遗嘱公证母亲有居住权如何处理-法师兄

遗嘱公证母亲有居住权如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 18:04:16 194 人看过

遗嘱公证母亲有居住权，必须先和母亲协商解除居住权；因为居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

一、有房产证的居住权可以转让或者继承吗

《民法典》第二编物权编创设了“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。但是，根据《民法典》的规定，居住权是不可以进行转让或继承的。

二、民法典规定承租人配偶有居住权吗

承租人配偶可以设有居住权。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，配偶对另一方承租的房产不直接享有居住权，但在与另一方签订居住权合同并完成登记的情况下可以享有对该房的用益物权。

三、房屋的产权可以转让吗？

房子的居住权不可以转让。依据我国相关法律的规定，居住权是用益物权的一种，是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。法律明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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