情侣共同购房分手后应当如何处理-法师兄

情侣共同购房分手后应当如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-29 21:42:50 500 人看过

情侣共同购房，双方有约定，按约定的方式分割；没有约定的，可以协商分割，协商不一致的，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

同居期间共购房屋分手后房子归谁

同居期间共购房屋分手后的归属确认方式：一般情况下，可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况判决。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产，共有财产按双方所占有的财产份额进行分配。

《民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多占有相关文章

结婚证
分手后情侣一起买房如何分割

情侣一起买房分手后的分割的方式：若双方约定了份额，则按照各自的出资比例确定分割后的份额，没有约定的，双方当事人可以协商之后，将其房屋折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。协商不成的，由法院裁判。一、两个人没结婚前可以共同买房子吗两个人没结婚前可以共同买房子，其所共同购买的房屋属于双方当事人共有的。其婚前购买的一般属于婚前个人财产，如果双方没有对其共有关系作出约定的，一般将其房屋按照各自出资比例按份共有。如果之后对其分割的，一般应当先将其折价、拍卖或者变卖之后，再对其所得的价款分割。二、民法典夫妻共同财产分割方法民法典夫妻共同财产分割方法：1、一般由夫妻双方协商进行分割；2、如果协商不一致的，可以向被告住所地人民法院起诉要求法院进行分割，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。一、起诉离婚财产分割：1、离婚时，夫妻的共同

2023-06-22

95人看过
购房合同
同居情侣分手共同房产归谁

有这样一对情侣，同居期间两人共同买房，首付款是两人多年的积蓄。可是，一方变心导致两人分手，于是，房子成了一件棘手的东西——热恋情侣共筑爱巢舒心和许-辉在大学期间就是一对恋人。2000年大学毕业后，两人说服父母，双双来到深圳。不久，外语专业毕业的舒心被一家外企聘为翻译，许-辉则顺利进入某品牌电脑公司做售前工作。刚刚在深圳站住脚，他们以每月2000元租住了一套房屋，开始了他们的甜蜜生活。经过三年多的打拼，“小两口”的事业和生活已经步入了正轨。他们感情稳定，已经得到了双方父母的默许，而且这个时候，他们已有了将近10万元的存款，于是，“小两口”考虑筑建“爱巢”了。2003年底，他们在罗湖区看中了一套商品房，两人商量后决定，用共同的储蓄10万元支付商品房的首付，为将来结婚做打算。正在办理购房手续期间，许-辉因工作需要，被公司派往上海分公司出差，时间为一个月。舒心按照许-辉的嘱咐，独自一人办理好了所有

2023-04-29

229人看过
法律综合知识
未婚同居的情侣在分手时共同财产该如何处理

一、未婚同居的情侣在分手时共同财产该如何处理恋爱分手同居期间的财产有以下处理方式：1．如果男女双方对于同居期间获得的共有财产的处理或者归属情况有约定的，则按照双方的约定处理财产。2．如果双方没有特殊约定的，则双方可以自行协商如何分割同居期间产生的共有财产。3．如果双方无法协商达成一致的，则可以由法院判决，法院会按照一般共有财产来处理。二、什么条件构成同居1．同居关系的主体是未婚男女；2．同居关系的男女双方具有缔结婚姻，长期共同生活的目的；3．同居关系的男女双方具有公开的夫妻名义和长期共同生活的形式，并为群众所公认；4．同居关系，违反了民法典的规定，既违反结婚的形式要件，也有一部分违反结婚的实质要件，是不受法律保护的；5．同居是指男女双方未经结婚登记而公开以夫妻关系同居生活所形成的社会关系；没有配偶的男女双方未经结婚登记，以夫妻名义同居生活，这是目前典型的同居关系；5．有配偶者与婚外异性公开

2023-10-31

144人看过
抚养费
分手后情侣的共同财产怎么分

情侣分手后的财产，应当按照实际情况分。情侣关系不同于夫妻关系，男女双方作为情侣分手的，一般情况下，财产无需分割，各自取得的财产归各自所有，存在特殊情况，财产被认定为共有财产的，应当对共有财产进行分割，双方能达成约定的，可以协议分割，不能达成约定的，可以通过诉讼的方式进行分割，由人民法院进行判决。情侣分手孩子还会判给谁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属。但未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30％支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分

2023-07-08

156人看过

法律综合知识
情侣分手时应如何处理未偿还的债务

一、情侣分手时应如何处理未偿还的债务情侣分手时应处理未偿还的债务方式是需要根据实际情况分析。情侣同居期间而产生的债务，首先要分清是共同债务还是个人债务。如果是个人债务，则应由个人进行偿还。如果是基于同居关系期间而产生的共同债务，如共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理，双方应承担连带责任。二、债务纠纷起诉时效是多久债务纠纷起诉时效是三年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、债务纠纷起诉法院多久立案起诉书上交到法院后，符合起诉条件的，人民法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件

2023-10-10

201人看过
结婚登记
分手后如何分割未婚情侣的房产

同居关系终止时，同居期间双方共同购买的收入和财产，作为共同财产处理。同居前，一方自愿给予另一方的财产，可以按照赠与关系处理；分割财产时，应当考虑妇女和儿童的利益，应给予适当的照顾，给予经济困难一方一次性的经济帮助。《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第八条：人民法院审理非法同居关系的案件，如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题，应一并予以解决。具体分割财产时，应照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方的过错程度，妥善分割。离婚如何分房产离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。具体有以下几种情况：1．夫妻双方婚后买房，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。2．一方付首付款，取得房产证，婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分及对应

2023-07-01

242人看过
法律综合知识
情侣共同贷款买房分手后如何分配，共同贷款买房需要什么条件？

一、情侣共同贷款买房分手后如何分配情侣共同贷款买房分手后分配按照出资比例分配。具体有以下几种情况：1．书面协议应当要有婚前情侣买房，签署协议是共同买房的必要前提。在双方还未确定夫妻关系前，可以共同签署一份协议，确认购房款的来源、各自出资甚至对房产享有的比例。书面的协议，载明客观事实和双方对权利义务的约定，如果发生纠纷时，能够及时找出证据来证明，也可避免日后的更严重的纠纷。2．明确具体权利与义务现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批得格外严格。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录，如在刷爆信用卡又无力偿还的情况下，是不允许办理贷款的。在实际操作过程中，若贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务。另外，一方仍需要对银行承担责任，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的外债。3．在购房合同上署名很重要婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为

2022-06-02

384人看过
同居纠纷
情侣分手买房时如何算两人的共同财产

情侣分手共同购置房产在分手时是可以依法分配的。一般需要按双方所占有的财产份额进行分配。根据相关规定，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产，可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况判决。如果是个人所有的财产归该所有人，不分配。一、同居期间同买的房屋共同被别人领走分手归谁同居期间共购房屋分手后一般归一方所有，可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况判决。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产，共有财产按双方所占有的财产份额进行分配。二、非法同居解除后的财产怎么分割非法同居解除后财产，如果是可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分配，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产属于共同财产，可以由当事人协议处理；协议不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据财产的具体情况判决。如

2023-06-20

264人看过

夫妻共同财产
分手后，男女朋友如何处理共同购房名字？

登记了对方的名字就意味着这个房产是她跟你共有的，也就是你现在住在跟前女友共有的房屋内，未经她亲自到房屋交易中心（或当地公证处）签字同意放弃所有权，她永远拥有对你这所房屋的相应权益（比如她回来向你要房租）。唯一的办法是拿着始终是你全额交款的凭证，到法院起诉要求解除对方的所有权。但现在对方人都找不到，也没法起诉的。如果她也曾交过款，你还必须持有已经把这笔钱还给她了的凭证。夫妻婚前买房不加名字分手了怎么办夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付款支付方名下的，离婚时该房产由双方协议处理。协商不成的，婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《中华人民共和国民法典》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依

2023-07-16

454人看过
法律综合知识
情侣如何在分手后公平地划分共有房产的权益

一、情侣如何在分手后公平地划分共有房产的权益分手的话恋爱期间的房产分割如下：1．有协议的，可以按照协议进行分割处理；2．没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；3．协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。二、共有房产的共有人不同意法院拍卖该如何处理共有房产对方申请法院拍卖，作为共有人可以向法院提出执行异议。根据《民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。三、共同共有财产和按份共有财产的区别1．成立的原因不同。以共同关系为前提，共同共有人之间有人

2024-01-06

243人看过
结婚登记
情侣的共同债务如何分摊？

情侣之间存在的债务不属于共同债务，因为情侣之间不以婚姻为基础，应当按份按比例清偿债务，如果无法协商一致可以到法院诉讼解决。如果未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的，同居期间因共同生产、生活而形成的债务可按照共同债务处理，又双方共同清偿。法律依据为《最高人民法院关于审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》第11条。夫妻之间信用卡逾期算共同债务吗夫妻之间信用卡逾期是否算共同债务要区别以下情况：1、如果一方借款是用于家庭共同生活、共同经营，那么这属于夫妻共同债务，另一方在夫妻共同财产的范围内有偿还责任；2、如果一方借款是用于其个人开支或者从事非法活动，比如赌博、放高利贷，另一方对一方的借款并不知情，那么这属于丈夫个人债务，另一方没有偿还责任。《最高人民法院关于审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的若干意见》第11条解除非法同居关系时，同居期间为生产、生活而形成的债权、债务关系，可按共

2023-07-01

238人看过
法律综合知识
情侣分手后如何公正地分配共有房产的所有权

一、情侣分手后如何公正地分配共有房产的所有权分手的话恋爱期间的房产分割如下：1．有协议的，可以按照协议进行分割处理；2．没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；3．协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。二、共有房产的共有人不同意法院拍卖该如何处理共有房产对方申请法院拍卖，作为共有人可以向法院提出执行异议。根据《民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。三、在分割共有财产时要注意的问题1．在处理家庭共有财产时，首先要区分哪些财产是家庭成员共同生

2024-01-11

435人看过

抚养权
分手后，情侣的财产如何合理地分配？

情侣分手后的财产，应当按照具体情况进行分割。一般情况下，情侣分手后，无需分割财产，各自取得的财产应当归各自所有，双方确实存在共有财产的，应当对财产进行分割，双方对财产分割能达成约定的，可以协议分割，无法达成约定的，应当由人民法院判决，让人民法院按照共同财产的具体情况确定分割方案。情侣分手，孩子抚养问题如何协商情侣分手，孩子抚养问题协商的办法：1、关于子女抚养权，一般根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则进行协商；2、关于子女抚养费，一般根据根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定；3、其他问题的协商方法。《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕

2023-07-08

240人看过
未婚同居
小情侣未婚同居买房,分手后房屋怎么处理

小情侣未婚同居买房，分手后房屋的处理如下：（一）有协议的，可以按照协议进行分割处理；（二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；（三）协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。一、同居期间共同财产怎么分割同居期间共同财产分割如下：同居期间，双方所有收入和购买的财产按一般共有财产处理，共有财产分割按协议处理，没有协议的，按照等分原则处理，考虑共有人对共有财产的贡献，适当照顾共有人生产生活的实际需要。共有人可以协商确定分割方式，不能达成协议的，可以分割共有房地产或者动产，不会因分割而损失价值的，应当分割实物，难以分割或者因分割而损失价值的，应当分割折扣价格或者拍卖价格。二、结束同居的财产怎么分配同居关系不同于合法婚姻关系，对于同居期间一方的工资、奖金、生产经营收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入，原则上归本人所有。双方在同

2023-06-21

115人看过