父母留下的房产不一定算共有财产。如果父母没有指定房产只归自己子女所有的,那么房产依法属于夫妻共同财产;如果父母在留下房产时指定由自己的子女获得房产,或是夫妻双方约定婚后财产各自所有的,那么房产就不算共有财产,而算夫妻一方的个人财产。
婚前买的房是否属于夫妻共同财产根据以下情况而定:
1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
2、婚前买房,婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产;
3、婚前全款买房,购房合同上写两个人名字,没特别约定就是共同所有,如果约定比例,可以就协定比例各自拥有房产。
由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。
二、改建房算不算婚后财产
改建房算不算婚后财产要看具体的情况。如果此房产在改建之前是属于夫妻一方所有的,那么在改建之后,改建的部分应该是属于双方婚后的共同财产。如果改建之前是不属于夫妻的任意一方的,但是改建之后变更登记为夫妻双方或者是其中一方,那么此房产整体上就是属于夫妻的共有财产的。
三、如何认定房产为夫妻共同财产
房产认定为夫妻共同财产有以下情况:1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产;2、夫妻一方继承或是被赠与的房产;但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外;3、虽然是婚前购买的房产,但是房产证是夫妻双方的名字的房产;4、夫妻一方的个人房产,但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续;5、在婚期内,夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。
-
如何过户父母留下来的遗产房
352人看过
-
夫妻将财产赠予父母算是父母的共同财产吗
103人看过
-
父母送给子女的房产是否算财产共有?
98人看过
-
夫妻共同财产:父母房产是否计算?
311人看过
-
父亲未经允许出售生母留下的共同财产有效吗?
461人看过
-
父母挣的钱算不算儿子共有财产?
119人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
几年后财产才是共同财产,男方父母留下的财产算不算共同财产湖南在线咨询 2022-10-16不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产,是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。根据《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外:(一)一方的婚前财产。(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠
-
夫妻离婚男方父母已去世,遗留下来的房子算不算共同财产四川在线咨询 2023-06-02财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金;
-
有什么办法阻止前父母遗留下来的房产成为婚后共同财产天津在线咨询 2022-10-211、夫妻一方婚前继承父母的遗产,婚后购买房屋的,该房屋是夫妻一方的个人财产,不是夫妻共同财产。2、根据婚姻法的规定,夫妻一方婚前所得的财产,属于个人财产。个人财产不论经过多长时间,都不会转化为夫妻共同财产。个人财产的财产形式发生变化的,也不影响财产所有权的归属。就是说,夫妻一方个人财产,在婚后变更财产形式的,该财产还是个人财产。3、当然,确定是个人财产时,需要提供证据证明该财产的来源是婚前资金购买
-
给父母出资买房算共同财产吗,婚后父母出资算夫妻共有财产吗?北京在线咨询 2022-12-14民法典明确规定:夫妻在婚姻存续期间继承、赠予所得的财产是夫妻共同财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的除外。需要强调的是,赠予合同中要想明确财产只归一方所有,仅仅只有一方的名字是不够的。婚后,你父母给的钱属于赠予,婚后取得的赠予财产也属于夫妻共同财产,以此买的房当然是夫妻共同财产了。至于房产证上是不是你一个人的名字应该没有关系的。而且房产证上的名字是根据购房合同来的,购房合同上只有你一人的签
-
父母留下来的房产子女可以继承吗?甘肃在线咨询 2022-04-12子女都有继承遗嘱的权利也就是法定继承但是如果父母立下遗嘱归一人所有那么就是遗嘱继承在我国遗嘱继承优于法定继承只要遗嘱有效公证程序合法有效房产的所有权只能属于遗嘱继承人。办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承