不具备产权证明的房屋能否进行分割?
来源:互联网 时间: 2023-09-11 03:30:09 483 人看过

这段内容讲述的是无产权证的房屋分割问题。虽然这些房屋没有产权证,但仍然可以进行分割,通过折价或拍卖、变卖方式,可以获得相应的价款。然而,这些房屋不能进行诉讼分割。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。

虽然这些房屋没有产权证,但仍然可以进行分割。通过折价或拍卖、变卖方式,可以获得相应的价款。然而,这些房屋不能进行诉讼分割。双方当事人有争议且协商不成的,人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。

能 否 进 行 分 割 ?

根据我国《民法典》第一千零四十条规定,禁止以买卖等方式转让人体细胞、人体组织、人体器官或者人体血液。同时,《民法典》第一千零四十一条规定了人体器官移植的特别规定,包括不得捐赠人体器官除非符合一定条件。这些规定明确禁止人体器官买卖,保护了人体健康和生命权。

然而,在一些地区,人体器官捐赠和移植的现象仍然存在。对于这些现象,法律上并没有明确禁止。但是,为了保护人体健康和生命权,这些地区通常会制定地方性法规或出台相关规定,对器官捐赠和移植进行严格的监管。

从法律的角度来看,虽然目前没有明确的法律规定禁止人体器官买卖和移植,但是这些行为在很大程度上违反了《民法典》关于人体健康和生命权的规定。为了保护人体健康和生命权,我国政府和社会各界都应共同努力,推动人体器官捐赠和移植的健康发展。同时,相关部门也应加强对人体器官买卖和移植活动的监管,打击违法行为,维护社会公平和正义。

虽然人体器官买卖和移植在一些地区存在,但是这些行为在很大程度上违反了《民法典》关于人体健康和生命权的规定。为了保护人体健康和生命权,我国政府和社会各界都应共同努力,推动人体器官捐赠和移植的健康发展。同时,相关部门也应加强对人体器官买卖和移植活动的监管,打击违法行为,维护社会公平和正义。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年06月08日 18:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多动产物权相关文章
  • 小产权房能否依据财产分割原则进行分割?
    小产权房为共同财产时需要作为财产分割,《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二手小产权房是否能买二手小产权房一般不能买。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋,其产权证由乡政府或村政府颁发未由国家房管部门颁发、未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续,不能上市交易。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2023-07-04
    62人看过
  • 无房产权房屋能不能进行公证
    无产权房屋一般不能进行公证。我国实行不动产统一登记制度,房屋所有权以办理权属转移登记为准,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,提交公证申请时公证处不予受理。一、房产继承手续怎么办?房产继承,当事人可以到不动产登记机构申请登记,并提交协议或证明材料。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。第四十二条规定,因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料:(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。二、房屋所有权法律怎么规
    2023-06-20
    60人看过
  • 无产权证的房屋可否分割
    无产权证的房屋可以分割。夫妻双方可以协商确定房屋占有人,有协议的按照协议进行分割处理;双方当事人有争议且协商不成的可以起诉至人民法院,由法院根据实际情况判决当事人使用,告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉,不直接判决该房屋所有权的归属。一、离怎么婚时小产权房判离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。为避免当事人的权益处于不确定的状态,应当根据案件实际情况,判决由一方当事人使用,并由使用的一方给予另一方适当的补偿。二、离婚农村的自建房如何判离婚农村的自建房的判决是自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋;离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。三、离婚时尚未取得产权的房屋怎样
    2023-04-04
    287人看过
  • 无产权证房屋能否进行买卖?
    无产权证房屋不可以买卖。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。购买无产权证房屋有什么风险因无产权证房屋缺乏证实房屋权利归属的初步证据,所以买受人应当承担由此而产生的各种风险。具体来说,购买房产权证房屋主要存在以下风险:(一)无产权证房屋难以办理物权变动手续,存在交易风险。无产权证房屋权利人难以如愿行使买卖、抵押、出租和入股等权利,难以物尽其用,买受人的合法权利得不到应有的保障。(二)房屋拆迁时,无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿。(三)如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除。当然,无产权证房屋在现行法律框架内应当得到相应保护。即使无证房屋属于违章建筑,除法定机关外,任何人不得侵占
    2023-07-04
    419人看过
  • 房屋能否被分割成两个产权证
    一套房不可以有两个房产证,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是《房屋所有权证》的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。虽然一套房只能办理一个房屋所有权证,但一套房可以同时有《房屋所有权证》和《房屋共有权证》这两个证;即当两个人共同继承一套房,产权共同共有或明确产权比例各占多少时,可办理《房屋共有权证》。一个房子户主可以写几个人吗?1、户主人数办房产证的时候会要求你们填写一项是房产所有人占房产出资的比例的,如果一个人就是百分之百,如果两个人的话就可以按照你们各自出资的比例写清楚,房产证出来后在房产证上面都会有标明的每个人占房产的份额是多少,是受法律保护的,房产共有人有几个就有几本房产证,也是可以用两个人的公积金进行贷款的。因此户主人数没有限制。2、相关法律民法典(2021.1.1生效)第二百九十七
    2023-07-13
    434人看过
  • 如何对产权房屋进行财产分割
    一、怎样对产权房屋进行财产分割1、对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题,如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的,应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的,应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。2、夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的,该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值,在离婚分割该房屋时,可区分下列情形处理:(1)一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内,无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房
    2023-03-22
    418人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开

    动产物权是“不动产物权”的对称。以动产为标的的物权。如动产质权、留置权等,所有权在其客体为动产时,亦属动产物权。动产物权在取得'方法,成立要件及效力上与不动产物权均有不同。动产物权不采用不动产物权以登记为要件的取得方法,世界各国一般皆以交付... 更多>

    #动产物权
    相关咨询
    • 一本产权证下的部分房屋买卖中一本房产证能不能进行分割
      安徽在线咨询 2022-06-14
      一本房产证无法分割 房产证是房屋的所有权凭证,房产证是不能拆分的,如果房产证产权人同意,可以在房产证上共有权人一栏加名字,也就是通常所说的在房产证上加名,这个只要拿着房产证、身份证去房管局申请办理就可以了,有的地方的房管局还会发一本共有权证给加名字的人
    • 没有产权证的房屋能否分割
      青海在线咨询 2022-06-11
      不可以诉讼分割。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的,人民法院不判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 据此,在没有房产证的情况下,法院只会判“使用权”,而不会对房屋的归属作出判决。不过法律也同时规定,当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 根据上述规定,如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致,向法院
    • 无产权证的房子如何进行房屋产权分割?
      海南在线咨询 2022-10-26
      王女士:夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,但房屋升值了,离婚时尚未取得房产证的房屋该如何分割【解答】根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。另外,最高院民一庭有关解释明
    • 怎样对产权房屋进行具体分割
      江苏在线咨询 2022-10-12
      1、对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。 2、夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的,该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值,在离婚分割该房屋时,可区分下列情形处理: (1)一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内,无法体现
    • 有产权有土地证的房改房能否进行分割?
      广东在线咨询 2022-10-26
      可以的,你现在的是大红本,你可以再去办理绿本,就是小产权证。