在我国租地合同到期应该如何办-法师兄

在我国租地合同到期应该如何办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 20:45:25 482 人看过

一、在我国租地合同到期应该如何办

1、在我国租地合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订租地合同;双方均表示解除租赁关系的租地合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还土地，返还的土地应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、跟政府租地合同到期了附属物怎么办

1、在租赁合同关系中，承租人在承租物的基础上添附新物的，必须要经过出租人的同意，未经出租人同意，擅自添附新物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

2、对合法添附的物权归属作了简单规定：“非财产所有人在使用他人的财产增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有权人，造成财产所有权人损失的，应当负责赔偿。”

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多恢复原状相关文章

法律综合知识
合同期内涨房租应该如何办呢

一、合同期内涨房租应该如何办呢合同期内涨房租，当事人是可以拒绝的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房合同丢了能应该如何办租房合同弄掉了承租人应当及时联系出租人复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定。租房合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数

2024-01-24

245人看过
第三者
在我国租赁合同到期后广告牌归谁

一、在我国租赁合同到期后广告牌归谁?合同到期后广告牌归租客所有，用为广告牌本身就是租赁广告位置的公司自己花钱制作的。广告牌是拉动系统中，启动下一个生产工序，或搬运在制品到下游工序的一个信号工具。这个术语在日语中是“信号”或“信号板”的意思。泛指一切传递广告信息的户外媒体。媒体大小按实际环境而定。店招，门头，外立面的画面可以手工绘制、电脑制作或在纸上印刷的方式制作。广告牌的材料一般都是用：方管，角钢，等焊接而成。可有三维板，灯布，吸塑，汽车烤漆，扣板，铝塑板等等二、楼顶广告牌收益归谁所有楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。《商品房买卖合同》(示范文本)中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定，不同的约定内容，有不同的法律后果。具体分两种情况：第一，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同

2023-05-02

231人看过
法律综合知识
合同到期但医疗期还未到期应该如何办

一、合同到期但医疗期还未到期应该如何办合同期满时劳动者尚在医疗期的，用人单位不能终止双方劳动合同，应将合同期限延长至医疗期结束。所谓劳动者的医疗期，是指依据原劳动部颁布的《企业职工患病或非因工负伤医疗期的规定》，劳动者患病或非因工负伤时，根据其工龄情况，依法享有的停工治疗并发放病假工资的期间，而非劳动者治愈所实际需要的期间。医疗期满，劳动合同终止，是否续签由用人单位和劳动者协商决定。1、当医疗期满时，员工治疗仍未结束，续签劳动合同的前提是员工可以履行新的劳动合同，但员工还在治疗当中，不可能履行新一期的劳动合同，所以这时公司可以选择不续签。2、当医疗期满时，员工治疗结束，完全康复，这时劳动合同终止，是否续签劳动合同分不同情形而定。（1）如果员工符合签订无固定期限劳动合同的条件，且员工提出签订无固定期限劳动合同，公司必须与其签订无固定期限劳动合同。（2）如果员工不符合签订无固定期限劳动合同的条

2024-02-06

366人看过
合同期限
在我国事业编合同到期怎么办

一、在我国事业编合同到期怎么办?一般事业单位合同期满后如果在工作上没有太大问题，单位是会续约的。我国《事业单位人事管理条例》实施事业单位工作人员的“铁饭碗”即将全面打破。我国《事业单位人事管理条例》(以下简称条例)实施。省人社厅昨日发布了关于条例的解读，指出条例实施后最大的转变是将事业单位与职工确定为“合同关系”，下狠招打破终身制，实现人员能进能出。条例规定，事业单位与工作人员订立的聘用合同，期限一般不低于三年。事业单位工作人员连续旷工超过15个工作日，或者一年内累计旷工超过30个工作日的，事业单位可以解除聘用合同。事业单位工作人员年度考核不合格、且不同意调整工作岗位;或者连续两年年度考核不合格的，事业单位提前30天书面通知，可以解除聘用合同。二、劳动合同到期后还可以续签吗？劳动合同履行期届满前，用人单位应当遵循严格的续签程序，否则可能导致用人单位应当续签而未续签劳动合同的事实劳动关系。1

2023-06-01

277人看过

工伤保险
在我国工伤认定后应该如何办理？

工伤认定书下来后，进行工伤鉴定，持鉴定结果，享受工伤待遇，得到工伤赔偿。一、工伤赔偿金额怎么算工伤赔偿金额是：按伤残等级一次性支付伤残补助金，按照《工伤保险条例》等级进行划分，伤残等级标准分为一到十级。工伤鉴定决定赔偿标准，按照工伤鉴定结果法定的工伤赔偿标准计算方式计算。由工伤保险基金支付一次性伤残补助金。因工受伤一定要申请工伤认定，没有经过工伤认定的或者不认定为工伤的情况下，无法享受工伤保险待遇。未参加工伤保险期间用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照《工伤保险条例》规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。二、工伤牙齿报销标准工伤牙齿报销标准，首先工伤鉴定决定赔偿标准，按照工伤鉴定结果法定的工伤赔偿标准计算方式计算，由工伤保险基金一次性支付伤残补助金。在我国伤残鉴定等级分为一到十级，按照《工伤保险条例》等级进行伤残鉴定划分。因工受伤一定要申请工伤鉴定，没有经过工伤鉴定的或者不认定为工伤的

2023-06-27

218人看过
收房
如何在租赁合同到期前补偿国家征用

虽然合同到期前房屋拆迁是不可抗拒的因素，但双方签订的租赁合同受法律保护，具有法律效力，因此房东应给予购房者一定的补偿。首先，房东应全额退还剩余租金。第二，房东应承担买方的部分损失。如果房东明知房屋属于拆迁房屋，又为长期租赁交易，那么承租人的所有损失都由房东承担。当房屋被拆除时，政府将首先对房屋进行评估，然后确定赔偿金额。房屋的装修和设施是影响房屋评估价格的因素。如果租房人装修房子，他有权得到政府的补偿。国有土地上房屋征收与补偿条例。第二条为了公共利益的需要，征收单位和个人在国有土地上的房屋，应当对被征收房屋所有人（以下简称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循民主决策、正当程序、结果公开的原则。第四条市、县人民政府负责本行政区域内房屋的征收和补偿工作。市、县人民政府确定的房屋征收部门（以下简称房屋征收部门）组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。市、县人民政府有关部门应当依

2023-05-08

339人看过
法律综合知识
未到期租赁合同的赔偿应该如何解决

一、未到期租赁合同的赔偿应该如何解决房屋租赁合同没有到期按照以下方式进行赔偿：1．合同约定了违约金的，按照合同约定赔偿；2．合同没有约定的，违约的一方应当承担赔偿损失的违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。二、租赁合同未到期房东房子把房子卖了怎么办租赁合同未到期房东房子把房子卖了租赁合同不会受影响，出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭；必须承认该租赁关系，不能打破现存的租赁关系，受让人与承租人产生新

2023-05-21

96人看过
继续履行
在等待就业期间，如果合同到期，我该怎么办

《劳动合同法》规定，劳动合同期满，有本法第四十二条规定情形之一的，劳动合同应当延长至相应情形消失。但是，有下列情形之一的，丧失或者部分丧失本法第四十二条第二款规定的劳动能力的劳动者终止劳动合同的，依照国家关于工伤保险的有关规定执行：，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：（一）从事接触职业病危害作业的劳动者未经离岗前职业健康检查，或者疑似职业病患者在诊断或者医学观察期间（2）在本单位患职业病或者因工负伤，被确认丧失或者部分丧失劳动能力（3）规定医疗期内的疾病或非工伤（4）女员工怀孕、分娩和哺乳期（5）从法定退休年龄起，在本单位连续工作15年以上，不足5年（6）法律、行政法规规定的其他情形因此，劳动者在上述情形下等待工作的，用人单位不得立即解除劳动合同。用人单位非法终止或者终止劳动合同。如果雇员不要求继续履行劳动合同或劳动合同无法继续履行，雇主应支付补偿

2023-05-07

190人看过

刑事犯罪
遇到伪造租赁合同该如何应对

伪造租房合同一般不会构成刑事犯罪，除非有以下情形，可能承担相应的刑事责任：伪造的租房合同加盖了某公司印章，可能构成伪造公司印章罪果该公司根本不存在，利用该合同进行诈骗，并达到一定数额，可能构成合同诈骗罪刑事诉讼中，证人对与案件有重要关系的情节，故意提供伪造的合同，意图陷害他人或者隐匿罪证的，可能构成伪证罪。租赁合同未约定违约金的怎么办1、租赁合同未约定违约金的办法：可以由双方协议补充确认违约金。若双方无法协议补充的，可以根据交易习惯、相关条款予以确认。如仍无法确认的，可以根据标的的性质以及损失的大小确认。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十二

2023-07-08

226人看过
书面合同
在我国合同签订诉讼地如何定

尽管说书面合同是在当今商品交换和社会经济往来的过程当中已经非常的普遍了，可实际上合同正在履行过程当中的整体监管体制并不是特别的完善，有多种原因就容易引发双方对合同的履行产生争议。不过从一开始就把解决争议的法院管辖地约定好了是很重要的一件事情，那么，在我国合同签订诉讼地如何定?在我国合同签订诉讼地如何定?一)当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。二)因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。三)当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是：1、买卖合同履行地问题(1)在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽

2023-04-19

480人看过
法律综合知识
在我国土地合同诈骗如何判决

一、在我国土地合同诈骗如何判决？合同诈骗罪的量刑标准以诈骗金额决定。具体表现为：1、以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、合同诈骗的表现形式有哪些？合同诈骗的表现形式有如下五种：1、以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同。2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保。3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同方法，诈骗对方当事人继续签订和履行合同。4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿。5、以其他方法骗取当事人财物。三、集资诈骗罪与合同诈骗罪的区别有哪些？1、集资诈骗罪，是指以非法占有为目的，使用

2024-01-15

233人看过
辞职
如果我在合同到期时不给辞职证明我该怎么办

建议员工可以与公司协商解决，因为如果劳动关系在合同期满后不续签，劳动关系将自动终止，公司应自行办理离职手续。如果公司拒绝，可以申请劳动仲裁。具体内容如下：1。与公司协商解决合同到期后未续签的自动终止问题。公司应为您办理离职手续，包括结算工资、出具离职证明、办理账户和档案的转移。双方可提前向公司申请辞职，或与公司协商。如果公司违反了法律，他们可以直接离开。协商不成的，向单位登记地劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。也可以委托律师代为仲裁。2。申请劳动仲裁根据《劳动合同法》第三十七条的规定，提前三十天提出书面辞职的，未经用人单位同意，可以离职。其中，试用期提前3天以书面形式提出；用人单位有结算工资和办理离职手续的义务。您还可以通过特快专递或挂号信（即流行的辞职信和辞职报告）向用人单位发送终止劳动关系的通知，方便保留证据。如果用人单位不给你发工资或不为你办理辞职手续，你可以申请劳动仲裁解决，向当地劳动监

2023-05-31

363人看过

监视居住
在我国应该如何申请拒执罪

民事案件执行难对于我国司法机关和债权人来说是造成了很大的困扰的，而债权人在经过长时间的民事诉讼活动以后，可能最终还得通过刑事法院以拒执罪对当事人进行起诉才能维权。申请拒执罪的整体流程就是先向公安机关进行报案，然后公安机关收集了拒执罪的证据后，由检察院进行起诉，最终审判。在我国应该如何申请拒执罪?按照《刑事诉讼法》的规定，一般刑事案件大致要经过3个阶段，即侦查阶段(公安机关)、审查起诉阶段(人民检察院)和审判阶段(人民法院)。一、侦查阶段：公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留。对于被拘留的人，应当在拘留后的24小时以内进行讯问。犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，可以聘请律师为其提供帮助、代理申诉、控告。受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名，可以会见在押的犯罪嫌疑人，向犯罪嫌疑人了解有关的案件情况。公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留

2023-04-28

397人看过
合同终止
租赁合同到期交换房产的应该如何规定

关于租期届满交还房屋的法律规定是：租赁期间届满退房的，债权债务终止、合同失效，承租人返还租赁房屋即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。一、商铺合同到期公司不续签要赔偿吗商铺合同到期不续签没有补偿。租赁商铺的合同到期后，租户或房东表示解除租赁关系的合同失效、租赁关系终止，租户应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态，房东应当及时返还押金钱款。二、租房漏水退房算违约吗租房合同中，出租人应当保证并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；如果回头没有特殊约定，在租赁期间内，房屋发生漏水等需要维修的情形，承租人有权要求出租人即使履行维修义务；如果出租人违反该义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。三、不交房租有什么影响吗不交房租的影响如下：1、不支付房租是一种违约行为，可能

2023-03-21

488人看过