离婚房子归孩子，谁享有居住权-法师兄

离婚房子归孩子，谁享有居住权

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 15:51:07 220 人看过

离婚后，房子归孩子，法律并没有规定谁会因此享有居住权。如果孩子尚未成年，需要有人照顾的话，那享有孩子的抚养权的一方，作为孩子的监护人，需要照顾孩子，在这段时间之内是可以和孩子在一起生活的，但是并不代表享有居住权，在孩子成年之后，孩子可以自己决定是否在自己的房产上设立居住权。

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

夫妻离婚房子归谁，孩子归谁

离婚了房子和孩子归谁的确认方式：1、房子一般由双方协议确认权属，协议不成的，由人民法院根据实际情况判决。但房产属于个人所有的，除另有约定外，不得分割；2、孩子不满两周岁的，一般母亲抚养。已满两周岁的，父母协议不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

协议离婚
离婚后房子归孩子女方可以居住吗?

离婚房子归孩子的，女方经孩子同意可以居住，女方在无抚养权的情况下未经孩子同意不可以居住。父母对子女名下的房子不直接享有居住权，但在与子女签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对子女该房占有、使用等用益物权。一、没房产证离婚房子归谁没房产证的房子，离婚的双方都没有归属权。建议离婚双方进行协议离婚，协议内容包括房屋居住权和以后房产的所有权问题进行协商规定，协商不成仍有争议的可以向人民法院提起诉讼，法院以照顾女方、抚养孩子的一方和无过错的一方为原则，判决房屋的居住问题，但不能判决房屋所有权的归属二、居住权是否能出租居住权不可以出租。《中华人民共和国民法典》明确规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。三、居住权的物权效力居住权是用益物权的一种,是由房屋所有人设立的,所以设

2023-03-09

211人看过
法律综合知识
居住20年房子归谁

房屋归属于房屋所有权人，即房屋产权证上登记的人。因为我国的不动产适用登记取得制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2024-04-20

158人看过
法律综合知识
2023年离婚后房子归孩子所有,父亲有永久居住权吗

一、离婚后房子归孩子所有,父亲有永久居住权吗1、如果父亲没有得到孩子监护权，大多没有房屋居住权，除非需要监护人和产权人同意后，才有居住权。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。二、夫妻离婚房子给孩子好吗离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。离婚时房子给孩子的好处：1、减轻未成年子女将来生活的负担，为其生活添置必要财产。2、万一将来开征遗产税，可规避税收。3、可有效避免债务纠纷。《中华人民共和国民法典》：第

2022-12-10

368人看过
法律综合知识
离婚后是否仍享有房子的居住权

关于离婚问题中对于拥有房屋者如何保证暂时的居住权益，其中涉及到一项重要考虑因素即居住权。所谓居住权，乃是根据双方签署的合同条款，赋予当事人对他人所有的住房及附属设施占据和使用的权利。然而值得注意的是，离婚后的另一方并不直接享有前任配偶名下的房产的居住权。但是，若是在依法履行相应的程序之后，与另一方达成居住权协议且完成相关登记手续，则在此种情况下便可获得相应的居住权了。《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2024-08-22

102人看过

抚养权
离婚孩子归谁？孩子有哪些？

离婚后，孩子归哪一方直接抚养不能一概而论。对于不满两周岁的孩子，抚养权一般归女方。大于两周岁，一般由双方协商处理抚养权。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十四条的规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。一、夫妻离婚有双方要共同抚养权吗1、离婚后可以共同拥有对孩子的抚养权，抚养权问题可以先由父母协商，《中华人民共和国民法典》规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。2、离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和

2023-02-28

188人看过
离婚协议
离婚协议房子归孩子没有过户房子该归谁？

夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。依据我国《民法典》的规定，协议是属于合同的一种，离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事

2023-04-18

232人看过
夫妻共同财产
离婚时是不是孩子归谁房子也归谁

根据法律规定，离婚时孩子抚养权确定原则是：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，协商不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。房子属于夫妻共同财产的，协议优先，协商不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、离婚宝宝能和妈妈姓吗宝宝跟妈妈姓，离婚时孩子抚养权确定的原则：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。二、怀孕期间离婚孩子怎么判怀孕期间离婚孩子的抚养问题还不能确定，孩子生下来后才能确定。法律关于离婚时孩子抚养权确定原则是：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已满两周岁的子女，协商不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满

2023-04-04

408人看过
协议离婚
夫妻离婚孩子归女方房子归谁

一、夫妻离婚孩子归女方房子归谁?房产的归属可以由双方协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、离婚房产分割纠纷的诉讼状应载明哪些内容?(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。三、离婚房产分割纠纷向法院起诉的条件有哪些?(一)原告是与本案有直

2023-06-17

403人看过

法律综合知识
父母离婚孩子归谁，孩子有选择权吗

对于年龄已经达到八岁的子女应当充分尊重他们的真实意愿。至于未满两岁的儿童，应以母亲作为主要抚养人。然而，若针对年满两周岁的子女，家长们未能就抚养事宜达成共识，人民法院将会依据双方的具体情况，按照何种方式才是最有利于未成年人利益的原则作出裁决。当子女的年龄已经超过八岁时，他们的意见应被尤为重视。在没有直接抚养子女的情形下，相关方需承担抚养费用的支出，而抚养费用的负担和支付方式则可通过双方的协商来确定。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

2024-08-03

215人看过
离婚证
离婚孩子跟妈妈房子归谁

一、离婚孩子跟妈妈房子归谁离婚了房子和孩子归谁的确认方式：房子一般由双方协议确认权属，协议不成的，由人民法院根据实际情况判决。但房产属于个人所有的，除另有约定外，不得分割；孩子不满两周岁的，一般母亲抚养。已满两周岁的，父母协议不成的，由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决。二、离婚了小孩的户口怎么迁移（一）当事人先到民政部门领取离婚证；（二）持小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；（三）提交迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，以及在孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》；（四）到《户籍迁移证》的入户地派出所办理入户登记。根据《户口登记条例》第十条规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住

2023-04-26

271人看过
抚养权
离婚孩子非亲生抚养权归谁？孩子的抚养权归谁？

一般情况下年龄在2岁以下的小孩通常会判给母亲来抚养，年龄在10岁以上的小孩，需要听从小孩的意见来判决抚养权。如果夫妻双方是生育了两个小孩，一般是男女双方一人抚养一个小孩。夫妻离婚后小孩抚养权归谁的问题，需要考虑孩子的年龄、性别以及生活环境等因素而决定。法院判决抚养权的时候会根据小孩目前的生活环境、父母的工作收入、思想道德等方面来进行判断。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，

2023-06-17

439人看过
监护
离婚后谁享有孩子的监护权

夫妻离婚后双方仍然都对孩子享有监护权，即使是没有获得孩子抚养权的一方，也对孩子享有监护权。父母对未成年孩子的监护是基于父母子女关系而产生的，除非父或母一方死亡，以及监护权被剥夺，否则监护权不会因为父母离婚而消除。一、抚养权和监护权哪个重要监护权和抚养权的区别：监护权基于亲权而产生，抚养权基于血亲（包括拟制血亲）而产生，有监护权并不代表有抚养权。1、监护权不受父母之间婚姻关系解除的影响夫妻离异之后，父母对子女的监护权不受影响，因为，父母对子女的亲权、监护权不受父母之间婚姻关系解除的影响。父母离异之后争夺的是子女的抚养权而不是监护权，因为，监护权是法定的，如果父母一方没有对子女有犯罪行为、虐待行为或者对该子女明显不利的，人民法院认为可以取消的，父母任何一方对未成年子女都拥有法定监护权。父母对子女的监护权是自然权利，属于亲权的一部分，与由谁抚养没有法律逻辑关系。也就是说丧失抚养权的一方仍然对子女

2023-03-22

382人看过

房产过户
离婚后房子归孩子孩子是否有权卖房

离婚后房子归孩子，并且房产已经过户给孩子，但孩子未满八周岁的，无权卖房，因为其是无民事行为能力人，卖房作为法律行为应由其法定代理人代理实施。孩子在八周岁以上但未成年的，其卖房行为也应由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。如果孩子已经满十八周岁，且不是无民事或限制民事行为能力人，则有权卖房。一、小孩子多大年龄可以将房产过户孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。二、民事行为能力年龄怎么划分？1、十八周岁以上的自然人为成年人。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。2、八周岁以上的未成年人为限

2023-03-25

149人看过
离婚诉讼
谁有权利抚养孩子？房子归谁所有？

实际中，夫妻双方离婚时，孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利，一旦确定扶养人，父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割，是双方对共同财产的分配，所以解决的是不同的两个问题。因此，离婚时争取到孩子抚养权的，并不一定拿得到房产的归属权。并且，离婚时分割房产可以按以下处理：1、双方协议分割房产按规定，双方自愿离婚的，要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题，所以离婚时有共同房产的，可以协商解决。所以，如果一方抚养孩子，双方又约定房产归孩子抚养人所有的，只要协商达成一致，那么将会得到法律保护。2、起诉离婚分割房产双方对房产分割问题难以达成一致，并且是到法院起诉离婚的，对房产分割将按以下处理：（1）先确定房产属于共同财产还是个人财产；（2）如果房产属于个人财产，将会判为产权人所有；（3）如果房产属于共同财产，一般会平分。不过，对房产进行分割时，

2023-07-05

426人看过