居民住宅一般要多少年的居住权-法师兄

居民住宅一般要多少年的居住权

来源：互联网时间： 2023-06-24 19:44:46 287 人看过

居民住宅一般有70年的居住权。住宅用地所属土地的使用年限为70年，70年到期后权利人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

土地的使用权年限到2035年届满到期的，可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。

二、70年产权是指什么

70年产权，是指房屋建筑产权的归属年限，一般来说民用住宅建筑权属年限为70年。如果房子70年产权到期的话，那么房子的所有权人可以申请续期，根据我国法律规定，住宅建设用地使用期限届满，是可以自动续期的。但是要注意要申请土地使用者续期的，需要重新签订合同，并且支付土地使用权出让金，并办理登记。

三、什么是建设用地使用权

建设用地使用权是指自然人、法人或非法人组织依法对国家所有的土地享有的建造并保有建筑物、构筑物及其附属设施的用益物权。建设用地使用权到期可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

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