婚后自购房屋是否属于夫妻共有财产？-法师兄

婚后自购房屋是否属于夫妻共有财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 11:11:51 85 人看过

夫妻关系存续期间一方出资购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产。夫妻某一方想自己出钱独立买房，可以借用父母的名义买房，再由父母赠予自己。按照法律规定，当一方的父母不说明财产是赠予夫妻双方的话，被认定房产只对一方的赠予。

婚后自己买房属于谁

婚后用个人财产购买的房子，如果登记在自己名下的，属于自己的个人财产，离婚时不予分割。如果是登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时应当协商处理，协商不成法院判决。如果是婚后用共同财产购买的房子，不论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，离婚时应当协商处理，协商不成法院判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

婚前房产加女方名字后,属于共同财产吗

刘云海律师 2022-05-115,981看过

换一批

更多共有相关文章

法律综合知识
婚后夫妻共有财产是否属共同财产

在婚后，夫妻拥有的任何合法财产均被视为夫妻双方的共有财产。在婚姻关系存续期间，由夫妻双方共同赚取或得到的以下财物，将被作为夫妻的共同财产，并归属双方共同所有：1．工资、奖金和各种形式的劳务收入；2．通过生产经营活动和各种渠道进行投资而获得的经济利益；3．知识产权支配下带来的盈利；4．来自继承或者接受赠与的财产，但需明确标明仅属其中一方所有者除外；5．夫妻双方除上述所提及之外，仍有其他不应独立享有的共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-07-24

274人看过
夫妻共同财产
夫妻婚后购车属于共同财产吗？

婚后买车写一个人名字属于共同财产，要看双方的具体情况：1、用婚后收入购车的，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产；2、用婚前储蓄购买的车辆，以本人名义登记的，属于个人财产；3、如果车辆是用婚前储蓄购买的，并登记在配偶名下，则属于共同财产。行驶证只能写一人名字，但无论写谁的名字，婚后以夫妻共同财产购买的车辆均属于夫妻共同财产。婚后买房写一个人名字是不是属于共同财产？婚后买房写一个人名字的不一定算共同财产，要视具体情形而定。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定只属于一方所有的话，通常算夫妻共同财产；如果当事人是以婚前的个人财产购买或明确约定了属于一方所有则不算共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三

2023-07-01

393人看过
婚前购房
婚前购房婚后办证属不属于夫妻共同财产

具体情况如下所述：如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。最好的做法是婚后写上双方的名字，则对双方都有保障。根据《民法典》第一千零六十五条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”而张某在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。张某和汪某结婚后，才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为该房产不能因为汪某的居住而转化为夫妻共同财产。因此，这套房产不是张某与汪某夫妻关系存续期间所获得的财产，而属于于张某的婚前财产，属张某所有。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无

2023-06-04

475人看过
法律综合知识
婚后财产属于夫妻共有吗

一、婚后财产属于夫妻共有吗婚后财产不一定属于夫妻共有。《民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1．工资、奖金；2．生产、经营的收益；3．知识产权的收益；4．继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5．其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条规定有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1．一方的婚前财产；2．一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3．遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4．一方专用的生活用品；5．其他应当归一方的财产。二、夫妻离婚财产应该怎么分割1．夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。2．夫妻分居两地分别

2023-11-11

267人看过

共有
房子婚后共同财产贷款买卖，是否属于夫妻共有财产

房子婚后共同财产贷款买卖，属于夫妻共有财产。夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房子婚后共同财产怎么分割房子婚后共同财产的分割方式是：夫妻离婚时，如果房产是夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，由当事人协商分割，如果协商不成的，可以向法院起诉。1．实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产；2．价金分割，即将共有物变卖，双方分割取得的价金，主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用；3．价值补偿，即共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相当的价金。针对不同的财产，具体分割方法为：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻

2023-08-01

215人看过
夫妻共同财产
夫妻在婚前购买的车辆，婚后是否属于夫妻共同财产？

婚前买的车婚后是否属于夫妻共同财产，须看当事人是否有约定。根据相关法律规定，当事人一方的婚前财产，为其个人财产，但双方可以将该婚前财产约定归共同所有，只要该约定不违反法律规定，对双方具有约束力。根据相关规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。女方婚前买的车子离婚后怎么办一般情况下，彩礼属于夫妻共同财产。用夫妻共同财产购置车辆。那么该车辆应该被认定为双方的共有财产，在双方离婚时可以平均分割。如果婚姻持续时间短，给予彩礼的一方由此造成生活困难，分割时应适当向困难一方倾斜。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他

2023-07-19

499人看过
法律综合知识
婚后夫妻双方共同财产购置的房屋是不是夫妻共有财产

一、婚后夫妻双方共同财产购置的房屋是不是夫妻共有财产婚后夫妻双方共同财产购置的房屋是夫妻共有财产；夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚前贷款买房，婚后夫妻共同还款是否属于夫妻共同财产夫妻一方婚前用个人财产支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，房产登记于首付款支付方名下的；对于此类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都有失公平，该类房产实际上是由属于个人婚前财产部分的房屋首

2024-01-22

198人看过
婚前财产
婚后一方以婚前财产购买的房屋，属于夫妻共同财产吗

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。因此，婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。一、离婚房产增值装修费怎么分割离婚房产增值装修费的分割方法是：1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证。那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产。2、夫

2023-03-14

294人看过

夫妻共同财产
夫妻一方婚前购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产

婚前房产婚后所得的租金是共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。一、法定继承的遗产是夫妻共同财产吗在婚姻关系存续期间法定继承的遗产一般是属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同处理财产，除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为个人财产。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平

2023-06-19

398人看过
法律综合知识
房屋婚前财产属于夫妻共同财产吗

律师解答：不属于。房屋婚前财产不一定属于夫妻共同财产，要分情况而定：1、如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产，并且登记在一方名下的，婚前支付部份属于个人财产，在离婚时，个人财产归一方个人所有。2、如果是一方婚前全款购买的房产，属于一方的个人财产；如果是婚前双方共同购买的，则属于双方的共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-04-23

67人看过
法律综合知识
夫妻婚后一方买房，是否属于共同财产

1．当夫妻缔结婚姻后，其中一方自愿以其本人所有之财力购买房产并将其所有权证书归于自身名下时，此房产即被视为该方向个人所拥有的私有财产。2．同样地，若夫妻在婚姻期间内，一方利用其个人存款购买房产，但该房产的所有权证书上却记载着夫妻两人的名字，这种情况便可视为该房产为夫妻在法律层面上共享的共有财产。3．在夫妻关系存续期间，男女双方通过共同累积并投入到购房基金中的资金购买的房产，无论这笔款项最终用于购买房产并记入谁名下，均应被认定为夫妻双方的共有财产。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-07-29

169人看过
法律综合知识
婚后夫妻共同购买贷款的房产，属于夫妻共同财产吗

一、婚后夫妻共同购买贷款的房产，属于夫妻共同财产吗婚后夫妻共同购买贷款的房产属于夫妻共同财产，即使房产证只登记了一方的名字，该房产也会被认定为夫妻共同财产。如果夫妻最终离婚了，房产归一方所有的，获得房产的一方应当对另一方进行折价补偿。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、婚前贷款买房，婚后还贷是否算夫妻共同财产婚前贷款，婚后还贷的房产，不一定属于夫妻共同财产。1、房产证上如果是夫妻双方的名字，房子就属于夫妻共同财产。2、房产证上如只有一方支付首付款一方名字，不算共同财产，但婚后用共同财产偿还借款，房屋增值部分和偿还贷款

2024-02-07

302人看过