居住权会带来哪些影响-法师兄

居住权会带来哪些影响

来源：互联网时间： 2023-08-18 11:23:02 456 人看过

居住权有利于保障租客的权

居住权的制度设计可能有助于保护租客的利益。不少房东往往会随着租住年限的增加要求上涨房租，如果不同意就通过其他手段逼迫租客退租解除合同。

《民法典》生效后，如果租客想要长期租房，可以与房东额外再签订居住权合同，设立与租赁年限同等时间的居住权，将进一步保障租客的权益。这样即便房东想涨租金解除租赁合同，但如果居住权期限未满，租赁合同解除后，房东也无法再次出租获利。

结婚了就会产生居住权吗

结婚了不一定就有居住权了。办理结婚手续后不直接产生居住权，是否取得居住权与结婚领证没有必然联系。夫妻结婚后婚姻双方对于对方具有相互扶养的义务，房屋属于一方所有的另一方可以对房屋享有居住权。房屋是男方所有的，在结婚期间，未办理结婚登记的，女方要男方设立了居住权后，才享有房屋居住权。

办理结婚的流程是怎样的

1、申请。

结婚的男女双方必须亲自持本人居民身份证、户籍证明、照片、所在单位或村民委员会出具的婚姻状况的证明，共同到一方户口所在地的结婚登记机关，申请结婚登记。离过婚的申请再婚时，还应持离婚证件。在实行婚前健康检查的地方，申请结婚的当事人，还须到指定的医疗保健机构进行婚前健康检查，向婚姻登记机关提交婚前健康检查证明。

2、审查。

婚姻登记机关对当事人的身份证明、户籍证明和单位证明必须认真审查，对当事人进行询问，还可以作必要的调查或指定项目进行医学上的鉴定，以便查明当事人是否符合结婚的条件。

3、登记

婚姻登记机关经过全面审查了解，对符合结婚条件的，应准予登记，发给结婚证；对不符合条件的，不予登记，并向当事人说明理由。如果申请结婚的当事人，因受单位或他人干涉不能获得所需证明时，婚姻登记机关经查明确实符合结婚条件的，也应准予登记，发给结婚证。登记结婚后，根据男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方也可以成为女方家庭成员。

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