及多年积蓄的存款80多万元和价值4万元的实物,这个家庭过得殷实而幸福。然而,2001年周某儿子因意外事故不幸身亡。儿子去世后,周某主张分家,但因为财产的问题与儿媳刘某闹起了矛盾。周某认为财产属家庭共有,要求均分和继承财产。而儿媳刘某认为这些财产是夫妻共同财产,周某仅操持家务,且由自己和丈夫赡养,因而仅有继承的权利。对此双方争执不下,周某将儿媳、孙子及孙女起诉到法院,要求确认其对二居室房屋的所有权;对家庭共有财产进行析产、继承后要求分得34万元;此外,还要求给付儿子去世后获得的赔偿金中专门
    2023-12-10
    255人看过
  • 家庭财产分割时有留遗书财产如何分配
    家庭财产分割时有留遗书财产按照留的遗书内容来进行财产继承,法定继承的话,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一、被继承人未留遗嘱房屋怎样继承被继承人未留遗嘱房屋由死者的法定继承人继承,包括第一顺序的配偶、子女、父母,第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母;继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、再婚夫妻一方死亡夫妻的财产如何分配再婚夫妻一方死亡的婚前财产分配:如果留有遗嘱,按照遗嘱进行继承,如果没有遗嘱的,按照法定继承顺序开始继承,法定继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。三、父母双亡房子怎么继承父母双亡留下的房产应按
    2023-03-22
    450人看过
  • 怎么分割家庭共有财产之中的遗产
    家庭共有财产之中的遗产,要先将共同所有的财产的一半分割出为配偶所有,然后再办理继承;分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。一、人死亡后如何分割财产呢?人死亡之后,首先需要先将夫妻共同财产进行分割。死者的配偶可以先分得一半的共同财产,另一半的共同财产与死者的个人财产作为遗产由死者的配偶、父母、子女共同均等继承遗产。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千一百五十三条规定,夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。二、夫妻夫妻双方共有的财产一方死亡时该怎么办夫妻共同财产当一方死亡时的办法:若双方立有分割协议的,则应当按照协议分割共同财产。若双方未订立书面
    2023-02-28
    476人看过
  • 家庭共同共有房产分割
    对于共同共有房屋的分配,尤其必须全体共有人意思表示一致,个别共有人处分共有房屋的行为无效。共同共有关系终止时,必须对共同共有的房屋进行分割一、买房遗产可以先做继承吗?遗产房屋买卖需要先完成继承。遗产房屋的交易相对比较麻烦,尤其是尚未完成继承程序的时候进行交易。继承在开始后,遗产分割之前,所有的遗产都处于继承人之间共同共有的状态,就像夫妻共同财产一样,未经其他共有人的同意,单方是无法进行处分的。因此,如果要想对继承房屋进行买卖,首先要求继承人完成继承程序,取得了继承房屋的所有权,只有这样继承人才具有继承房屋的处分权。另外,继承房屋的交易需要经过两次过户,第一次是依据法院的生效判决或经公证处公证的继承文书将房屋从被继承人名下变更到继承人名下,第二次是将房屋从继承人名下变更至买受人名下。二、恋人分手后共有房产如何分割(1)恋人共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的按协议处理;没有协议的,应当
    2023-04-02
    341人看过
  • 如何分辨哪些财产是家庭共有财产?
    家庭共有财产是指在家庭中,全部或部分家庭成员共同所有的财产。换言之,是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。一个家庭要存在家庭共有财产,要具备两方面条件:一是有共同的劳动行为或受赠事实;二是家庭不仅由一对夫妻和未成年子女组成。家庭共有财产具备以下特征:1)家庭共有财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提。没有家庭共同生活关系,家庭共有财产也就无从谈起。2)家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间。3)家庭共有财产有家庭成员共享所有权。4)家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入,家庭成员交给家庭的财产,家庭成员共同接受赠与的财产,以及在此基础上购置和积累的财产。
    2023-06-08
    245人看过
  • 离婚分割房产如何选择合适的分割方式
    一、离婚分割房产如何选择合适的分割方式离婚分割房产的分割方法如下所示:1.实物分割,及夫妻双方在离婚后可以约定仍然共同居住在该房屋内,约定房间的归属即可,但是在现实中,这个方法不大可行;2.变价分割,如果共有财产无法进行实物分割,即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响,该财产的价值或者用途,可以将该财产拍卖或者变卖后,在平均分割拍卖变卖所得即可。3.折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形,即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由该共有人取得共有物,并由该共有人向其他共有人作价赔偿。二、离婚分割房产如何收费离婚财产评估收费标准拾是宗地评估30%计收评估费。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前
    2023-12-07
    403人看过
  • 信托财产共有权的选择
    面对如此多的关于信托财产归属的学说,我国的信托法应该采取哪种观点,抑或是创立一种新的信托财产归属的模式呢?首先,我们需要建立一个共识,即信托财产所有权存在的必然性。在法律的世界里,只有少量无主物的存在,且其在整体规模上也呈现出下降的趋势。因为随着人类社会的发展,人类势力不断向外扩展,越来越多的自然物进入到物的范围内,在市场经济条件下,为稳定社会经济秩序、提高物的利用效率以及保障交易安全、促进交易便捷,各国法律不断加强对各项财产归属的确认和明晰化,即赋予明晰的财产所有权。在财产所有权扩张的趋势下,人为地制造财产的无主状态更是逆历史潮流而动。如果信托财产不存在所有权,基于信托财产而生的权利、义务也将无所归属。其次,可以将信托财产归属的学说以及各国立法例概括为两大模式,即英美法系的双重所有权模式与大陆法系的单一所有权模式,从长远来看,前者必然被后者替代。理由如下:(1)英国的普通法院与衡平法院已
    2023-04-24
    110人看过
  • 分割家庭共有财产应注意的问题
    家庭财产共有人并非包括所有共同生活的近亲属或其他成员。仅在一起生活或生活一段时间,但对共同财产形成未做过贡献的,不能作为家庭成员的共有人,如未成年子女等。本案中被告也曾在这个家庭生活了一段时间,但她是未成年人,所以就不能作为财产的共有人,其在本案中能够取得涉案房产部分产权的依据在于李农跃的遗赠而非作为共有人。同时,对家庭财产有过贡献的家庭成员,分割时要考虑贡献大小和生活的实际需要,对于贡献大的或生活确实有困难的可在财产分割时适当予以照顾。一、事实婚姻财产怎么处理中国没有事实婚姻,是同居关系,同居期间的财产是共同财产,在分居的时候需要双方平均分配,个人的财产是不需要进行分割的。同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理,即在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理。并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际
    2023-03-05
    196人看过
  • 个人财产和家庭共有财产如何划分
    如果财产是家庭成员通过共同生产经营、共同劳动,或者共同继承、受赠等方式基于一定的法律事实形成的,则认定财产为家庭共有财产。如果财产是属于以下情况的,则认定为个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。家庭成员因分割家庭共有财产而发生争议的纠纷如何处理家庭成员因分割家庭共有财产而发生争议的纠纷可以申请调解,也可以起诉解决。1、什么是家庭共有财产?家庭共有财产是指在家庭中,全部或部分家庭成员共同所有的财产。换言之,是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。一个家庭要存在家庭共有财产,要具备两方面条件:一是有共同的劳动行为或受赠事实;二是家庭不仅由一对夫妻和未成年子女组成。2、如何区分家庭共有财产和个人财产?家庭共有财产就是家庭共成员在家庭共同生
    2023-07-24
    212人看过
  • 夫妻离婚如何选择房产分割
    一、夫妻离婚如何选择房产分割当夫妻决定离婚之时,他们需要对涉及到的房产进行妥善的分割处理。以下是几种常见的房产分割方法:首先,如果在婚姻存续期间,个人在婚前已经偿还所有贷款或者全额购买了房产,且房屋登记在个人的名下,那么无论这个过程发生在婚前还是婚后,都应当被视为个人财产,另一方无权对此提出任何分割请求。如果在结婚之前,个人已经支付了房屋的首付款,并且向银行申请了贷款,而房屋也登记在个人的名下,那么在婚后,夫妻双方使用共同财产来偿还贷款的情况下,该房屋仍然被认定为个人财产。对于夫妻双方共同偿还贷款所支付的款项以及与此相关的财产增值部分,双方应当平均分配。至于尚未偿还的贷款,它将被视为产权登记一方的个人债务。第三种情况,如果房屋登记在对方的名下,那么按照共同共有的原则进行处理。除非有特殊情况出现,否则这种情况通常会被视为以结婚为目的的赠与行为,因此,房屋将被视为登记方的个人财产。最后,如果房
    2024-07-22
    200人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开
    #共有
    词条

    共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相关咨询
    • 如果离婚财产怎么分割? 如何选择财产分割
      广东在线咨询 2023-10-13
      如果离婚财产的分割: 1、夫妻的共同财产原则上由双方平分,双方对共同财产的分割有约定的,从其约定。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割; 2、夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割,仍归财产所有权人所有。
    • 共有房产分割,实体分割或折价分割如何选择
      安徽在线咨询 2022-10-16
      那么房屋产权分割有哪些方式呢一般而言,房屋产权分割分为两种,一种是协议分割,另一种是通过法院进行裁判分割。协议分割协议分割是指分割共有物,共有人之间能够协商的,按照协商的分割方式进行。所谓协商,必须经共有人一致同意。根据《物权法》第九十七条规定,处分共同共有的财产,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。裁判分割裁判分割一般是通过法律途径进行分割,分为实物分割、变价分割和折价分割三种
    • 选择如何分割
      黑龙江在线咨询 2022-10-24
      夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。
    • 家庭共有财产如何分割,财产分割归个人所有吗
      湖南在线咨询 2021-11-24
      财产分割涉及家庭共有财产,由家庭成员协议处理。协议不成的,也可以向人民法院起诉,请求人民法院分配。家庭成员对共有财产有平等的处理权。家庭共有财产的分割一般应平等均分。
    • 什么是析产, 家庭共有财产分割时应注意什么, 家庭共有财产如何分割
      黑龙江在线咨询 2022-02-05
      1、所谓析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。2、在分家析产时,应注意这样几点: (一)分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 (二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备