申请不动产登记需要什么材料？-法师兄

申请不动产登记需要什么材料？

来源：互联网时间： 2023-08-18 19:32:06 298 人看过

1、登记申请书原件；2、申请人身份证、原件及复印件；3、国有土地使用证、原件及复印件；4、建设工程符合规划的证明、原件或已确认的复印件；5、房屋已建成的证明、原件或已确认的复印件、质检合格证或竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已建成的证明，个人自建房屋需要提交建设单位出具的房屋竣工证明；6、房屋测绘报告、原件或已确认的复印件，属于建筑物区划分所有权的，还需要提交房屋面积界定报告；7、房屋地址证明、原件已建设单位出具备的房屋所有权的房屋所有权证明；8、房屋所有者已建设单位出具备的所有权的房屋所有权的确认证明、所有权的所有权的所有者提交所有权证明。

还有哪些情形可申请不动产登记

1、买卖、交换、赠与不动产的；

2、以不动产作价出资入股的；

3、法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权属发生转移的；

4、不动产分割、合并导致权属发生转移的；

5、继承、受遗赠导致权属发生转移的；

6、共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；

7、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的；

8、因主债权转移引起不动产抵押权转移的；

9、因需役地不动产权利转移引起地役权转移情形的；

10、法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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