如果我在合同到期前不付房租，我能搬出去吗-法师兄

如果我在合同到期前不付房租，我能搬出去吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 03:00:10 451 人看过

如果我在合同到期前不付房租，我能搬出去吗？是的。如属无限期租赁，双方可随时解除合同。第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为无限期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限内通知承租人。合同期内未支付租金的，应当与租赁合同、延期租金的违约责任以及合同是否解除相结合。合同没有约定的，见《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》的规定。第十二条经出租人同意，承租人同意装修的，租赁期满，承租人要求出租人赔偿装修费用的，不予赔偿。除非双方另有约定。第十三条承租人未经出租人同意进行装修、扩建的费用，由承租人承担。出租人要求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应当予以支持。第十四条经出租人同意，承租人同意扩建工程，但双方对扩建费用的处理意见不一致的，人民法院应当分别按照下列情形处理：（一）办理合法施工手续的，应当支付扩建费用由出租人承担；未办理合法施工手续的，扩建费用由双方按过错分摊。一是与承租人协商解除租赁合同，在剩余租赁期限内返还租金，并承担违约责任。第二，直接要求终止合同。

当然，建议采取第一种方式和第二种非法律手段。承租人不支付租金的，出租人可以解除合同。第二百二十七条规定，承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。

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