按份共有人的处分权有什么-法师兄

按份共有人的处分权有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:31:09 417 人看过

一、按份共有人的处分权有什么

按份共有人的处分权有有两种，一是对其享有份额的处分，二是对整个共有财产的处分。

按份共有又称为分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。

二、房产按份共有人转让自己的份额需要其他人同意吗

需要。按份共有人转让房产份额的，需要提前十五日通知其他共有人，其他共有人在同等条件下有优先购买权。

如果无法通知其他按份共有人，其他共有人主张优先购买权的期限是共有权属转移之日起六个月。

因此，最快十五天即可以转让，但6个月时间内其他共有人可以主张优先购买权。

三、共同共有人是否可以单独立遗嘱

共同共有人可以单独立遗嘱，但只对立遗嘱人自己所有的部分有效，对其他共有人所有的部分无效，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

法律依据：根据《中华人民共和民法典》第一千一百三十三条的规定

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

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