买二手房需要签订定金协议;居间协议;房屋买卖合同、网签合同;银行抵押贷款合同。
订立上述合同时,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。合同订立后当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
一、民法的基本原则是什么
民法的基本原则包括:
1、平等原则;
2、自愿原则;
3、公平原则;
4、诚实信用原则;
5、公序良俗原则;
6、禁止权利滥用原则;
7、绿色原则。
民法的基本原则,反映民事生活的根本属性,尤其是市民社会的一般条件、趋势和要求。民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
二、签订与签定的区别
签订与签定的区别具体如下:
1、意思不同,签订是双方需要共同订立契约或者条约;签定是不需要双方订立条约;
2、过程不同,签订有商讨后进行签订的过程和在条约上签字的过程;签定只有在条约上签字的过程;
3、用法不同,签订是更为专业的用法;签定在法律角度来说,是不能使用的一个用语;
4、结构不同:签订是并列结构,是一个词,而“签定”是动宾结构,是一个短语,除了有“签订”的意思外,还指签订的条约或合同是确定不变的;
5、强调内容不同:签订强调的是过程,签定强调的是结果。
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禁止权利滥用指一切民事权利的行使,均不得超过其正当界限,否则即构成权利的滥用,应当承担责任。权利的行使,原则上应当依照权利人的自由意思,不受他人干涉。但是,任何权利的行使都应当有一定程度和范围。如果权利的行使完全无视他人和社会利益,则违反了... 更多>
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二手房购房合同代签好不好云南在线咨询 2023-08-12购房合同是可以代签的。买房人可以委托他人进行房屋买卖,代理人与合同相对人所产生的权利义务也同样会约束被代理人。但是,要求代理人具有完全民事行为能力,并具有相关的资质。