宅基地使用权变更手续，宅基地使用权如何变更？-法师兄

宅基地使用权变更手续，宅基地使用权如何变更？

来源：互联网时间： 2023-08-18 16:54:38 447 人看过

一、申请登记程序取号申请－受理－审核－登记－缴费领证第二，受理范围1。市行政服务中心房地产登记窗口：主要负责受理除泗门分中心以外的四条城镇（街道）行政区域内的房地产登记申请业务；2、市行政服务中心泗门分中心房地产登记窗口：主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇房地产登记申请业务。三三，申请登记提交材料1。房地产登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产所有权证书；4、权籍调查结果；5、权利人姓名、姓名、身份证明类型或者号码发生变更的，提交公安、工商等主管部门出具的证明申请人和登记簿记载的权利人为同一人的材料；6、宅基地或者房屋的位置、名称发生变化的，提交公安、地名管理等主管部门出具的证明文件；7、宅基地或者房屋面积、界址范围发生变化的，提交宅基地用地和规划批准材料，以及变更后有批准权的人民政府或者其主管部门的批准文件；8、同一权利人分割或者合并房地产的，提交规划部门同意分割或者合并的批准文件；9、共同性质发生变化的，提交共同性质变化协议或者生效法律文件10．其他相关材料。

农村宅基地使用权变更手续

第一、申请登记程序

取号申请——受理——审核——登簿——交费领证

第二、受理范围

第三、申请登记提交材料

第四、收费文件

第五、工作时限

需具备的条件有：

（一）转让人拥有二处以上的宅基地；

（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；

（三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；

（四）转让行为征得集体经济组织同意。

强调一点，以上条件应同时具备。

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条、第四十一条、第四十二条

《土地登记规则》第三十七条

《土地管理法》第六十二条、第六十三条

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