共同共有的房产，在分割时是否平均分配-法师兄

共同共有的房产，在分割时是否平均分配

来源：互联网时间： 2023-04-02 17:21:56 338 人看过

虽然共同共有代表各共有人不分份额对房产享有平等的权利。但在分割时还是会考虑各方对房屋所做的贡献等实际情况，并不绝对就是平均分配。

一、婚前房子加女方名字算共同财产吗

属于共同财产，但对于该房产的分配比例并不确定。一般情况下夫妻共同财产都是均等的分割，因为对于分割方式，双方可以协商决定。有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。

二、房产证上加名字有法律效力么如果有纠纷怎么处理

婚后房产证上加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

三、共同共有的概念及其法律权利和义务有什么

共同共有是指两个或两个以上的民事主体基于某种共同关系，对于同一项财产不分份额地共同享有权利承担义务的共有关系。

共同共有的法律权利义务如下：

第一，共同共有依据共同关系而发生；

第二，共同共有人在共有关系中不分份额；

第三，共同共有人平等地享受权利和承担义务；

第四，共同共有人对共有物享有连带权利，承担连带义务。

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