房地产共有人应提供哪些材料？

夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证、土地证（均为原件）到行政服务中心房屋管理窗口办理。乡镇房地产到乡镇房屋管理处办理即可。所需费用：住宿加名费100元（抽签费20元，报名费80元）。非住宅加名费用570元（抽签20元，登记550元）。当然，也有配偶名字被删除的情况。在婚姻存续期间，夫妻双方可以将另一方作为房屋产权的共有人。当婚姻发生变化（如离婚）时，房产可变更为其中一方，户籍费为80元/套，抽签费为20元/套。第三，如果房子没有贷款或者贷款已经还清，应该加上孩子的名字。许多人认为父母在房子里加上孩子的名字是很自然的。这也是一个非常简单的问题，应该没有成本。但就产权而言，该产权的现时所有人为甲方，即：，该房屋产权100%归甲方所有，房产证加名是指该房屋产权由甲方原所有人变更为甲乙双方共有，房屋登记部门在办理相应的所谓手续时，将按照产权转让办理相关手续。开发商需确认已办理初始登记，初始登记是办理房地产证的前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内向所在地房地产行政主管部门报送房屋权属登记资料。通常，主管部门办理初次登记所需的时间约为20-60天。因此，入住两三个月后，他们可以向开发商或当地房地产交易信息网站查询初次登记情况。为保障自身利益，应在“购房合同”中约定开发商办理初始登记的期限，特别是开发商办理初始登记的截止时间和办理完毕后的“及时告知义务”，明确购房责任开发商未及时办理初始登记应承担的赔偿。

2。向管理部门领取并填写《房屋（土地）权属登记申请表》。填完申请表后，开发商需要签字盖章。一些开发商手中会有现成的盖章表格。他们只需要从开发人员那里得到它们，然后填写它们。可以提前问开发商，房产证应该在哪个部门，然后直接到该部门咨询，省得跑的苦。拿测绘图（表）来说，因为测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是必备资料之一。开发商可以向测绘部门申请房屋面积登记，也可以到开发商登记处办理房屋面积登记。4在拿到相关文件前询问相关部门时，必须明确需要拿到哪些必要的申请文件，并一次性完成。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大额房产证复印件等，填妥的申请表需经开发商审核盖章。