他项权证《不动产登记证明》和不动产权属证书都是证明不动产权利的证据。他项权证由登记机构持有，用于证明不动产抵押权、地役权或预告登记、异议登记等事项。不动产权属证书是某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。
他项权证《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或预告登记、异议登记等事项，并由登记机构持有。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。
不动产登记证明与不动产权属证书分别是什么？
不动产登记证明和不动产权属证书是两种不同的证书，虽然它们都是证明不动产所有权和权利的证书，但是它们的性质和内容存在一些差异。
不动产登记证明是指不动产登记机构根据当事人的申请，对不动产进行登记后，发给的证明不动产所有权和权利的证书。不动产登记证明是登记机构对不动产进行登记的原始凭证，证明不动产已经进行了登记，并且登记的日期、编号、内容等信息是确定的。
不动产权属证书是指不动产登记机构根据当事人的申请，对不动产进行登记后，发给的证明不动产所有权和权利的证书。不动产权属证书是证明不动产所有权和权利的法律凭证，证明不动产的所有权人和权利人是谁，以及不动产的权利范围和限制等。
因此，不动产登记证明和不动产权属证书虽然都是证明不动产所有权和权利的证书，但是它们的性质和内容存在一些差异，分别具有不同的法律效力。
不动产登记证明和不动产权属证书虽然都是证明不动产所有权和权利的证书，但是它们的性质和内容存在一些差异，分别具有不同的法律效力。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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不动产登记一、不动产登记的作用是什么不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。（一）规范房屋登记行为。通过《不动产登记办法》的实施，确立房屋登记机构及其工作人员开展房屋登记工作的具体标准，明确房屋登记机构应当严格遵守的登记程序和履行的职责，保证登记机构在房屋登记实践中能够准确地进行房屋登记。（二）维护房地产交易安全。通过《不动产登记办法》的实施，保证公示的房屋权利状况等房屋登记记载事项的准确性和有效性，有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。登记制度、赋予登记以公信力，目的就是保护交易安全。同时，保护交易安全，也就意味着对善意第三人权益的保护。（三）保护权利人的合法权益。《不动产登记办法》应当从方便权利人进行登记和切实保障其权利出发来设计房屋登记程序。登记是不动产物权的法定公示手段，《民法典》规定，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”，这确立了登记的权利推定规则，凡是记2023-06-08121人看过 -
不动产登记《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。一、房产证办理的除名需要多长时间房产证除名从受理之日起，一般30日内办理完毕。《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、民法典规定父母过世继承房产一定要办理过户吗住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户2023-04-02471人看过 -
不动产登记不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的管理行为。登记包括的权利：集体土地权属；房屋等建筑物、构筑物权属；森林、林木；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办2023-06-13404人看过 -
不动产登记一、什么是《不动产登记证明》《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明。二、《不动产登记证明》有何用处不动产登记是《民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的管理行为。登记包括的权利：集体土地权属；房屋等建筑物、构筑物权属；森林、林木；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。三、《不动产权登记证明》办理流程不动产登记证明应到当地国土资源部门办理1、登记申请。尚未登记的2023-04-11164人看过
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不动产登记《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人之间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。房屋他项权证和不动产登记证明的区别就是：1、不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。房屋他项权证：房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。不动产登记证明：20162023-07-2396人看过 -
预告登记1、一个是预告登记的证明，预告登记并没有实际取得不动产的权利；房屋预告登记证明的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。2、一个是权利证明，已经实际取得了不动产。一、不动产预告登记的概念是什么？房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。二、什么是不动产预告登记?房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房2023-04-11228人看过
不动产登记（Real estate registration）是法律确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
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不动产登记证明有什么用西藏在线咨询 2022-02-01在拆迁，以及房地产领域不能适用。不动产物权是登记生效主义。补偿款更加注重社会的公平和稳定，要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子、土地的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益. -
不动产登记证明有什么用天津在线咨询 2023-05-26不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的管理行为。登记包括的权利：集体土地权属；房屋等建筑物、构筑物权属；森林、林木；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律 -
无婚姻登记记录证明登记证明的作用是什么？香港在线咨询 2022-08-18机构所在地区（县、市）婚姻登记处受理条件1、当事为本辖区域居民；2、男满22周岁，女满20周岁3、当事人到的婚姻登记机关办理所需材料1、本人的和户口簿（证明）2、者应提供、丧偶者应提供公安部门出具的3、当事人近期2寸照片2张；办理流程当事人出示证件、证明→当事人填写《申请出具无婚姻登记记录声明书》→婚姻登记机关审查、查证→出具《无婚姻登记记录证明》。收费标准无提交材料申请出具无婚姻登记记录声明书( -
什么是不动产登记证明宁夏在线咨询 2022-06-25一、不动产登记证明 《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明。 二、不动产登记的作用 不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。 1、规范房屋登记行为。 通过《不动产登记办法》的实施， -
不动产登记证明是什么宁夏在线咨询 2022-06-01是不动产证。内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元平米为单位)。外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。
