所有权用益物权担保物权的区别-法师兄

所有权用益物权担保物权的区别

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:41:12 123 人看过

一、所有权用益物权担保物权的区别

所有权用益物权担保物权的区别在于：

1.设立的目的不同。设立用益物权的目的在于实现物的使用价值，而设立债权的目的在于实现物的交换价值。

2.权利性质不同。用益物权多为具有独立性的主权利，而担保物权多为具有从属性的从权利。

3.标的物不同。用益物权的标的物主要为不动产，而担保物权则不然。

4.客体价值形态的变化的影响不同。用益物权的价值形态变化对其有直接影响，而担保物权价值形态的变化对其并无影响。

二、用益物权可以抵押吗

部分是可以抵押的，用益物权包括宅基地使用权，建设用地使用权，地役权，土地承包经营权。其中，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。所以，用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。

三、用益物权需要登记吗

用益物权转让，若是转让动产不需要登记，若是不动产则需要登记。用益物权，用益物权，是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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