确定不动产登记办法：解决难题与探索途径-法师兄

确定不动产登记办法：解决难题与探索途径

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 08:53:30 264 人看过

不动产登记机构能确定登记。省、自治区人民政府建设主管部门负责本地区城市房地产转让的相关工作，直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本地区城市房地产的相关转让管理。

房地产登记由房地产所在地登记机构办理。国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、登记机构和办法。

不动产登记机构有哪些职责

不动产登记机关根据《中华人民共和国民法典》第二百一十二条规定应当履行下列职责：

（一）检查申请人提供的所有权证明等必要材料；

（二）询问申请人有关登记事项；

（三）如实，及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的房地产需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

医疗纠纷
解决交通事故与医疗纠纷的途径探索

医疗事故与交通事故纠纷并存时导致交通事故发生的责任方、医疗机构或者是其工作人员，需要根据过错程度比例各自承担相应的赔偿责任。医疗事故的处理流程：1、一旦发生医疗纠纷，病员及其家属有权在发生事故或事件不良后果发生后1年之内提出医疗事故或者事件的鉴定。2、病员死亡的，其家属应当在病员死亡后或收到尸检报告单后15天内提出医疗事故或者事件的鉴定。其中尸检的申请，则应当在病员死亡后48小时内提出，由所在地卫生局指定的病理解剖部门进行。3、医疗纠纷的双方当事人，对首次医疗事故技术鉴定委员会的鉴定结论不服的，可以在接到鉴定结论书之日起15日内，向所在省、自治区、直辖市医疗事故技术鉴定委员会申请鉴定。对所在省、自治区、直辖市医疗事故技术鉴定委员会的鉴定结论不服的，可以在接到鉴定结论书之日起15日内，向人民法院起诉。4、双方当事人对鉴定结论没有异议的，可以就处理方案进行协商；协商不成的，任何一方均可向区、县

2023-07-11

145人看过
法律综合知识
探索解决信访案件的新途径

律师：“如果钱能追回，他不会走极端。下一步，后面的68万元以后再处理，他们可以到法院进一步诉讼。”专家咨询委员会论证的信访案件，要么进入再审程序，要么进入解决实际困难的渠道。判决没有问题，当事人如果坚持信访案件，就会出具结论。从根本上解决重复上访和长期走访问题。要进一步加强信访工作宣传，引导群众依法合理有序地表达诉求，广泛宣传信访工作体制改革的具体做法，为信访工作营造良好的社会氛围。如果你请律师来这里，律师的职位是第三方。一般来说，作为客户，他们可以倾听。通过阅读论文和与当事人的接触，给出的说法相对客观。

2023-05-08

270人看过
劳动合同纠纷
解决农民问题的途径与方法

根据农民的不同问题,可以采取不同的投诉方式。具体问题可拨打12345市民公开热线,热线将向相关部门反馈问题并给出解决方案;拖欠工资及劳动合同纠纷可向劳动保障部门投诉;诉讼纠纷可申请法律援助;食品或货物质量问题可找工商管理部门解决;土地确权纠纷可向村委会或国土局申请处理;违法犯罪问题可找派出所投诉和报警处理。如果农民遇到问题需要投诉,具体的问题必须明确归属责任单位。如果无法确定问题该由哪个部门负责,可以拨打12345市民公开热线。热线将根据具体问题向相应的行政管理部门反馈,并最终提供解决方案。2、农民遇到拖欠工资以及劳动合同纠纷等问题的，可以向劳动保障管理部门进行投诉。3、农民遇到诉讼纠纷，经济困难的无法聘请律师的，可以找当地司法局申请法律援助。4、如果农民遇到食品或者货物等质量消费问题的，可以找当地的工商管理部门进行投诉解决。5、如果农民遇到的土地确权纠纷等问题的，可以向当地村委会或者当地

2023-09-11

92人看过
农民工
农民工工伤赔偿问题：探讨与解决途径

工伤赔偿项目包括医疗费、住院伙食补助费、外地就医交通费、食宿费、康复治疗费、辅助器具费、停工留薪期工资、生活护理费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性伤残就业补助金和一次性工伤医疗补助金、丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。具体赔偿标准及计算方法可参照《工伤保险条例》第三十条至第四十五条规定。在工地受伤的劳动者，在确定工伤事实后，方可获得相应的赔偿。工伤赔偿项目有：（一）医疗费。（二）住院伙食补助费。（三）外地就医交通费、食宿费。（四）康复治疗费。（五）辅助器具费。（六）停工留薪期工资。（七）生活护理费。（八）一次性伤残补助金。（九）伤残津贴。（十）一次性伤残就业补助金和一次性工伤医疗补助金。（十一）丧葬补助金。（十二）供养亲属抚恤金。（十三）一次性工亡补助金。具体的赔偿标准及计算方法可以参照《工伤保险条例》第三十条到第四十五条规定。工伤赔偿项目有哪些？工伤赔偿项目是指在劳动者因

2023-11-07

458人看过

不可抗力
地震后危房处置办法：探讨与解决途径

地震是不可抗力．责任不在于政府．但政府有责任在经济上给予相关的补贴的．地震造成的住房倒塌或者成了危房．国家肯定会给予一定帮助的。国家民政部门救灾司会妥善安置灾民，维持灾民的基本生活。“安居房”成为政府主导模式下，大规模建设、用于安置灾毁房屋群众的主要产品。安居房的建设模式参考经济适用房，建设用地实行行政划拨方式供应。政府可采取招投标等方式，选择房地产开发企业实施安居房建设。拆迁期间的危房应如何处理？如拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人尚未达成补偿安置协议，但被拆迁房屋处于随时可能倒塌的危险状态下，需要先行迁出被拆迁人、承租人，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时如拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人尚未达成补偿安置协议，但被拆迁房屋处于随时可能倒塌的危险状态下，需要先行迁出被拆迁人、承租人，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临

2023-07-19

412人看过
工资
拖欠工资的解决方法：探索多种途径

用人单位拖欠工资可以通过以下方式解决：1、可以向当地劳动监督保障机构投诉举报；2、可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，应当注意自劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请；3、通过诉讼方式解决。针对劳动争议案件，劳动仲裁后任何一方不服的，可以向法院提起诉讼。用人单位拖欠工资找谁解决？1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，并责令其支付拖欠的工资。2、用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。3、最有效的是直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁（不收费，不用律师），通过劳动仲裁下达的裁决书，向单位索赔，如果还不赔，可申请法院强制执行。4、如果劳动仲裁不予受理或者仲裁不公，还可以在15天内向法院提起民事诉讼，直接通过法院判决执行。5、按上述途径索取工资

2023-07-03

336人看过
继续履行
物业费缴纳的难题：原因分析与解决途径

1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。提醒：业主拒交物业费5大常见理由，法院不支持业主因为各种原因，拒绝交纳物业费，若主张物业公司在3年里未对其催收过物业费，物业的诉讼请求已超过3年的诉讼时效，这一抗辩理由能得到法院支持。除了这一理由，其他常见的5种拒交物业费的理由，实践中一般得不到法院支持。业主拒交物业费的这5大常见理由：1、不居住、未使用，拒交《物业服务收费管理办法》第11条规定，物业服务支出包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用等。所以在购买房屋以后，

2023-07-17

121人看过
从合同
农村民事纠纷的解决途径探索

在没有第三方介入的情况下，当事人可以选择依靠自身或社会力量解决纠纷。亲戚朋友可以作为私力救济和社力救济的主体；宗族力量则适用于涉及外族人群的纠纷；村委会可以保护本村人的利益；乡镇司法所和乡镇人民政府可以协助处理纠纷；乡镇派出所和乡镇人民法庭则分别负责辖区的纠纷调处和裁决。在没有第三方以中立名义介入纠纷解决的情况下,当事人认定自己的权利受到侵害时,可以选择不通过国家机关和法定程序,而是依靠自身或其社会力量来解决纠纷,实现权利。在这种情况下，纠纷主体本身就是当然的解纷主体。（二）亲戚朋友。在纠纷主体感觉自身力量不足的情况下，向其社会网络中具有相应实力的人寻求支持就是必然的。亲戚朋友既可以作为支持一方纠纷主体参与到纠纷解决当中充当私力救济的主体，同时又可以作为纠纷双方所共同信任的中立方参与到纠纷解决当中充当社会救济的主体。（三）宗族力量。在涉及到与外族人群之间的纠纷时（尤其是那些与宗族荣辱有一定

2023-11-03

495人看过

强制执行
寻求解决法院强制执行难题的途径

法院强制执行不力的解决办法如下：1、和执行员沟通，询问执行缓慢的原因；2、查找并向执行员提供被执行人财产的准确情况；3、如果法院无故拖延执行，可以根据相关的规定，向上级法院反映。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。购房纠纷如何解决购房纠纷可以用仲裁和诉讼等方法解决。但是这样解决不但费时费力费财，也不利于团结和之后的合作往来。因此用协商的方式解决纠纷，步骤简洁快速，有利于减少仲裁及审判机关的压力，减少仲裁和诉讼的费用，防止经济的损失的进一步扩大，有利于增加纠纷双方的友谊，有利于巩固双方的合作关系，推动经济的发展，让合同顺利履行。《最高人民检察院关于民事执行活动法律监督若干问题的规定》第二条人民检察院办理民事执行监督案件，应当以事实为依据，以法律为准绳，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，尊重和保障当事人的诉讼权利，监督和支持人民法院依法行

2023-07-18

326人看过
集体合同
解决集体合同争议的途径探索

解决集体合同纠纷的方法包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。一般情况下，集体合同发生的争议应当进行协商。协商不成的，可以向劳动保障行政部门申请协调。集体协商争议处理实行属地管辖，具体管辖范围由省级劳动保障行政部门规定。解决集体合同纠纷的方法包括：协商、调解、仲裁和诉讼等途径。且一般情况下，集体合同发生的争议应当进行协商。协商不成的，可以向劳动保障行政部门申请协调。且集体协商争议处理实行属地管辖，具体管辖范围由省级劳动保障行政部门规定。集体合同纠纷的解决途径集体合同纠纷的解决途径主要包括以下几种：首先，当出现集体合同纠纷时，雇主和工会应当进行友好协商，尽量通过协商达成和解。其次，如果协商不成，雇主可以依据劳动合同法规定，向劳动仲裁机构提起仲裁申请，要求工会承担相应的责任。第三，仲裁裁决作出后，当事人可以依据裁决内容，向人民法院提起诉讼。最后，如果以上方式无法解决问题，当事

2023-09-04

255人看过
夫妻共同财产
解除婚姻关系后房产分割问题的探讨与解决途径

离婚房产分割的常见问题是对于房屋的归属无法明确导致离婚时房产不能及时分割。处理办法有：1．夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割；2．婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；3．由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。拆迁常见问题之前晏清律师向大家分享过拆迁相关问题解答，现在拆迁问题解答第二弹来啦！晏清律师就提问热点进行筛选，提炼出以下几个问题及回答分享给大家。1、被征收人房屋的价值补偿包含什么遇到房屋征收，大家最关注的问题便是补偿有多少，包含哪些。对此，《国有土地上房屋征收与补偿条例》做出了明确的规定。被征收人可获得的补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿。（2）搬迁、临时安置的补偿。（3）因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。这一点主

2023-07-22

370人看过
离婚财产分割
房屋离婚财产分割难题：寻求解决途径

离婚财产分割的房屋问题的解决：（1）离婚双方对该房今后的市场价进行确认，一方得房，一方获取补偿；（2）双方都要房，可通过房屋置换、调剂；（3）一方要房，另一方不争，但双方对房屋当前的市场价不能达成一致，房屋暂不分割，先作为共同财产，待以后上市时再作分割；（4）竞价，由出价高的一方取得房屋，另一方取得一半价款。离婚夫妻怎么分割房屋夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行

2023-07-19

229人看过

机动车
探讨电动车撞人赔偿问题的解决途径

机动车撞伤人员按下列标准赔偿：1、医疗费用。按实际治疗费用赔偿；2、受害人有固定收入的，误工费按实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照最近三年的平均收入计算；不能证明最近三年平均收入的，参照上一年度同一或者类似行业职工的平均工资计算；3、残疾赔偿金。赔偿金额根据受害者的残疾等级确定；4、残疾器具辅助费。赔偿金额按照普通适用器具的合理成本标准确定；5、护理费。护理人员有收入的，按照误工费的规定计算；护理人员无收入或者聘用护理人员的，按照当地护理人员从事同级护理的劳动报酬标准计算。电动车撞人一般赔多少电动车撞人一般赔多少，需要结合实际情况，以及双方当事人的协商结果来定。具体的赔偿项目如下：1、医疗费；2、误工费；3、住院伙食补助费；4、陪护费；5、伤残生活补助费；6、残疾用具费；7、丧葬费；8、被抚养人生活费；9、交通费；10、住宿费；11、精神损害抚恤金。《中华人民共和国民法典》第一千

2023-07-12

84人看过
房产登记
房屋产权登记与实际入住信息不一致的解决途径

不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据，根据相关规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记，不动产单元具有唯一编码，不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。房产证上登记的产权人的名字，应当与房产登记簿记载的名字一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。房产登记信息怎么查询1、网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。2、若要查询准确个人房产证信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。3、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站查询购房买卖合同，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查

2023-07-23

255人看过