永久居住权是否能够抵抗所有权-法师兄

永久居住权是否能够抵抗所有权

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 17:05:03 189 人看过

所有权一般可以对抗永久居住权，但居住权在房屋产权发生变动的情况下可以对抗所有权，具体需要根据实际情况判定。所有权人对其所有的房产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等用益物权以满足生活居住的需要。

不动产合法占有人能否对抗所有权人

从法律意义上看，占有作为一种客观的法律事实，有权占有人的权利受到损害时，其获得赔偿等合法权益是受法律保护的，在通常情形下任何人不得以私力改变有权占有的现状；相反，无权占有人是不能对抗权利人返还原物的主张。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

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