农村土地承包经营权证的过户需要经过村组集体的同意的。在办理农村土地承包经营权证时,要按照正规的手续进行办理过户,自行过户是不允许的,法律也不会对自行过户的农村土地承包经营权进行保护,私下之间有转让的行为,村集体有权收回发包。
一、农村土地承包经营权证怎么过户
农村土地承包经营权证需要按正规手续办理过户,是不能自行过户的。承包是村组集体与承包人之间的合同关系,其他人要承包,必须经过村组集体同意。如果私下个人之间转让,村组集体有权要求收回重新发包。
二、企业承包经营合同
发包方:_________________,简称甲方承包方:_________________,简称乙方企业经营者:_______________________
甲、乙双方根据_________________,经协商签订本合同。
(一)承包形式上缴利润定额包干,超额全留。
(二)承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。
(三)上交利润定额
1、乙方在_____年内,上交利润总额为________元。其中,_______年________元,_______年________元,______年________元。
2、超出定额部分的利润,全部留给乙方。
3、乙方应根据留利数额,建立生产发展基金,奖励基金和福利基金。三项基金的比例为:_________。
(是)经济技术指标___________________________________________。
(五)技术改造任务___________________________________________。
(六)承包前债权债务的处理办法___________________________________________。
(七)贷款归还办法___________________________________________。
(八)承包期间,甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;有权_________。承包期间,甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务_________。
(九)承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。企业经营者_________为乙方法定代表人,对企业经营管理中的下列事项,有依法自主决定的权利:_________。
(十)违约责任___________________________________________。
(十一)对企业经营者的奖惩___________________________________________。
(十二)争议的解决办法___________________________________________。
(十三)其他有关事项___________________________________________。
(十四)本合同自_________时起生效。合同正本_________,副本_________
甲方(盖章):_______________法定代表人(签字):__________________年________月______日签订地点:___________________
乙方(盖章):_______________企业经营者(签章):__________________年________月______日签订地点:___________________
三、什么叫承包经营
承包经营在坚持生产资料所有制不变的基础上,按照所有权和经营权分离的原则,承包方通过签定合同,明确责权利关系,为发包方完成一定生产任务、工程建设项目、技术设计任务等而进行自主经营的一种经营制度。实行承包经营责任制,必须由承包方同发包方根据平等、自愿、协调的原则,签订承包合同,明确规定承包形式、承包期限、各项承包指标、利润分配形式、债权债务的处理、合同双方的权利和义务、违约责任等。按承包对象不同,有集体承包、合伙承包、厂长(经理)承包、家庭承包、个人承包等;按承包内容不同,有综合承包、专业承包等。实行承包经营,有利于强化竞争机制、风险机制和自我约束机制,调动经营者和生产者的积极性,挖掘潜力,提高经济效益。
-
农村土地承包经营权证怎么过户
377人看过
-
农村土地承包经营权证过户流程
110人看过
-
农村土地承包经营权证
286人看过
-
农村土地承包经营权证
328人看过
-
农村土地承包经营权怎么分户
485人看过
-
农村土地承包经营权可以过户吗
353人看过
土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。 在土地利用过程中,土地承包经营权人应当维持土地的农业用途,不得用于非农建设,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房... 更多>
-
农村土地承包经营权能过户吗广东在线咨询 2022-05-02中华人民共和国农村土地承包法 第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营
-
农村土地承包经营权可以过户吗海南在线咨询 2023-02-17农村土地承包经营权可以过户,法律规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采用转让的方式流转。但是不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。
-
农村土地承包经营权可以过户吗?上海在线咨询 2022-08-22对于经营权的继承,根据《农村土地承包法》的规定区分具体情况讨论: 1、以家庭为单位进行土地承包的,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。第三十一条的规定:承包人应得的承包收益,依照的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。 2、以个人名义承包的,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包。根据《农村土地承包
-
什么是农村土地承包经营权,农村土地承包经营权的确权青海在线咨询 2022-05-10农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。按照我国法律,对不动产物权要通过登记明确权属加强保护。如城市房屋、土地所有权等都要到有关部门进行登记,以更好地保护所有权人的权利。农村土地承包经营权确权登记就是依据法律规定,由县级以上地方人民政府将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,颁发土地承包经营权证等证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。这是强化对农村耕地等各类土地
-
农村土地承包经营权证怎么办安徽在线咨询 2023-06-04根据我国《农村土地承包经营权证管理办法》的规定,实行家庭承包的,应当按照以下程序颁发农村土地承包经营权证: 第一,土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包方案、承包方以及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。 第二,乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的,及时登记造册,由乡(镇)人民政府向县级以上地方人