本案被告人有权占有房屋吗？-法师兄

本案被告人有权占有房屋吗？

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:14:34 76 人看过

[案情]自诉人张某某和张素勤原系夫妻关系。张素勤(已判刑)虚构江都市华夏旅行社及其丈夫所在单位江都市联运总公司改制需要资金的事实，于2001年至2004年间向马某某非法集资人民币71万元，已偿还部分集资款和利息计人民币35.66万元，实际骗得马某某人民币35.34万元。自诉人张某某于2004年12月10日在江都市东方红东路华垠世纪园7幢102室的家中向被告人马某某出具事由张素勤所欠马某某的款由我用房产及家具用品抵押的保证书一份，并离开家中，被告人马某某亦从该日在前述房屋居住至今。但双方未到相关部门办理抵押登记手续。

自诉人张某某于2007年1月19日以被告人马某某非法侵入他人住宅案向法院提起自诉。法院经开庭审理，对马某某作出无罪判决。其理由：一是本罪主观方面是直接故意，其间接故意和过失不构成本罪。本案被告人马某某向自诉人张某某追要欠款，自诉人张某某出具事由张素勤所欠马某某的款由我用房产及家具用品抵押保证书一份，并离开家中。被告人马某某误认为抵押有效，故搬入张宅居住。二是客观方面表现为未经住宅主人同意，非法侵入他人住宅，或者经要求退出而拒不退出的行为。本案被告人马某某因张素勤欠其35.34万元人民币而到自诉人张某某家中，显然事出有因，并非有其他非法目的，张某某亦未有证据证明要求退出而拒不退出，无充分的证据证实其所出具的抵押保证书是在被逼、受胁迫之下作出的。三是从举证责任看，自诉人张某某认为是在被逼、受胁迫之下出具抵押保证的，对此，自诉人张某某应在这方面负举证责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多有权占有相关文章

处分权
房屋所有权是房本吗

一、房屋所有权是房本吗房屋所有权是房本。《城市房屋权属登记管理办法》规定房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。房产证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有权证比房产证范围大的多，房产证仅仅是产权证之一，房产证是指房屋的所有权证，产权证是指对任何物权的凭证，就房产买卖合同纠纷而言，产权证指的是房屋所有权证和国有土地使用权证。二、房屋所有权证办理所需费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每

2023-05-06

327人看过
占有
房屋出租后出租人是否有占有权

房屋出租后，出租人不享有占有权，占有权归承租人所有，但房屋所有权还是归出租人所有。我国法律规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。一、所有权担保物权如何实现债权所有权担保物权实现债权的方式：向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。担保物权的实现是指在债务人不履行债务时，担保物权人经法定程序，通过将担保标的物折价、拍卖、变卖等方式，使其债权得到优先受偿的过程。二、物权和所有权的区别是什么所有权和物权的区别：1、性质不同，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权。所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利；2、法律定义不同。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所有权指对自己的不动产或者动产，依法享有

2023-04-11

145人看过
房改房
房屋所有权证是房本吗

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，即是所谓的房本。一、房屋所有权证办理所需费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元／本。其他税费具体如下：1、商品房契税——1．5％（非普通住宅3％）印花税——0．1％营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税。已经满两年

2023-03-27

210人看过
夫妻共同财产
房屋产权证有副本吗

没有。产权证不分什么正副本的，产权证如果产权人为一人，那只有一本，如果为夫妻二人共有，有产权证就是两本，两本产权证并不分什么正副本，只是每本有一个人的名字，然后有共有人的信息。一、房屋产权证件名称是什么产权证件名称是房屋所有产权证，分为《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》三种。作为所有权人拥有房屋的法律证件，上面会详细记载着产权人的姓名，房屋的相关信息，比如房屋坐落的位置，门牌号码以及建筑年代等等，按照我国的相关规定，每套房产只有一本房屋，所有产权证证明对于该房屋拥有占有使用和处分的权益，并且受到了法律的保护。在购买房屋时，一定要先查验房屋是否存在有房屋所有产权证，如果有多个共有产权人会出具房屋共有权证和房屋所有产权证具有相同的法律效力，在对房屋进行买卖时，需要所有人都书面同意，才能够进行办理相关的手续，而且在办理房屋抵押贷款时，也需要出具房屋所有产权证，在整个房屋交易的过

2023-03-27

88人看过

占有
赡养老人能占有老人房屋吗

赡养老人是赡养义务人的法定责任，所以对老人进行赡养后也不能占有老人的房屋，如果非法占有房屋的，可能会构成侵占罪。相关法律规定《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十二条老年人对个人的财产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，子女或者其他亲属不得干涉，不得以窃取、骗取、强行索取等方式侵犯老年人的财产权益。老年人有依法继承父母、配偶、子女或者其他亲属遗产的权利，有接受赠与的权利。子女或者其他亲属不得侵占、抢夺、转移、隐匿或者损毁应当由老年人继承或者接受赠与的财产。老年人以遗嘱处分财产，应当依法为老年配偶保留必要的份额。老年人在赡养纠纷诉讼中享有的权利一是享有法律援助的权利。法律援助是指国家的法律援助机构按照一定的程序组织律师等法律服务人员，为经济困难或特殊案件的当事人减免收费提供法律帮助的一项司法救助制度。根据《法律援助条例》规定，老年人起诉请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇，发给抚恤金

2023-04-30

454人看过
刑事诉讼法
职务侵占立案前有可能被告人还没被问询过吗

一、职务侵占立案前有可能被告人还没被问询过吗职务侵占罪的立案程序主要分为三个阶段，受案、审查和立案。受案阶段人民检察院举报中心负责统一受理、管理举报线索。其他部门或者人员对所接受的犯罪案件线索，应当及时移送举报中心。有关机关或者部门移送人民检察院审查是否立案的案件线索和人民检察院侦查部门查办案件发现的案件线索，由侦查部门自行审查。举报中心对于所收到的举报线索要及时进行处理。审查阶段侦查部门对于举报中心移交的举报线索进行审查后，应当制作审查结论报告，提出处理意见，报检察长决定，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的，提请批准立案侦查;认为没有犯罪事实的或事实不清、证据不足的或有刑事诉讼法第十五条规定情形之一，不追究刑事责任的情况，提请批准不予立案。对于属于错告的，如果对被控告人、被举报人造成不良影响的，应当向有关部门澄清事实。对于属于诬告陷害的应当依法追究其责任。立案阶段人民检察院决定对案件立案侦

2023-04-05

272人看过