不动产登记

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  不动产登记

  天津不动产登记时间变化通知

  3月13日起滨海新区不动产登记第一中心微信预约服务平台“抵押登记”类新增“抵押权注销”业务，每工作日上下午各10个预约号，在13时由系统自动放出。同时，为更好服务于民，北辰区不动产登记事务中心即日起，对微信预约各项业务的取号时间进行调整延长。上午取号时间由8：30-10：30调整为8：30-11：00，下午取号时间由13：30-15：30，调整为13：30-16：00。办公时间为周一至周五9时至12时，14时至17时。地点为北辰区北辰道375、377号(北辰道与高峰路交口都旺新城底商)。信息来源：今晚报

  2023-05-29

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  郑州金水区不动产登记中心业务范围划分区域一览

  从2016年10月31日起，金水辖区群众的不动产业务将按照房屋坐落位置进行分区域办理(已在金水分中心领到预约号的将继续有效)。具体区域划分为：(1)文化路以西，北三环以北，连霍高速以南，西至金水区界，由惠济分中心负责办理。地址：天河路与新城路交叉口东200米路北，行政服务中心二楼D区。(电话：56273183)(2)文化路以东，北三环以北，连霍高速以南，中州大道以西，由郑东新区分中心负责办理。地址：熊儿河路和众旺路交叉口行政服务中心。(电话：67179508)(3)南阳路以西，宋寨南街以南，金水河以北，西至金水区界，由郑州高新区分中心负责办理。地址：高新区火炬大厦二楼行政审批大厅。(电话：67986022)(4)北三环以南，经三路、东明路以东，金水路以北，中州大道以西，由郑州经济技术开发区分中心负责办理。地址：经开区第八大街与经南三路交叉口国龙商务一楼大厅(西门)(电话：66689982)(5)人民路以东，金水路以南，中州大道以西，南至金水区界，由管城回族分中心负责办理。地址：商城路与塔湾路交叉口向北150米路东行政服务中心。(电话：66357157)(6)除上述区域外，金水区其他区域不动产业务依然由金水区分中心受理。

  2023-05-29

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  南京不动产登记申请表(双方申请)

  不动产登记申请表(双方申请)填表说明：1、登记类型勾选本次申请的不动产登记类型，可向受理人员咨询。2、权利类型填写本次申请的不动产权利类型，可向受理人员咨询3、申请人情况姓名(名称)、代理人填写身份证明文件记载的姓名或名称;证件类别及号码填写身份证明文件的类别名称及其证件号码;(身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照等)。按转让方(卖方)和受让方(买方)分别填写。共有形式栏勾选共有人情况，单独拥有全部份额的不勾选;多人共有、未明确份额的，勾选“共同共有”，明确份额的，勾选“按份共有”并在占用份额栏填写拥有份额(用分数或百分数表示)。联系电话须为申请人本人或代理人的联系方式，并填写真实、可联系的电话号码。受让方两个共有人(及以上)申请分别持证的，在申请分别持证栏勾选，申请分别持证未勾选的，视同选择“否”。(特别提示：因联系人信息不实造成的后果，由申请人自行承担)4、不动产情况持有房屋所有权证的，填写房屋所有权证号、丘权号;持有国有土地使用证的，填写国有土地使用证号;持有不动产权证书的，填写不动产权证号;持有不动产登记证明或他项权利证书的，填写相应证明(证书号)，均填写在“不动产登记证明号”一栏。已颁发上述权属证书的，不动产坐落、宗地代码、不动产单元号、建筑面

  2023-05-29

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  长沙不动产登记相关疑惑解答

  哪些不动产权利需要登记1、集体土地所有权;2、森林、林木所有权;3、耕地、林地、草地等土地承包经营权;4、建设用地使用权;5、宅基地使用权;6、海域使用权;7、地役权;8、抵押权;9、房屋等建筑物、构筑物所有权;10、法律规定登记的其他不动产权利。不动产登记主要登记哪些事项1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;3、涉及不动产权利限制、提示的事项;4、其他相关事项。不动产登记需要哪些材料？1、不动产登记申请书;2、申请人、代理人身份证证明材料、授权委托书;3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;4、不动产界址、空间界限、面积等必要材料;5、其他人利害关系的说明材料;6、法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则规定的其他材料。不动产登记操作有哪些步骤1、权利人申请2、登记机构受理3、登记机构审核4、登记机构登簿5、登记机构颁证相关提醒：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。不动产登记为非强制登记，机构依据当事人的申请进行登记，当事人不申请，登记机构不能主动登记。不动产登记前后有哪些区别实施不动产登记后，由长沙市国土资源

  2023-05-29

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  南宁不动产登记综合服务平台使用指南

  一、线上办理业务范围（一）预购商品房抵押权首次预告登记（二）不动产抵押注销登记（三）房屋一般抵押权首次登记（四）房屋最高额抵押权首次登记（五）预购商品房预告登记二、线上平台使用指南（一）注册及登录1.点击进入南宁市不动产登记综合服务平台（网址：），点击“注册”2.选择“同意”3.按照要求填写4.注册完成，自动返回首页登录。如图，登录后的页面（二）修改用户信息1.点击进入2.建议修改密码以防信息盗用，方式如图（三）办理相关业务1.点击办理业务，如图2.进入界面选择要办理的业务3.点击进入按照要求操作，每一步完成后点击“下一步”（四）查询1.点击“我的业务”进行查询进入后页面如图所示：2.或点击页面右上角“业务查询”（五）附加：有疑问可以点这里

  2023-05-29

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  天津不动产登记什么开始

  日前，市政府办公厅印发《天津市不动产统一登记工作实施方案(以下简称《方案)，自2016年1月1日起全面启动本市不动产统一登记工作，实现在本市由一个统一的登记机构，依据统一的法规和规范，在统一的登记系统上办理各类不动产登记，发放统一的不动产权属证书，形成本市不动产统一登记制度体系，确保不动产统一登记顺利实施、平稳过渡，农村土地承包经营权予以5年过渡期。根据《方案，要贯彻落实国家不动产统一登记的要求，实现本市不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四个统一”。按照各类不动产登记事项统一由一个登记窗口受理、一个登记机构办理的要求，进一步优化各类登记程序、提高登记效率、降低行政成本、减轻企业群众负担，更加方便企业群众申请办理登记手续。各类不动产权利证书继续有效、逐步替换，建立各部门协调配合机制，确保新老制度有效衔接，做好舆论引导和解读，实现不动产登记工作平稳过渡。全面推进统一登记职责机构整合、政策制定、系统建设、簿册证书启用等工作，既明确责任分工，又加强部门协调沟通，积极推进、稳妥把握，力争提前完成统一登记工作目标，确保本市不动产统一登记工作顺利实施。

  2023-05-29

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  不动产登记条例什么时候出台？

  当前不动产统一登记工作进展顺利不动产登记条例预计年内出台新*社北京12月16日电记者日前从多个权威渠道了解到，不动产登记条例正式发布已进入倒计时，很可能于年内出台。国土资源部方面表示，广受关注的不动产统一登记工作当前进展顺利。此外，国务院法制办正在进行不动产登记条例正式发布的相关准备工作。按照国土部的时间表，2014年年底前将基本完成不动产登记各级职责整合，建立不动产统一登记的基础性制度。一位地方国土部门人士告诉记者，不动产统一登记实际上是为将来的房产税开征、个人不动产信息查询、甚至“以房反腐”做前期准备工作。他进一步透露：“相关部门之所以在目前阶段避谈房产税和‘反腐’等信息，是担心政策推进过程中遇到阻力。”中原地产市场研究部总监张*伟表示，尽管不动产登记本身并不是房地产调控政策，但这一措施是房地产调控从之前的交易环节转变到持有环节的标志性事件，将对房地产市场影响深远。在他看来，“只有先完成不动产统一登记之后，房产税才可能全面落地”。记者了解到，在不动产统一登记筹备之前，我国不动产登记为多头管理，相对混乱。国土部门管理土地，住建部门登记房屋，海域使用权由海洋行政管理部门登记，矿产、森林资源也“各有其主”。按照国土部方面针对不动产统一登记的进程安排，2014年将基本完成不动产各级职责整

  2023-05-29

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  杭州不动产登记相关问答

  1.什么叫不动产登记不动产统一登记，是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。杭州将在市国土资源局设立不动产登记局，并组建市不动产登记服务中心。今后，市民办理土地、房屋、林权等各类不动产登记业务，直接前往不动产登记服务中心即可，不需要再像以前那样，到林业局、房管局等不同部门分别办理。2.房产证与不动产证有什么区别原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。3.不动产权利证书上有哪些信息不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等信息原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。4.现在的证需要换吗按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

  2023-05-29

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  徐州不动产登记借款人住房查询证明（商业银行贷款用）

  一、查询要件：本人持以下证件：1、夫妻双方身份证原件(或军官证、护照等);2、夫妻双方户口簿原件;3、结婚证。二、查询流程：1、申请人提供上述原件;2、工作人员扫描原件，符合开具证明的系统自动打印《;3、申请人核实基本信息无误后签字确认并出具证明。三、查询地点：徐州市泉山区建国西路80号(国土资源大厦三楼)咨询电话：0516-85800193徐州市鼓楼区坝子街9号(中和大厦)咨询电话：0516-83572547新城区元和路(徐州市政务服务中心四楼)咨询电话：0516-83575057徐州经济技术开发区洞山路19号(平安时代广场一楼)咨询电话：0516-87730195上班时间：上午：9：00—12:00下午夏季：14:00—17:30其他季节：13:30—17:30

  2023-05-29

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  乌鲁木齐不动产登记窗口增至72个

  为提高不动产登记效率、提高便民利民水平，10月9日起，乌鲁木齐国土资源局不动产登记中心将分散在乌鲁木齐房产大厦二楼和三楼的不动产登记预审、受理、查档窗口统一搬迁到三楼，窗口数量由57个增加为72个。该局不动产中心还同步压缩各类不动产登记时限，如转移登记在原有基础上压缩33%，从30个工作日缩减为20个工作日，预告登记在原有基础上压缩50%，从20个工作日缩减为10个工作日。据介绍，调整后各类不动产登记时限发生变化，具体为：一般登记20个工作日；预告登记、抵押权登记10个工作日；抵押权注销登记、查封登记、异议登记即时办结；政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日规定。房产大厦地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区东彩路639号

  2023-05-29

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