根据相关法律规定，宅基地使用权能否可以继承？-法师兄

根据相关法律规定，宅基地使用权能否可以继承？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 10:01:51 331 人看过

宅基地的使用权和宅基地上建造的房屋是可以继承的，但是宅基地的所有权属于村集体，因此是不能继承的。具体可以分为以下几种情况：

1、宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权；

2、被继承人为农村户口，可以继续享有宅基地的使用权；

3、宅基地不属于遗产，不能被继承，如果继承人不属于农民户口的，不再享有宅基地的使用权；

4、村委会有权将宅基地使用权收回，被继承人可以将宅基地上的附着物拆除清理，或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条

已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

宅基地使用权可以继承吗

1、首先，因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不产生在不同农民个体之间的流转，即不可以继承；

2、其次，根据我国《土地管理法》第62条第1款的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”说明我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求，具有社会保障功能，如果允许继承，将导致宅基地无限扩大，违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定；

3、据此，农村宅基地不能算作遗产，故不可以继承；

4、农村宅基地不得单独流转交易，并不代表农村宅基地上的房屋也不能流转交易；

5、法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地使用权相关文章

法律综合知识
宅基地使用权的取得方式，宅基地使用权可以继承吗

一、宅基地使用权的取得方式宅基地使用权的取得方式有：1．通过审批取得新增的宅基地使用权只有符合一定条件的农村村民经过相应的审批程序才能申请宅基地。2．通过集体组织成员内部的转让以及继承获得的宅基地依据《土地管理法》，宅基地使用权只能转让给本集体经济组织，如果转让给村外人员的，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件。二、宅基地使用权可以继承吗宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地所有权属于集体所有，宅基地使用权由村民按户所有，宅基地的面积受到严格限制。三、宅基地使用权特殊性宅基地使用权特殊性在于：1．宅基地使用权具有身份性。根据土地管理法的

2023-06-13

176人看过
房改房
根据房改房继承相关规定可以放弃继承权吗

根据房改房继承相关规定可以放弃继承权，继承房产产权的问题，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。一、房改房继承的流程1、办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了

2023-06-20

82人看过
农村宅基地
民法典农村宅基地继承权（关于宅基地继承规定）

随着新一年的开始，和我们息息相关的《民法典》也开始正式实行了。并且，随着农村土地的价值的盘活，农村的发展将会进入一个新的阶段。特别是在优化和重视农村下沉市场的今天，农村未来的发展是大有可为的。同时，随着城市子女可以继承农村父母的宅基地，农村的宅基地继承就成了新一年农村的热门话题之一。传统的血缘继承还有效果？新规之下，血缘不再是继承的唯一标准！又是怎么回事?今天荳子就根据掌握的信息和大家重点地聊一下这个话题。事态发展：首先我们先要根据《民法典》的重要规定，来看一下关于农村宅基地继承到底发生了哪些重要的变化？正常的情况下，农村的宅基地继承遵循顺位继承制的。伴随着《民法典》的颁布，这个传统也发生了变化。农村老人可以通过立遗嘱的方式来确定宅基地的继承权，同时这种继承权是以最后一次的遗嘱为准。对于一些特殊的原因，不是老人的亲人负责老人的养老的，农村的老人可以可以通过遗捐方式决定宅基地继承权。外嫁女享

2023-06-04

93人看过
法律综合知识
宅基地使用权的继承条件，宅基地使用权继承和户口有关系吗

一、宅基地使用权的继承条件宅基地使用权的继承条件是：1、宅基地必须与房屋一并继承。在我国农村宅基地使用权继承制度中，可以继承的宅基地必须是盖有房屋的宅基地，空闲的宅基地不属于被继承人遗产的范围，不能由继承人继承。因为当农村村民死亡且其取得的宅基地上尚未建造房屋时，并不存在能否继承宅基地的问题，此时该农村村民对宅基地拥有的只是使用权而非所有权。2、必须取得宅基地使用权的权属证书。宅基地使用权作为一种法定的用益物权，其取得和变更必须符合物权的公示公信原则。公示原则是指物权的存在及其变动须以法定方式进行公示才能发生效力。《自然资源部对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》规定了，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，即城镇户口也可以继承宅基地使用权。二、宅基地使用权继承和户口有关系吗宅基地使用权继承和户口没有关系。对于宅基地的继承问题，国家虽然没有明确的法律规定

2023-06-03

487人看过

结婚证
根据相关规定京牌车可以继承吗

京牌车可以继承，需要带上相关材料到车辆管理所进行申请转移登记。根据《机动车登记规定》有关规定：第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转移的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;(六)属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。一、北京继承车牌不必再开死亡证明。具体措施：1、简化小客车过户时审核相关证明。2、放宽远郊区县居民正

2023-03-21

239人看过
继承权
根据相关法律规定继承权该男女平等吗

继承权平等原则：(一)继承权男女平等(二)非婚生子女与婚生子女继承权平等(三)在遗嘱继承和遗赠中保护老、幼、残疾人的利益被继承人以遗嘱处分其财产时，遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。(四)遗产分割不能侵害未出生人的利益在遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，以保护被继承人死亡后出生的子女和利益。(五)承认遗赠扶养协议的效力遗赠扶养协议。公民可以与无法定扶养义务的自然人或集体所有制组织签订遗赠扶养协议，以保障受扶养人的生养死葬。保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现：第一，凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产，全得由其继承人继承。第二，继承人的继承权不得非法剥夺或限制。第三，继承权为绝对权，任何人都负有不得侵害的义务。一、其他的原则有哪些？互谅互让、团结和睦原则(一)继承人的继承权受法律的平等保护(二)法定继承人有平等的继承权(三)继承人协商处理继承问题权利义

2023-03-02

145人看过
法律综合知识
农村宅基地使用权可以继承吗？农村宅基地使用权是否需要登记？

一、农村宅基地使用权可以继承吗？宅基地使用权不可以继承。理由如下：1．法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。2．根据宅基地使用权的特殊性，集体成员取得宅基地使用权是基于其集体经济组织成员的资格，如果集体经济组织成员死亡那么其集体经济组织成员的资格就终止，其生前享有的宅基地使用权也应当由村集体经济组织收回。3．家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个

2022-07-07

131人看过
房产证
根据相关规定宅基地有没有房产证？

宅基地是没有房产证的，只有宅基地上的房屋可能会有房产证，农村自建房房产证办理时需要的材料如下：1、登记申请书；2、申请人的身份证明；3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；6、其他必要材料。若是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。一、农村房屋房产证的办理流程：(1)申请人先书面提出申请，然后提交以上所需的材料。(2)提交完所有的材料后，工作人员会受理，然后发布公告，审核。(3)缴纳相关收费，然后记载于登记簿，就可下发证书了。二、农村房屋产权继承注意事项：(1)父母在世的情况若是父母都在世的话，房子属于夫妻共有财产，若是他们的其他继承人放弃继承，需

2023-06-19

291人看过

宅基地使用权
宅基地使用权相关内容

宅基地使用权人对宅基地享有如下权利，并承担一定的义务：（1）占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。（2）收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。（3）宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地。（4）宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。并且，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。土地使用权的相关内容拓展土地使用权（LandUseRights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地

2023-08-11

434人看过
农村宅基地
多处宅基地如何确权法律依据,相关法律规定

一、多处宅基地如何确权法律依据多块宅基地确权的法律依据主要有土地管理法、土地权属争议调查处理办法等的法律法规，而土地管理法规定，一户村民只能拥有一处宅基地。二、相关法律规定《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申

2023-04-19

349人看过
法律综合知识
农村宅基地的使用权能否继承，宅基地上的房屋怎么继承

宅基地使用权的继承存在争议，比较通行的观点是：宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。农村宅基地使用权是可以进行继承的。即使是城市户口，仍有权继承被继承人的宅基地使用权。若进行宅基地使用权转让，首先要持被继承人的死亡证明办理土地使用权变更登记，同时出售的对象也只能是本集体经济组织的成员。宅基地上的房屋怎么继承宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建

2024-04-15

351人看过
抚养费
根据相关法律的规定债权继承后如何起诉

1、债权被继承后若是债务人不偿还债务可以收集证据后以债权人的身份起诉，但举证责任在原告，需要提供债权凭证或其他材料证明借款事实，还需要继承人的合法身份证明、债权人死亡证明等证据。2、若碰到债务人失去民事行为能力的情况，则债权人可要求监护人从其代管被监护人(也就是债务人)的财产中清偿债务，因此，最直接的理解就是债权人可要求债务人的监护人还款，由监护人从被监护人的财产中清偿欠款，但这笔钱实际上本来就是债务人的，若监护人拒绝还款，则债权人可将债务人诉至法庭，此时监护人将成为债务人的法定代理人进行应诉。一、可以被继承的债权有哪些债权作为债权人的财产，在债权人死后可以被继承人继承。但是并不是所有的债权都能被继承的，法律上的债权包括许多内容，如合同之债、无因管理之债、不当得利之债等，所以债权的继承有以下分类：(一)可以作为遗产继承的债权无人身专属性的债权可以被继承。因为有人身专属性的债权与被继承人的人

2023-02-12

497人看过

宅基地继承
土地使用证宅基地继承可以吗

一、土地使用证有继承权吗办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件，特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具)，同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供：离婚证明或法院裁

2023-05-19

371人看过
继承人
根据相关法律规定孙子是第几继承人

1、孙子不是第一顺位也不是第二顺位继承人，只有父亲死亡后，孙子才会获得遗产的继承权。2、代位继承人为被代位继承人的直系亲属，拟制血亲也可代位继承。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》规定，被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可代位继承，被继承人亲生子女的养子女可代位继承；被继承人养子女的养子女可代位继承；与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。3、《民法典》(2021.01.01生效)规定，代位继承人一般只能继承他的父或母有权继承的遗产份额。因此，他们无权要求与被代位人处于同一顺序的其他法定继承人平分遗产，即有两个或以上的代位继承人只能继承其父或母的一份，不能按人头参与平分继承遗产。一、哪些情况适用代位继承1、被代位人必须先于被继承人死亡。这既是中国代位继承成立的首要条件和惟一原因，也是其与转继承的重要区别之一。2、先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女，

2023-03-03

429人看过