按份共有人对共有物享有优先购买权吗-法师兄

按份共有人对共有物享有优先购买权吗

来源：互联网时间： 2023-08-10 11:40:51 371 人看过

根据《中华人民共和国民法典》第三百零五条的规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。优先购买权是指特定的民事主体依照法律规定享有的先于他人购买某项特定财产的权利。

按份共有人对如何对共有物进行处分

1、按份共有人处分共有物，共有人之间有约定的从约定。

2、没有约定的情形下，我国民法典对按份共有物的处分问题上兼顾效益原则和公平原则，在对共有物的处分问题上，实行“绝对多数决”原则。即：占份额三分之二以上的按份共有人同意，即可处分共有物。

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一、按份共有优先购买权期限1、有约定的，从约定。2、无约定或约定不明（1）向其他按份共有人发出通知，告知同等条件内容载明行使期间＋期间15日以上——以载明期间为准未载明行使期间或载明期间短于通知送达之日起15日——按15日计算（2）未通知其他按份共有人仍然获知——其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起15日无法确定其他按份有人知道或者应当知道最终确定的同等条件——共有份额权属转移之日起6个月。二、具有优先购买权的股东行使撤销权应当符合哪些条件1、股东的法定权利受到侵害。根据公司法的有关规定，有下列情形之一的，其他股东均有权对已签订的股权转让让协议行使撤销权：（1）未将股份转让事项通知其他股东；（2）在其他股东受到书面通知之日起30日内未作出行使优先受让权答复之前即转让的；（3）在其他股东收到书面通知之日起30日内已作出行使优先受让权答复的情况下又转让的；经股东同意转让的股权

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