物权

物权

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  矿业权

  矿业权是用益物权嘛

  根据民法典规定，采矿权是用益物权的一种，授予采矿权人在开采矿产资源时享有的权利。采矿权受法律保护，包括占有、使用和收益等权利，属于用益物权的范畴。 根据民法典规定，采矿权属于用益物权的一种。采矿权人在开采矿产资源的过程中，对矿产资源享有的开采、利用、收益等权利。采矿权属于用益物权的一种，根据民法典第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。同时，根据民法典第三百二十九条依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法律保护。因此，采矿权属于用益物权的一种。 矿业权的法律性质及权益保障 矿业权是指国家授予自然人、法人或其他组织在特定矿产资源区域内开采、利用矿产资源的权利。从法律性质上看，矿业权属于特殊的用益物权，具有明确的权利主体、范围和期限。矿业权的行使必须符合国家法律法规和相关规定，同时需要履行环境保护、安全生产等方面的责任。为保障矿业权的权益，法律规定了矿业权人的权利和义务，包括矿产资源的合理开发利用、获得合理的经济利益、享有优先续租等权益。同时，国家也通过建立健全的监管机制和法律制度，加强对矿业权的保护和管理，确保矿业权人的合法权益不受侵害。 综上所述，根据民法典的规定，采矿权属于用益物权的一种。采矿权人在开采矿产

  2024-01-05

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  矿业权

  采矿权是否可以转让

  根据《探矿权采矿权转让管理办法》第三条第一款第（二）项规定，已经取得采矿权的矿山企业，因企业合并、分立，与他人合资、合作经营，或者因企业资产出售以及有其他变更企业资产产权的情形，需要变更采矿权主体的，经依法批准，可以将采矿权转让他人采矿。因此，公司采矿权是可以随股权转让的，但需要提前办理相关的转让手续并申请办理变更登记。同时，采矿权人的法定代表人换人，并不意味着采矿权的转让。法人代表人，也可称为法人的授权代表，这个代表可以是甲、也可以是乙，他不是固定的，而是取决于法人的授权，这个授权可以一事一授权，也可以是一揽子事项的授权。 中华人民共和国矿产资源法（2009修正）：第二章 矿产资源勘查的登记和开采的审批 第十七条 国家对国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和国家规定实行保护性开采的特定矿种，实行有计划的开采；未经国务院有关主管部门批准，任何单位和个人不得开采。 中华人民共和国矿产资源法（2009修正）：第二章 矿产资源勘查的登记和开采的审批 第十六条 开采下列矿产资源的，由国务院地质矿产主管部门审批，并颁发采矿许可证:（一）国家规划矿区和对国民经济具有重要价值的矿区内的矿产资源；（二）前项规定区域以外可供开采的矿产储量规模在大型以上的矿产资源；（三）国家规定实行保护性开采

  2024-01-05

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  矿业权

  矿业权包括哪些

  矿业权交易规则第17条规定了招标标底、拍卖和挂牌底价、起始价的确定以及保密规定。招标标底、拍卖和挂牌底价在交易活动结束前须保密且不得变更。无底价拍卖的，应当在竞价开始前予以说明；无底价挂牌的，应当在挂牌起始日予以说明。 矿业权交易规则第33条规定了以招标、拍卖、挂牌方式出让矿业权的具体流程。矿业权交易平台应按照国土资源主管部门下达的委托书或任务书组织实施，转让人委托矿业权交易平台以招标、拍卖、挂牌方式组织矿业权转让交易的，应当签订委托合同，包括转让人和矿业权交易平台的名称、场所，委托服务事项及要求，服务费用，违约责任，纠纷解决方式，以及需要约定的其他事项。 矿业权交易规则第8条则规定了矿业权交易的基本内容，包括转让人名称、法定代表人、场所，项目名称或矿山名称，受让人名称、法定代表人、场所，转让矿业权许可证号、发证机关、有效期限，转让矿业权的勘查区地理位置、坐标、采矿权的开采标高、面积、勘查成果情况、资源储量情况，转让价格、转让方式，以及对公示内容提出异议的方式及途径，以及应当公示的其他内容。对于转让矿业权，国土资源主管部门在受理矿业权申请材料后，应当同时将转让基本信息进行公示，公示的主要内容包括转让人名称、法定代表人、场所，项目名称或矿山名称，受让人名称、法定代表人、场所，转让矿业权

  2024-01-05

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  不动产登记

  渔业权不动产登记

  办理渔业船舶所有权登记需要以下条件： 1. 登记船舶的照片（五寸侧面照片）； 2. 船名取得的文件； 3. 渔业船舶所有权登记申请表； 4. 取得船舶所有权的合法文件：A、渔业船舶购买取得所有权应交验购船发票或买卖合同和交接文件；B、新建船舶应交验建造合同和交接文件。C、渔业船舶所有权的转让以及法院判决取得所有权的，应提供相应法律效力的取得船舶所有权的文件； 5. 除新建船舶以外应交验原登记机关出具船舶所有权注销登记证明； 6. 证明船舶所有人身份的文件：A、属于企业的，应提供国家有关部门颁发的批准文件和营业执照等有关文件的复印件；B、属于私人船舶挂靠企业的，除提供A项所指的文件以外，还应提供企业与个人关于船舶所有权登记问题的有关协议或合同； 7. 从境外购进的渔业船舶，应出具国家有关主管机关的准予进口渔业船舶的批准文件。

  2024-01-05

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  渔业权

  渔业权是指

  渔业权包括水面、滩涂的所有权、养殖使用权和捕捞权，根据《渔业法》，水面、滩涂所有权属于国家，养殖使用权可由集体和个人承包，捕捞权分为内陆、近海和外海、远洋捕捞权。 渔业权是指进行渔业生产活动所应取得的权利，包括水面、滩涂的所有权，养殖使用权，捕捞权等。根据我国《渔业法》的规定，水面、滩涂的所有权为国家所有，可以征用取得；水面、滩涂的养殖使用权可以由集体和个人承包方式取得；捕捞权可以分为内陆水域捕捞权、近海捕捞权和外海、远洋捕捞权等。 渔业权的法律保护和管理措施 渔业权的法律保护和管理措施是指针对渔业资源的利用和保护，确保渔业活动的可持续发展而采取的法律措施。这些措施包括建立渔业权的法律框架，明确渔业权的归属和范围，制定渔业许可和管理制度，加强渔业监管和执法力度，设立渔业保护区和禁渔期，推动渔业资源的科学评估和规划，以及加强对渔业权纠纷的解决机制等。通过这些法律保护和管理措施，可以确保渔业资源的合理利用，保护渔业生态环境，维护渔民的合法权益，促进渔业的可持续发展。 渔业权的法律保护和管理措施，旨在确保渔业活动的可持续发展。通过建立法律框架、明确归属和范围、制定许可和管理制度、加强监管和执法力度、设立保护区和禁渔期、推动科学评估和规划，以及解决纠纷机制等，可实现渔业资源的合理利用、生态环

  2024-01-05

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  事实物权

  事实物权人

  不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实，作为物权公示手段。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，最主要是保护公民的个人产权，买房办手续更加便捷。

  2024-01-05

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  法律物权

  法律物权和事实物权的区别

  意定物权和法定物权是物权法中两类重要的物权。法定物权是指有法律直接规定的物权，如留置权，只能用于保管、运输、加工承揽三种合同。而意定物权则是允许当事人在法定的物权种类中对物权的具体内容进行协议的物权，如抵押权、权等。民法典第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因此，法定物权与意定物权在发生效力、适用范围等方面存在明显的区别。

  2024-01-05

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  事实物权

  物权怎么认定

  我国法律中，物权的原始取得方式以劳动生产为主，但也可通过其他方式取得。公用方法需行政机关介入。当不动产登记簿与真实权利状态不符时，权利人可请求法院确认其享有物权。物权确认纠纷可通过民事诉讼解决，但土地所有权归属问题需由行政机关确认。 在我国法律中，物权的原始取得方式一般只通过劳动生产取得。但当事人也有权通过其他方式取得物权，如对物权的使得、对物权的最先占有，以及善意取得等。此外，公用的方法对物权进行取得，但通常需行政机关介入。 对于当事人来说，若不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，且其为该不动产物权的真实权利人，则可以向法院请求确认其享有物权。此外，在存在物权确认纠纷的情况下，当事人可以向法院提起物权确认之诉，通过民事诉讼程序解决相关问题。不过，土地所有权归属问题有争议时，应由行政机关确认，而非通过诉讼解决。 物权的法律认定和保护措施 物权是指个人或组织对特定物体所享有的权利。法律认定物权的过程主要包括确定物权的主体、客体和内容。首先，物权的主体可以是自然人、法人或其他组织，其身份和资格需要符合法律规定。其次，物权的客体可以是不动产、动产或其他财产，但需满足法律上的要求。最后，物权的内容包括占有、使用、收益和处分等权利，具体权利的行使范围和限制也需依法确定。 为保护物权，法律设立了

  2024-01-05

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  意定担保物权

  意定担保物权和法定担保物权

  法定担保物权和意定担保物权在成立要件和效力上存在差别，前者是法律直接规定的物权，仅限于保管、运输、加工承揽三种合同；后者允许当事人在法定物权种类中协议具体内容，需签订合同确立。 法定担保物权和意定担保物权是物权法中的一种分类，它们在担保物权成立的要件和效力上存在区别。法定担保物权是指有法律直接规定的物权，如留置权，其只能用于保管、运输、加工承揽三种合同。而意定担保物权则是允许当事人在法定的物权种类中对物权的具体内容进行协议的物权，如抵押权、质权等，需要当事人签订合同才能确立。因此，法定物权与意定物权在成立要件和效力上存在差别。 担保物权的种类及其法律效力 担保物权是指债权人在债务人不履行债务时，可以依法以债务人的特定财产作为担保，通过实施担保物的处分权来保障债权人的利益。担保物权分为意定担保物权和法定担保物权两种形式。 意定担保物权是债权人与债务人通过合同约定设立的担保物权，具有灵活性和自由性。它的设立需要符合法定要件，并经过登记或交付等形式确立。意定担保物权的法律效力主要体现在债务人违约时，债权人可以依法行使担保物的处分权，实现债权的满足。 法定担保物权是根据法律规定设立的担保物权，不需要双方的约定。法定担保物权的设立一般是基于特定的法律规定，如法定抵押权、法定留置权等。法定担保物

  2024-01-05

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  排除妨害

  排除妨害官司要打多久

  《民法典》规定担保物权诉讼时效为三年，从主债权履行期限届满之日起计算。担保人应在此期间行使抵押权，否则法院不予保护。债权人可就债权或担保物权分别起诉，不可同时起诉。民事权利的诉讼时效为三年，自权利受损害之日起计算，超过二十年不予保护。某些请求权不适用诉讼时效，如停止侵害、返还财产等。担保物权排除妨害纠纷诉讼期为三年，排除妨碍赔偿一般为六个月内，强制排除妨碍没有具体规定。 根据《民法典》的相关规定，担保物权的诉讼时效为三年，应从主债权履行期限届满之日起开始计算。抵押人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。担保权人（即债权人）可以就债权起诉债务人，也可以就担保物权起诉担保人。这是两种不同的法律关系，不能同时起诉。 另外，《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 而根据《民法典》第一百九十六条，下列请求权不适用诉讼时效的规定：请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还

  2024-01-05

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