设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:
一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。在合同中可以约定当死亡之前,当事人都享有居住权。
房屋永久居住权合同合法吗
一、房屋永久居住合同合法。依据现行法律规定,法律没有明确规定房屋永久居住权,而居住权是用益物权的一种,一般由所有权决定的,而即将生效的相关法律规定,房屋居住权的年限由合同规定。因为居住权期限是有限的,届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
二、《民法典》第三百六十七条规定,居住权合同一般包括下列条款:
1、当事人的姓名或者名称和住所;
2、当事人住宅的位置;
3、当事人居住的条件和要求;
4、当事人居住权期限;
5、当事人解决争议的方法。
三、房屋居住权的设定可通过以下方式:
1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权;
2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;
3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权;
4、因取得时效的经过取得居住权。
总的来说,居住权协议有法律效力。双方应当具有相应的民事行为能力,协议内容不得违反法律强制性规定。
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
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居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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房屋永久居住权合同合法吗浙江在线咨询 2023-04-12房屋永久居住权协议的效力是:有效的房屋永久居住权协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;居住关系的成立符合公序良俗、不得损害他人合法权益;协议内容合法、不得违反法律强制性规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第三百六十六条 居住
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永久居住权的住房能过户吗湖南在线咨询 2022-07-07产权的正式称谓应为所有权。所肴权包括占有、使用、收益和处分的权能。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所代表的并非是完全的所有权,它只能说明居住人享有居住的权利,而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等处分行为,至于出租等收益行为也要经过房屋所有权人的同意并与其分割收益。其在房屋的登记管理部门不会有任何的记载。所以你们不享有继续居住权。
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永久居住权公证湖南在线咨询 2022-11-081、向公证机构提出公证申请,公民、法人申请公证应当提交下列材料: (一)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明; (二)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明; (三)需公证的文书; (四)与公证事项有关的财产所有权证明; (五)与公证事项有关的其他材料”。 (2)受理。符合下列条件的申请,公证处应予受理: (一)申请人与申请公证的事项有利害关系;
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居住权合同的内容有哪些北京在线咨询 2022-07-242021年1月1日生效的《民法典》规定,居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置 (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实施) 第三百六十七条,立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (
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永久居住权的房子能卖吗?贵州在线咨询 2022-06-03买下的房子在设定了永久居住权后,不可以出售。根据《民法典》第三百六十六条的规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是他人另有约定的除外。