房地产预告登记证明哪里可以提供-法师兄

房地产预告登记证明哪里可以提供

来源：互联网时间： 2023-06-26 15:50:36 350 人看过

房地产预告登记证明在房地产行政主管部门办理。具体的房地产行政主管部门应该由各级人民政府依法决定。

一、商品房预售许可证有几种方式

商品房预售许可证的查询途径：一是在售楼场所实地查看;二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；

市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。

二、期房转让要准备什么证件

根据我国房地产管理法，期房转让需要准备的证件有：1、依法登记的权属证书；2、与被转让方签订的期房转让合同和相关手续证件；3、办理转让手续时，期房户主带上房产证，双方身份证等重要证件到当地对应房地产行政主管部门办理期房转让手续。各地的期房转让手续规定各不相同，具体应依照当地的相关规定办理。

三、关于物业费收取的法律规定

关于物业费收取的法律规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

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《中华人民共和国民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。预告登记证办理条件有哪些预告登记证办理条件如下：1．当事人签订了房屋买卖协议，且协议有效；2．买方申请办理预告登记需提供身份证明等材料；3．合同对于预告登记进行了约定。根据2021年生效的《民法典》第二百二十一条的规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分

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