离婚时如何约定永久居住权？-法师兄

离婚时如何约定永久居住权？

来源：互联网时间： 2023-07-04 17:04:51 398 人看过

离婚时永久居住权应当在离婚协议书中做好约定。离婚时应当对房产所有权和居住权进行约定，所有权和居住权的归属方可以不是同一个人。设立房屋居住权时，意味着居住权所有人可以对住宅享有占有、使用的用益物权，但房屋所有人有权随时解除合同。

离婚孩子有居住权吗

如果夫妻双方离婚后，房子的所有权归孩子，则孩子的享有房子的所有权和居住权，孩子的抚养方有居住权；如果夫妻双方离婚后，房子的所有权判定归属未抚养孩子的一方，则孩子仍然享有居住权，但抚养方不享有居住权。从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。因此离婚后未独立生活的孩子是有居住权的。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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离婚时永久居住权应当在离婚协议书中做好约定。离婚时应当对房产所有权和居住权进行约定，所有权和居住权的归属方可以不是同一个人。设立房屋居住权时，意味着居住权所有人可以对住宅享有占有、使用的用益物权，但房屋所有人有权随时解除合同。一、有居住权的房屋是什么意思房屋居住权是指房主根据房屋性能实际使用房屋。非房屋所有人也可以通过一定的法律合同获得房屋的使用权。房主把房子租给别人使用，不失去房子的所有权。房屋居住权是一种用益物权，是指占有和使用他人所有住房及其附属设施的权利。居住权的设立可以根据遗嘱或者遗赠或者合同约定。二、房产证上加居住权是什么意思是指该房屋他人享有占有的权利。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。同时

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