夫妻共有房屋如何进行继承过户手续？-法师兄

夫妻共有房屋如何进行继承过户手续？

来源：互联网时间： 2023-07-07 19:35:39 294 人看过

1、在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。

2、夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（1）一方的婚前财产；

（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（4）一方专用的生活用品；

（5）其他应当归一方的财产。

农村房屋继承过户手续

1、去乡镇国土所提出申请。

2、提交相关材料；办理农村房屋过户，房屋权依法发生转移，申请房屋权转移登记，应当提交下列材料，登记申请书、、申请人的身份证明、房屋权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、证明房屋权发生转移的材料、其他必要材料。

3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查。

4、实地进行勘查、调查、公告。

5、报国土局审核，注册登记。

6、发证。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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