相邻关系与地役权的异同是相同的。地役权是不动产在协调使用过程中产生的冲突,类似于相邻关系的原因。(2)在权利内容上,二者也有重叠,如交通、排水、通风、照明、跨界建筑等。(3)在法律救济方式上,由于二者都属于物权的范围,故二者的债权人都可以请求物权的报复措施或债权的保护措施。相邻关系与地役权的区别地役权与相邻权的区别主要有以下几个方面:(1)二者的设立方式不同。相邻关系是合法的,地役权通常由当事人通过合同确立。(2)他们在遭受损害后享有不同的救济权利。相邻关系受到侵害后,不能以相邻关系为依据提起损害赔偿诉讼,而应以侵害所有权行使为由提起诉讼。地役权受到损害后,受害人可以直接提出损害赔偿请求。(3)两者提供便利的内容也不同。地役权的设立是为了更好地行使权利人的权利,这是一个比较高的标准。相邻关系的规定是为了调和不同所有人的权利,对各自的权利给予一定的限制,使每个人都能共同使用,这就是达到使用的最低标准。(4)相邻关系通常发生在相邻的不动产上,而地役权并不要求相邻的土地,甚至相距较远的土地可以通过协议更有效地使用和经营。相邻关系的产生一般是自由的,而地役权的设立一般是有偿的。
-
地役权与相邻关系的区别
396人看过
-
地役权与相邻关系的区别
381人看过
-
分析地役权与相邻关系的不同之处
106人看过
-
不动产相邻关系与地役权的区别
99人看过
-
相邻关系与地役权区别有哪些
266人看过
-
相邻关系和地役权的区别
250人看过
地役权,是按照合同约定利用他人的不动产,以提高自己不动产效益的权利。 在地役权法律关系中,为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人,也叫需役地人,将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役地人。因使用他人不动产而获... 更多>
-
相邻关系和地役权的异同江苏在线咨询 2022-06-13(1)产生原因相同。地役权是缘于调和不动产利用过程中的冲突而产生的,与相邻关系的产生原因类似。 (2)在权利内容方面,两者也有重合之处,例如都涉及通行、排水、通风、采光、越界建筑等问题。 (3)在法律救济途径上,由于两者同属于物权的范畴,因此,两者的权利人都可以请求适用物权的报复措施或者债权的保护措施。
-
相邻关系与地役权的区别新疆在线咨询 2022-12-09相邻关系和地役权主要有以下区别: (1)性质不同。相邻关系不是一种独立的物权;地役权是一种独立的物权,属于用益物权。 (2)法律效力不同。相邻关系的发生基于法律的规定;地役权是通过当事人签订合同产生的。 (3)限制程度不同。相邻关系为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的便利和容忍义务;而地役权的内容是由当事人自由约定的。 (4)在有偿或无偿、存续期间上不同。相邻关系的
-
相邻关系和地役权的异同有哪些?广东在线咨询 2022-06-30(1)产生原因相同。地役权是缘于调和不动产利用过程中的冲突而产生的,与相邻关系的产生原因类似。 (2)在权利内容方面,两者也有重合之处,例如都涉及通行、排水、通风、采光、越界建筑等问题。 (3)在法律救济途径上,由于两者同属于物权的范畴,因此,两者的权利人都可以请求适用物权的报复措施或者债权的保护措施。
-
相邻关系与相邻地役权区别是什么湖南在线咨询 2022-05-17第一,它们之间的性质不相同。我们具体地来说,相邻权并不是一种独立的民事权利,但它更不是一种独立的物权类型,而且不动产所有权或者是用益物权的扩张才是它的本质,也是用来所组成有权或用益物权的部分,而且一不用进行独立的公示,这些我们都可以直接从不动产所有权以及用益物权的登记中进一步,并且更加准确地推断出来。 第二,他们两者之间的法律效力也是不相同的。因为法律规定而产生的就是相邻关系,相邻关系呢是服务于特
-
相邻关系与地役权的不同有哪些山西在线咨询 2023-01-19(一)两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定,是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生,属他物权范畴。 (二)两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系,又包括建筑物毗邻,及建筑物内部区域的毗邻关系。地役权只适用于土地之间的利用关系。 (三)两者的权利要求程度不同。相邻权作为法定权利,所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活、生产、安全要求。地役权作为约定权