漳州不动产预告登记注销流程怎么走-法师兄

漳州不动产预告登记注销流程怎么走

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-19 09:54:03 223 人看过

一、漳州不动产预告登记注销流程怎么走

开发商带好和购房人协商的注销预告登记申请书到房管局申请，当场办结。

二、漳州不动产预告登记注销依据节选

《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日，国务院第656号令)第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。

第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

《不动产登记暂行条例实施细则》(2015年6月29日，国土资源部第3次部务会议通过)第八十九条预告登记未到期，有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料，以及法律、行政法规规定的其他必要材料申请注销预告登记：

(一)预告登记的权利人放弃预告登记的;

(二)债权消灭的;

(三)法律、行政法规规定的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预告登记相关文章

抵押登记
漳州机动车抵押登记流程是什么

一、漳州机动车抵押登记流程是什么1.受理：业务受理科对申请人提出的申请，依法按照不予受理、补正告知、受理三种情况作出处理，并出具书面凭证；2.审查：业务受理科对申请人提出的申请依法进行审查，并出具审查意见；3.决定：业务受理科根据审查意见，依照法定条件和标准作出许可(同意)或不予许可(同意)的决定；4.办结：业务受理科按照法定要求，档案科归档，最后向申请人送达决定。二、漳州机动车抵押登记流程办理条件机动车非查封状态三、漳州机动车抵押登记流程办理材料1.中华人民共和国居民身份证2.营业执照3.抵押权人的身份证明4.中华人民共和国机动车登记证书5.主合同和抵押合同四、漳州机动车抵押登记流程办理依据《中华人民共和国道路交通安全法》第八条：国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。

2023-05-14

367人看过
结婚证
漳州其他无户口人员户口登记流程怎么走

一、漳州其他无户口人员户口登记流程怎么走申请与受理，符合受理条件材料齐全的当场受理，符合受理条件材料不齐全的出具《一次性告知书》。审查与决定，符合审核条件的，出具审核通过意见，派出所办结。不符合审核条件的，出具审核不通过意见。二、漳州其他无户口人员户口登记的办理时间是什么时候周一至周六（法定节假日除外）上午8:00-12：00，下午14：30-17:30(15：00-18:00---夏令工作时间）三、漳州其他无户口人员户口登记的设定依据是什么（一）《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本

2023-05-24

498人看过
法定节假日
漳州器官(遗体)捐献志愿者登记流程怎么走

一、漳州器官(遗体)捐献志愿者登记什么时间办办理时间：上午：8:00-12:00，下午：14:30-17:30(法定节假日除外，夏令时调整为下午：15:00-18:00)。二、漳州器官(遗体)捐献志愿者登记办理依据节选《福建省遗体和器官捐献条例》第一章第五条：“地方红十字会负责遗体、器官捐献的登记、咨询、器官移植排序等组织服务工作。”三、漳州器官(遗体)捐献志愿者登记办理流程申请与受理：当场;根据办事指南审核是否符合申请条件符合办理条件的志愿者到办事窗口提交申请材料。对符合申请条件的给予受理;对申请材料不齐全或者不符合要求的，出具《申请材料补正告知书》;对不属于或不符合申请条件的，不予受理，并出具《公共服务申请不予受理决定书》。审查与决定：当场;根据办事指南作出审批决定根据审查意见作出决定，确认资格。四、漳州器官(遗体)捐献志愿者登记办理条件漳州户籍、常住人口有捐献意愿均可申请登记。(具有

2023-05-19

57人看过
房屋租赁登记
泉州房屋租赁注销登记备案流程怎么走

一、泉州房屋租赁注销登记备案流程怎么走(1)申请与受理对材料是否齐全进行审查1、审查是否属于职权范围内的事项。2、按照服务指南的要求提交申报材料，逐项对照检查材料要件是否齐全。(2)审查与决定对材料是否符合法定形式进行审查1、申请人的身份证复印件：是否与身份证明一致。2、相对应的房屋权属证书：主要审查申请人的房产证是否与其他材料一致。二、泉州房屋租赁注销登记备案申报材料1、泉州房屋租赁登记备案申请书(一式一份)2、房屋租赁双方当事人身份证复印件;或授权委托书原件及受委托人身份证复印件(一式一份)说明：(1)禁止伪造、变造、冒用申请材料(2)不予受理申请：①属于违法建筑②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的③违反规定改变房屋使用性质的④法律、法规规定禁止出租的其他情形(3)租赁当事人双方共同申请(4)提交的复印件均需提供原件核对

2023-05-24

158人看过

预告登记
产权预告登记操作流程

进行产权预告登记需要签订房屋买卖协议；携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请；不动产登记机构将相关事项记载于登记簿，向申请人颁发预告登记证明。房屋买卖操作流程房屋买卖操作流程中，买房和卖房的流程不同。如果是直接购买二手房的，流程如下：首先需要找房，其次是进行看房和相关信息的查阅，如果房子是安全的，并且具有非常完善的证明，而且双方也比较满意的话，就可以交付定金并且签订合同，合同签订完后需要对房子进行过户，买卖双方办理完过户手续后，整个买房子的流程就结束了。《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记

2023-08-11

244人看过
法律综合知识
哈尔滨不动产预告登记办理材料＋流程（首次＋变更＋转移＋注销）

申请预告登记【办理材料】（一）不动产登记申请书；（二）申请人身份证明（委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件）；（三）当事人关于预告登记的约定；（四）当事人双方签订的合同：1、预购商品房的，提交已备案的商品房预售合同；2、以预购商品房等不动产设定抵押权的，提交预购商品房预告登记证明以及房地产抵押合同、主债权合同；3、不动产买卖的，提交已备案的不动产买卖合同和转让方的不动产权属证书（《不动产权证书、《国有土地使用证、《房屋所有权证）；4、不动产抵押的，提交不动产抵押合同和主债权合同及不动产权属证书（《不动产权证书、《国有土地使用证、《房屋所有权证）；5、预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料；6、已备案的不动产买卖合同或者其他不动产物权的协议中包括预告登记的约定或对预告登记附有条件和期限的约定，可以不单独提交相应材料。（五）其他必要

2023-12-10

284人看过
预告登记
兰州不动产预告登记办理规定及注意事项

1、有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：(一)商品房等不动产预售的;(二)不动产买卖、抵押的;(三)以预购商品房设定抵押权的;(四)法律、行政法规规定的其他情形。预告登记生效期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产权利申请登记的，不动产登记机构应当不予办理。预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起3个月内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。2、申请预购商品房的预告登记，应当提交下列材料：(一)已备案的商品房预售合同;(二)当事人关于预告登记的约定;(三)其他必要材料。预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应材料。申请预告登记的商品房已经

2023-05-30

293人看过
医疗机构
锦州市医疗机构注销执业登记流程怎么走

一、锦州市医疗机构注销执业登记流程怎么走1.申请材料齐全；2.符合法定形式；3.受理暨审批。二、锦州市医疗机构注销执业登记设定依据【行政法规】《医疗机构管理条例》(1994年2月26日国务院令第149号，2016年2月6日国务院令第666号修改)第二十一条医疗机构歇业，必须向原登记机关办理注销登记。经登记机关核准后，收缴《医疗机构执业许可证》。医疗机构非因改建、扩建、迁建原因停业超过1年的，视为歇业。【规章】《医疗机构管理条例实施细则》(1994年8月29日卫生部令第35号，2017年2月21日国家卫生和计划生育委员会令第12号修改，2017年4月1日起实施)第三十二条医疗机构在原登记机关管辖权限范围内变更登记事项的，由原登记机关办理变更登记;因变更登记超出原登记机关管辖权限的，由有管辖权的卫生计生行政部门办理变更登记。医疗机构在原登记机关管辖区域内迁移，由原登记机关办理变更登记;向原登记

2023-05-18

482人看过

住房公积金
衢州单位住房公积金注销登记流程怎么走

一、衢州单位住房公积金注销登记流程怎么走1.申请。申请人向市行政服务中心提交申请材料。2.受理。接收受理人员核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理通知书》;申请人不符合申请资格的，出具《不予受理通知书》;材料不齐全、不符合法定形式的，接收受理人员不予受理，出具《申请材料补正告知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，符合审批条件的，出具决定书;不予通过的，出具《不予许可决定书》。4.领取结果。申请人可到市行政服务窗口自取或以邮寄的方式领取。二、衢州单位住房公积金注销登记办理条件单位撤销、破产、解散：单位发生撤销、破产、解散情形的，在发生上述情况之日起30日内由单位或清算组织凭单位撤销、破产或解散文件到公积金中心办理相应手续。单位有欠缴(包括未缴和少缴)的住房公积金应当

2023-05-13

494人看过
预告登记
预告登记注销的条件

有下列情形之一的，当事人可申请注销预告登记：1、买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的；2、预告登记的权利人放弃预告登记的。一、不动产预告登记注销依据《不动产登记暂行条例》（国务院第656号）第三条：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。《不动产登记暂行条例》（国务院第656号）第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十八：有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：（一）不动产灭失的；（二）权利人放弃不动产权利的；

2023-03-17

162人看过
预告登记
莆田不动产预告登记注销受理条件有哪些

一、莆田不动产预告登记注销受理条件有哪些（1）不动产灭失的。（2）权利人放弃不动产权利的。（3）不动产被依法没收、征收或者收回的。（4）因合同履行完毕，抵押权或地役权消灭的。（5）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消的。二、莆田不动产预告登记注销办理材料1、不动产登记申请表；2、权利人放弃不动产权利的说明；3、不动产权属证书或登记证明；4、申请人身份证明材料；5、抵押权人和地役权人及预告登记权利人同意的书面材料。三、莆田不动产预告登记注销法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》（2015年6月29日国土资源部第3次部务会议通过）第八十九条：预告登记未到期，有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料，以及法律、行政法规规定的其他必要材料申请注销预告登记：（一）预告登记的权利人放弃预告登记的；（二）债权消灭的；（三）法律、行政法规规定的其他

2023-05-19

172人看过
动产抵押
莆田不动产抵押权注销登记流程

一、莆田不动产抵押权注销登记流程（一）借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。（二）抵押人带上本人身份证件（抵押人或抵押权人为个人的）、《xx市房地产抵押合同》（一份）、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。（三）抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。二、龙岩不动产抵押权注销登记需要的资料（一）土地房屋权属证书（二）房地产交易合同申请表（三）双方提供原房地产抵押合同原件2份（四）抵押权人

2023-06-14

410人看过

外商投资
钦州外商投资合伙企业注销登记流程怎么走

一、钦州外商投资合伙企业注销登记流程怎么走申请、受理、审查、审批、决定、制作、送达、办结。二、钦州外商投资合伙企业注销登记受理条件根据《中华人民共和国公司法》二十三条等有关规定：设立有限责任公司，应当具备下列条件：(1)股东符合法定人数;(2)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;(3)股东共同制定公司章程;(4)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;(5)有公司住所。三、钦州外商投资合伙企业注销登记办理材料《外商投资合伙企业登记申请书》全体合伙人或者合伙协议约定的人员签署的注销决定书全体合伙人签署的清算报告，清算报告中应当载明已经办理完结的税务、海关纳税手续的情况已领取纸质版营业执照的缴回营业执照正、副本四、钦州外商投资合伙企业注销登记办理地点钦州市金海湾东大街8号钦州市民服务中心2楼B区商事登记(企业开办)综合窗口25号五、钦州外商投资合伙企业注销登记办理时间工作日：上午

2023-05-19

130人看过
预告登记
不动产预告登记的表现

预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。不动产预告登记制度是为防止卖方一物二卖的不诚信行为，是对买方的一种保护，但为了平衡买卖双方的利益，避免买方在申请预告登记后长期拖延不办理正式登记，损害卖方的利益。另外，法律对买方的权利也作出了限制，即“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”因此，买方在申请了预告登记后应当及时申请正式登记，千万不能认为办理了预告登记就可以高枕无忧。一、预告登记需要哪些材料预告登记需要以下材料：1、登记申请书原件；2、申请人身份证明；3、已登记备案的商品房预售合同原件；4、当事人关于预告登记的约定原件；5、预购人单方面申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料；6、设定在建工程抵押的房屋，

2023-03-22

103人看过