房屋赠与无效的情形有哪些?-法师兄

房屋赠与无效的情形有哪些?

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 15:51:23 233 人看过

由于公民在日常赠与中存在许多不规范的行为，例如赠与房屋往往未及时办理相应的登记手续，或只是简单地将房屋交给受赠人使用、权证交给受赠人保管等，故而最高人民法院在《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第128条中确立了两个房屋赠予行为有效成立的标准：

1、一是办理产权过户手续;

2、二是将房屋的产权证书交付予受赠人、受赠人根据赠与合同占有使用受赠房屋。

如果当事人未办理产权过户手续或未将房屋产权证书交付给受赠人、受赠人未根据赠与合同占有使用受赠房屋的，该房屋赠与行为无效。

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